作者＿王莉姻　圖片提供＿時冶設計很多設計師喜歡做老屋重整，是因為可以抹去全部舊有痕跡，揮灑空間更大，像老舊管線、汙損泥作勢必要全面更新，格局可以從頭改變布局，連光線氣流的通暢也能納入通盤考量。時冶設計的陳逸凱總監更提出，必須先確定外在限制的不可變因素，再呼應環境條件尋找格局脈絡，然後客製機能，老房子才能真正成為令人舒適好用的全新居宅。很多設計師喜歡做老屋重整，是因為可以抹去全部舊有痕跡，揮灑空間更大，像老舊管線、汙損泥作勢必要全面更...

文、整理、影片企劃_樂祈　影片編導_丁富佑　圖片提供_大雄設計如果擁有一個 200 坪的家，您會想怎麼改造呢？林政緯、周繼豪設計師精選高難度義式工藝，結合建築專業思維打造空間獨有優勢，使大坪別墅處處流露專屬屋主夫妻的非凡品味。Home Data 設計公司：大雄室內設計Snuper Design設計師：大雄設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：200坪空間格局：3廳3房4衛主要建材：大理石、鍍鈦、壓克力、壁紙、木皮、鐵件、鏡面、玻璃如果擁有一個 200 坪的家，您...

【住展房屋網/綜合報導】國產署於日前標售台北市、新北市都更宅「耕曦」、「永德言葉」、「全坤威峰」、「忠泰鳳磐」和「翔譽雙子星」等5案，共41筆，最終吸引11封標單，標脫8戶。其中「耕曦」18戶標脫6戶，「永德言葉」19戶標脫2戶。總標脫率19.5%，平均溢價率為0.34%。 國產署該次標售41筆都更宅，共標脫8筆，其中「耕曦」9樓、「耕曦」5樓、「永德言葉」12樓皆收到2封標單，不過整體溢價率僅0.34 %，值得一題的是「耕曦」7樓戶別，投資人僅加價1,061元即標走。 台灣...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄資料，台北市豪宅單價200萬俱樂部再添兩筆交易，一個為位於松山區敦化北路的「華固名鑄」，累計有3筆成交資料，每坪成交單價範圍在197至223.9萬；另一個則是信義區「聯合大哲」，累計2筆紀錄，每坪最高單價212.5萬，該次揭露的戶別為2018年12月成交的4樓戶，成交單價191.5萬。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近期台北市有許多豪宅陸續完工，成屋後又是另一波銷售期的開始，再加上近期台商回流、資金回流等因素的帶動...

【住展房屋網/綜合報導】新北環狀線今年底將通車，全線14個車站共有10站規劃土地開發案，其中7個站委託台北市政府辦理，秀朗橋站、景平站及板橋站則由新北市政府辦理招商。新北市長侯友宜昨日(28日)出席秀朗橋站、景平站土地開發招商說明會時表示，捷運到哪裡，都更到哪裡，市府會打造城市新風貌，帶來地方發展與繁榮。 侯友宜指出，新北環狀線土地開發案，總計可挹注捷運建設自償性經費約80.1億，捷運局將於今年10月底公告徵求投資人，開發秀朗橋站及景平站，預估完成...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年截至8月25日止，台北市共推出114個建案，其中「平均開價」達100萬／坪以上的建案共有41個，占整體建案比例約35.96％，較去年增加超過五個百分點以上。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年來房市買氣持續復甦讓建商撿到槍，建商對於價格拉高的期待越來越濃，所以頻頻高開價測試市場反應，現在北市建案開高價的狀況已十分普遍。 建案百萬俱樂部　最多的竟是這兩區 住展雜誌彙整市調資料指出，去年台北市共推出189個建案...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 芬格空間設計事務所300 坪休閒風科技業辦公室，期望能透過空間設計，緩解平時高壓的工作氣氛，除了規劃出多元型態的休憩座位外，也採以較通透的玻璃、收納牆設計，劃分出辦公室內主辦公區塊、方便會議討論的長桌，亦或獨立的會議空間；佈置陳設上，以植栽為主軸，搭配清新的淺綠牆面，營造不同於以往的科技業辦公環境。櫃檯接待大廳寬敞明Home Data 設計公司：芬格空間設計事務所設計師：林京蔚設計風格：休閒風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間...

【住展房屋網/綜合報導】台北市建築交集會於日前主辦「金磚論壇─樂齡建築2019」，論壇中邀請多位專業人士，包含金齡享頤總經理莊家華、合勤健康董事長李柏憲、自由空間教育基金會董事長唐峰正與中正大學成人及繼續教育學系助理教授許秋田等，分別對樂齡建築相關議題進行演講與探討，相關內容含括了『中國養老地產發展』、『台灣養老地產發展』、『住宅通用設計觀念與認證運用』、『台灣安養照護體系』等，並於論壇最後進行多方交流以及進行Q&A互動。 台北市建築交集...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計，全國第一季住宅買賣移轉平均屋齡為21.91年，六都方面，住宅移轉屋齡分別為台北市25.86年、新北市21.98年、桃園市17.41年、台中市26.6年、台南市20.28年、高雄市22.17年；而全國屋齡超過30年的老宅移轉占整體住宅移轉28.62%。 中信房屋研展室副理張漢超表示，老宅交易比例高，顯示出該塊市場具有商機潛力，但中古屋部分屋主為求賣相佳，會將房屋重整後再出售，買方除了要注意仲介業所提供的《不動產現況說明書》，也應當要了解屋...

【住展房屋網/綜合報導】壹傳媒集團創辦人黎智英，繼先前售出壹電視、蘋果日報大樓後，近期更委託仲介出售名下投資公司持有的豪宅「頂高麗景」4戶，總價達14.3億。 「頂高麗景」是由頂高建設投資興建，位於台北市大安區新生南路2段，屋齡8年，樓高15層，總戶數21戶。實價登錄上路至今僅有1筆9樓戶別成交紀錄，據傳黎智英當時以每坪近150萬購入該社區7戶。黎智英該次委託仲介出售的戶別分別為3樓、8樓、10樓及12樓共4戶，平均開價1.41至4.24億。 自由時報報導，台灣房屋...