【網路地產王/綜合報導】根據內政部最新統計，港澳人士不僅在台居留、定居大增，設籍人數也在去年達1.1萬人，創下歷年新高，與2018年相比年增15.3％。其中，六都設籍人數最多為新北市，共2,774人，其次為台北市2,418人，另桃園、台南、高雄都有九成增幅。 據統計，2015年全國設籍人數6,193人，2019年攀升到11,009人，四年成長77%。2017年、2018年來台設籍港澳人士一年增加約1,000人，去年一口氣增加近1,500人，為近年新高。 大家房屋企研室主任郎美...

【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心昨(21)日舉辦「信義兒福B1-2基地」地上權公辦都更案的招商說明會，希望評選合適的實施者，打造全齡生活住宅區，成為高齡社會中居住新選擇。國家住都中心執行長張溫德指出，因應信義區兒福基地鄰近區域高齡化趨勢，希望透過B1-2基地打造長期經營的服務型住宅，例如銀髮住宅、坐月子中心等，引導潛在產業進駐，逐步發展全齡生活圈。 國家住都中心表示，公告招商條件中鼓勵投資人與專案服務團隊結合，規劃因應未來...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，近年北台灣新成屋、預售屋成交行情雖逐步上揚，但多數縣市與歷史高點仍差約2％～9％多，僅基隆市漲至最高水位。住展雜誌研發長何世昌表示，近年北台灣新建案房價雖然回漲，但漲幅不如中古屋那麼高，與中古屋的差距趨小，只要挑對特定產品與區域購屋，消費者購買新房更為有利。 北台灣三都　房價趨勢一致 《住展》統計數據顯示，北台灣三都新建案房價與歷史高點相比，差距都在8％之多。其中，台北市Q1新建案...

編輯 戴苡如｜圖片提供 太硯設計25 坪簡約風住宅為一對退休夫妻與小兒子的新家，將近30年的老社區大樓，採光與屋況無太大缺陷，但觸手可及的大樑橫亙在室內，影響居住舒適感與視覺美觀性，過往多採以包樑、收納櫃解決，卻容易壓縮空間感，因此設計師運用低彩度自然感色彩營造自在舒適的氣氛，再透過創意設計思維，修飾缺陷放大優點，打造更適合退休生活的閑適居宅。Home Data 設計公司：太硯室內裝修有限公司設計師：高詩杰設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(31~40年)座落...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 樂沐制作空間設計長型老屋在翻新過程要注意的事情很多，從格局面著手，30 坪的住宅裡將原本被切割得零碎的空間打開，把生活的通透感與好採光帶入室內。原始隔牆被通透設計取代，白色鐵件內用麻線編織斜網化解傳統實牆隔間的封閉感，創造空間之間的曖昧分界。Home Data 設計公司：樂沐制作空間設計設計師：陳聖元、黃子庭設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：30/坪空間格局：三房主要建材：鐵件、木作貼皮、環保建材房屋類型：...

編輯 JeanRu｜圖片提供 品楨空間設計屋主擁有非凡品味，平時喜愛插花、品茶等雅緻風趣，加上衣服等生活物件龐大的需求下。設計師在45坪的空間裡，透過異材質的堆疊，刻劃出精緻且大器的雅居，並特別規劃空間陳列屋主創作的花藝美學，感染自然人文氣息；也透過大量靈活變化的櫃體設計，滿足日常收納同時兼具美感層次。Home Data 設計公司：品楨空間設計設計師：陳膺信設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新北市蘆洲區空間坪數：45/坪空間格局：三房主要...

1200萬的永和老公寓值得買嗎？有民眾在買房社團詢問花千萬購買是否值得，反應兩極，有人建議買下，覺得永和是新北蛋黃區，生活機能方便，即便將來想要換屋，轉手很容易；有人不建議買下，覺得老房危險不宜久住，修繕費用可能會很多，買下來可能住沒幾年又要都更，還要背負房貸。上述意見似乎都對，但真是如此嗎？統計觀察樂屋網4月份預約看屋統計與諮詢人數，永和地區整體上升11.36%，3月份看屋人數集中在公寓、電梯大樓類型物件，4月份電梯大樓上升39.29%，公寓反倒下滑...

編輯 林君逸｜圖片提供 樂湁設計19坪的中古屋，透過理性冷冽的灰階色系，洗去老舊面容，輔以採光與木質材，使其變身為寧靜放鬆的極簡空間，揉合生活機能與美感，刻劃出現代風的簡約與純粹，另外更以黃銅桌燈、紅銅餐桌吊燈輕綴都會品味，與深邃黑、都會灰共譜摩登氣息。 除去原本的玄關實牆，轉而以長虹玻璃鐵件為屏，為玄關與廚房增添採光，又化解穿堂煞的風水疑慮，規劃出流暢的生活動線。Home Data 設計公司：樂湁設計設計師：黃祿威、易宇珺設計風格：現代風房屋狀...

編輯 林君逸｜圖片提供 佳藝室內裝修設計工程位於新北市蘆洲的「丄青初食」，是由一群年輕人合資所開的早午餐店，在有限預算下，希望能打造吸睛、舒適的用餐環境。設計團隊以時下流行的文青感，加上簡潔流暢的工業風，成功打造最亮眼的打卡熱點。 全店以樂土鋪陳襯底，用水泥質地寫下粗獷的工業風，並以白色大理石紋作為空間主題，自吧台、牆面與桌面延伸，予人清新優雅的視覺感受。Home Data 設計公司：佳藝室內裝修設計工程有限公司設計師：華國保設計風格：工業風空...

編輯 戴苡如｜圖片提供 至文室內空間美學設計有過裝修經驗的屋主，再次裝修後明白了簡約單純的設計最能讓自己放鬆，這間老屋裝修便找到擅長以簡約設計打造自在居家感的至文空間設計進行翻新。30坪的老宅採光優秀但仍伴隨樑住較低的困擾，設計師透過純淨的刷色、清爽的跳色、玻璃拉門隔間，放大優點、修飾缺陷，創造一眼望去的明亮舒適。Home Data 設計公司：至文室內裝修有限公司設計師：毛至文設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)座落地點：台北市內湖區空間坪數：...