青安3.0「婚育加碼」美意變調？銀行辦一件虧一件，行員哀嚎：難道要每年問客戶離婚沒？ 文／呂崑富（富哥）｜中華民國不動產金融知識發展協會理事長 青安3.0這個月正式上路了！這次新制針對結婚、育兒的家庭，把貸款額度分別拉高到1200萬跟1500萬，對很多想成家的小家庭來說，看起來真的是及時雨。但富哥今天要來講一個大家可能沒注意到的事情，這項政策的背後，承辦銀行跟第一線行員正在「剉咧等」！ 為什麼？因為新婚或育兒資格只要一變動，銀行就得重新審查...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 至文室內裝修設計室內設計住起來舒不舒服、順不順手，動線規劃絕對是關鍵核心。動線安排不當，不僅行走時容易受家具阻擋、日常生活需反覆繞路，更會讓原本寬敞的家顯得狹窄雜亂。這次邀請擁有多年住宅室內裝修經驗的 至文室內裝修設計 毛至文總監，來跟我們分享公領域動線的規劃細節，帶你掌握玄關、客廳與餐廚動線設計與黃金動線尺寸，讓空間更流暢，視覺與體感也更加寬敞，坪效更放大。室內設計住起來舒不舒服、順不順手，動線規劃絕對是...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 黑晶室內設計推開家門，像是走進巴黎公寓的優雅記憶！ 32.5 坪的老屋，像是一封寫給生活的浪漫情書，設計師以法式奶油風為主軸，散發著著溫柔細緻的質感，在老屋翻新的過程中，設計師更保留了舒適的採光與生活機能，讓一家五口可以盡情享受療癒迷人的鬆弛感生活。Home Data 設計公司：黑晶室內設計設計師：張欣慧、郭亮君設計風格：法式奶油風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：32.5/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：四房主要建材：進...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 藍雅國際設計由藍雅國際設計規劃「富廣源NO.5」接待中心，設計師整合空間動線、展示設計與光影氛圍營造，提升品牌形象與體驗，並以柔和的大地色系為基調，搭配奶茶色、暖灰木紋與霧面金屬相互交織，打造精緻而富有溫度感的展示實景，呼應建案傳達的價值核心。Home Data 設計公司：藍雅國際設計設計師：張凱設計風格：現代飯店風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：20/坪空間格局：商業空間主要建材：石材、金屬、皮革、木質飾面、藝術塗料、線性燈光、玻璃...

編輯 陳思靜｜圖片提供 樺設室內裝修設計這座16 坪的新成屋，住著兩位對生活質感有著獨到見解的屋主。比起常見的明亮簡約，他們更嚮往深沉、成熟且充滿放鬆氛圍的「咖啡廳風」。設計團隊透過精準的材質搭配與空間重構，讓這座兩房一廳的空間，打造出兼具美感與實用機能的現代美宅。Home Data 設計公司：樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO設計師：李羿樺設計風格：咖啡廳風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：磁磚...

六都建物移轉棟數連3個月成長，7月來到2.05萬棟，月增12%、年增8.8%，顯示央行房貸鬆綁後買氣觸底回溫，但仍以自用為主。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，第一季央行微鬆綁加上上半年股市大漲的財富效益，今年上半年從3月下旬到6月，市場交易都出現回溫狀況，買氣維持穩定，雖然買氣回溫但多是以自用為主，並非認為現在買進幾年後房價會上揚，因此自用當道格局不變，房市仍維持盤整走勢。第二季旺季的交易陸續過戶後也反映在買賣移轉統計上，7月各都會區表現部...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 六都建物買賣移轉棟數創19個月新高！根據六都地政局公布資料，今年7月六都合計建物買賣移轉棟數達2萬506棟，月增12%、年增8.8%，不僅是今年以來單月新高，也是自2025年1月以來首次突破2萬棟。對此，永慶房屋研展中心分析，受惠於國內經濟穩健成長、台股資金回流房市及新屋交屋潮帶動，推升7月房市交易表現。 根據統計，7月六都建物買賣移轉棟數全面較6月成長。其中，台北市月增17.5%、台中市月增18.8%、高雄市月增17.2%，增幅均超過15%；桃...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 六都7月建物買賣移轉棟數出爐，整體交易量持續回溫！根據六都地政局公布資料，今年7月六都建物買賣移轉棟數合計2萬506棟，較6月增加12%，較去年（2025）同期成長8.8%，已連續兩個月呈現月增、年增的雙成長表現。 根據統計顯示，六都7月建物買賣移轉棟數均較上月增加。其中，台中市月增18.8%最高，其次為台北市17.5%、高雄市17.2%、桃園市12.5%、台南市8.8%，新北市則月增2.7%。若與去年同期相比，高雄市年增26.2%居六都之冠，其次依序為台...

文／謝曉菁 台北市地政局今（3日）公布2026年第2季預售屋市場概況，全市預售建案申報備查共20案，較上季減少23.08%；申報總戶數1254戶，較上季大幅減少44.73%，顯示建商推案步調明顯放緩，市場供給持續收斂。 地政局指出，從行政區來看，本季以北投區申報案件數最多，推案型態以80戶以下的小型住宅社區為市場主流，反映建商在市場觀望氛圍下，傾向推出總戶數較少、開發規模較精簡的住宅產品，以降低銷售及資金壓力。 另一方面，預售屋解約件數則呈現增加趨勢。地...

文／住展雜誌 MyHousing 台島經濟歷經半世紀的發展，成長為少見的富裕現狀。在這期間，基建、製造、金融、服務等百業，加上近年新科技乃至AI領域，都算掌握適當。腳步已漸跟上先進開發諸國族，且具超前潛力，值得慶幸。但有些許觀念，仍嫌故步自封，因此社會氛圍調適不足，顯得縛手縛腳。 譬如，打炒房的決策，目的何在？收緊銀根？壓低房價？助青買房？防止泡沫？幾年下來，似乎都不是。看股市成交額驚人，規模已擴大成世界級。三、四貸處處可見，哪有看緊資金的用...