【住展房屋網/綜合報導】新北市經發局於昨日(4月18日)舉辦「新北商業甜甜圈記者會」，由新北市不動產仲介經紀商業同業公會與開業業者共同分析新北市商業環境，指出新北市具備租金、交通、人口、文化等多重商業優勢，共同宣傳「新北商業甜甜圈」觀點，希望吸引更多商家進駐新北。新北市經發局指出，為協助企業投資，已成立「新北投資服務快捷窗口」，並與新北市不動產仲介經紀商業同業公會合作，建立產業用地媒合機制。 新北市經發局長何怡明表示，「甜甜圈效應」指的是...

【住展房屋網/綜合報導】內政部統計，全台屋齡逾30年的老屋達398萬戶，為鼓勵老屋更新重建，中央於2017年5月發布「都市危險及老舊建築物加速重條例」，推出3項獎勵改建誘因，第1是獎勵法定容積上限30％；第2是放寬高度限制及住宅區建蔽率；第3是提供重建期間地價稅及改建後房屋稅減免。初期為促使民眾積極參與，祭出「時程獎勵」方案，只要在2020年5月9日前提出重建計畫申請者，即可再額外增加10％法定容積獎勵，也就是容積獎勵上限提高至40％。 建管處長張明森表示...

【住展房屋網/綜合報導】海砂屋重建慢，為此，台北市政府擬修法，刪除容積獎勵最低10%「保底」機制，並將「自拆大限」延長至5年，但新制不溯及既往，已列管須拆除重建的49件海砂屋不適用。台北市建管處表示，「台北市辦理高氯離子混凝土建築物善後處理準則」草案正在預告階段，市府正蒐集相關意見，目前並非最終版本，未來還須經市政會議通過，才會正式上路。 據統計，目前台北市列管公告海砂屋共58件，須拆除重建達49件、2,365戶，其中，已超過3年「自拆大限」者達4...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府辦理的「環狀線北環段及南環段綜合規劃報告」於昨日(4月17)國家發展委員會審議通過，將函報行政院核定，台北市捷運局將儘速展開設計、興建作業，全線預計於核定後9年半完工。南北環段未來將串連環狀線第1階段及規劃中的東環段，形成完整首都環型路網。 台北市捷運局表示，南北環段可行性研究於2014年11月奉行政院核定後即開始辦理綜合規劃作業，經台北市政府向中央爭取於去年8月納入前瞻基礎建設計畫，該局目前已編列17.75億元細...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府與中央合作推動「包租代管計畫」，由政府建構平台，提供屋主保證收租、稅賦減免與修繕補助等優惠誘因，並引進民間業者協助辦理租屋媒合。台中市住宅發展工程處表示，台中市自去年1月起試辦第1期「包租代管」計畫，媒合成功案件達1,134件，為6都中最多；另外配合中央期程，即日起延長開放一般戶租屋媒合申請，預計今年7月底推出第2期計畫，持續引導民間空餘屋釋出。 依營建署於日前所彙整之資料，台中市「包租代管」媒合成功案件1,1...

【住展房屋網/綜合報導】永慶房屋日前進行2019年第2季網路會員調查，發現台北市與新北市有45%的民眾購屋時自備款低於2成，另外有53%購屋時有寬限期需求。業者表示，高房價透支民眾未來的購買力，若遇到景氣波動或是臨時有大筆資金需求，恐將造成房貸無法如期繳款，房產也有可能會有遭法拍的風險。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，目前市場上向銀行申辦房貸多可申貸到購屋總價的7至8成，不過銀行評估的房屋總價可能低於購屋總價，因此相對減少實際核貸額度，加上...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 演拓空間室內設計62 坪現代風大宅，設計師依照屋主生活習慣、量身規劃各個使用場域，在沉穩基底中注入溫煦氛圍，替一家人開啟最舒適的居家時光，快跟著小編一起來看看吧！客餐廳採開放式規劃，締造敞朗的空間感，使用木色、白色與灰色相互交織，築起靜謐的氣氛，並配置深色大理石電視牆，藉由透空的懸空造型，平衡牆體的視覺重量，同時於Home Data 設計公司：演拓空間室內設計設計師：張德良、殷崇淵、楊霈瀅(寬寬)、廖文祥小編帶你看好宅62 ...

整理 / 設計家　圖片提供 / 星葉室內裝修設計30 坪老屋，設計師整頓動線及格局，規劃屋主夫妻指定的開放中島吧檯與餐桌，同時考量到家有愛貓，於設計中融入寵物生活機能，打造出人寵均好住的 Loft 風美宅，快跟著小編一起來看看吧！設計師透過動線及格局的改造，將戶外採光引導入室，開啟更明亮的場景，並設定電視牆的位置，無形中界定客廳和玄關區域，並於Home Data 設計公司：星葉室內裝修設計設計師：林峰安設計風格：Loft風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：30/坪...

【住展房屋網/綜合報導】為促進政府土地開發作業公開透明，內政部建置「土地開發資訊系統」，即日起民眾上網即可查詢規劃中、辦理中或已完成的區段徵收案資訊，內容包含開發原因、面積、範圍、規劃與辦理情形及照片等，落實政府資訊透明。 內政部表示，「土地開發資訊系統」是就政府歷年已辦理完成、辦理中及規劃中的市地重劃、農村社區土地重劃及區段徵收土地開發案件進行資料建置，提供民眾查詢各開發案的基本資料、審議情形及辦理進度。同時亦建置各開發區現況影...

作者_蔡珮琪　圖片提供_杜曉峰澔漢空間設計空間色彩在居家中扮演著重要的角色，色彩的明暗改變了生活氣息與氛圍，也影響著居住者的心緒感受。大多數人忽略了空間色彩帶來的重要性，色彩不僅能反映出屋主的喜好與個性，不同空間、不同年齡層、不同場域，透過色彩搭配轉換，往往能帶來意想不到的心靈感受。Home Data 設計公司：杜曉峰澔漢空間設計設計師：杜曉峰設計風格：Loft風房屋狀況：老屋空間坪數：29坪空間格局：三房主要建材：礦石薄片、不鏽鋼條、藝術玻璃、大理...