作者 / 戴苡如　圖片提供 / 森境&王俊宏設計40 坪現代風住宅，透過沉穩深色木紋與質樸石材鋪敘內斂氣質，適度加入現代元素，營造簡約淡雅、富有獨特韻味的質感生活環境。屋主注重一家三口情感互動性，故格局安排為設計重點。首先解決因建築結構造成壁面不平整之問題，讓空間感回歸方正，並運用圓弧天花造型，化解大樑於無形；接著將客、餐廳原有的三房改為兩房格局Home Data 設計公司：森境&王俊宏設計設計師：王俊宏設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數...

【住展房屋網/綜合報導】根據世邦魏理仕最新發布的內科投資市場研究報告指出，過去10年內湖科技園區的商用不動產投資活動平均占每年台北市總交易金額約28%，比例更在今年前3季上升至74%，顯示在整體不動產市況尚未回溫之際，內科的優質物件仍持續吸引買方進場，成為台北商用不動產投資市場的指標區域。 根據自由時報報導，世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶分析，與台北市中心的商辦市場相比，內科整棟大樓出售的機會多、自用及投資型買家需求強勁、收益率高等特質，長...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年截至10月底止，北台灣各縣市公開銷售的大樓（含商辦）、華廈類新建案平均公設比持續走高，其中新北市、基隆市、桃園市、宜蘭縣與新竹縣等五個縣市均刷新歷史新高，台北市則微幅上揚，追平歷史第三高，僅新竹市稍微下降。住展房屋網企研室經理何世昌表示，數據顯示大樓公設比不斷升高，離「實坪制」越來越遠，越晚買房的民眾，必需花更多錢在虛坪上面。北市最佛心　公設比僅19％ 住展雜誌統計，今年截至10月底止， 台北市今年前十...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部實價登錄網最新揭露資訊，今年8月台北市大安區豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」有2筆32樓戶別的實價交易紀錄，其中1戶換算每坪單價高達299萬元，超越信義區豪宅「帝寶」298.2萬元的單價紀錄，成為全國單價最高的豪宅。 據了解，8月揭露的「One Park Taipei元利信義聯勤」2戶32樓交易，是於今年年中鬼月前完成相關手續成交的，由同一人所購入。其中1戶總價4.61億元，坪數約175.3坪含3車位，扣除車位坪數與價格，拆算每坪單價約2...

【住展房屋網/綜合報導】根據自由時報報導，台北市中山區豪宅「西華富邦」於今年9月再成交兩戶，分別為21樓總價2.89億元以及23樓總價2.85億元，換算每坪單價約192.1萬、199.2萬，雖無創新高價，但該社區累計今年共已成交12筆，超越大安區豪宅「敦南寓邸」，成為截至目前的今年豪宅交易王。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，「西華富邦」近2筆新交易皆位於該社區前棟，景觀視野極佳，因此單價較高、逼近200萬。她表示，今年不少買家都趁低檔入手高樓層豪宅，顯示高資產...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 黑晶室內設計80 坪的中古屋，舊有裝潢因不符合家人需求，經由設計師的巧手改造後，將地下室改建做為孩子們的遊藝區域，同時在廳區安排大投影幕設備，讓一家人坐擁專屬的電影院享受，快跟著小編一起來看看吧！從入門鞋櫃至客廳，設計師採用大理石線條元素修飾電視牆，並串聯至一旁的穿透性噴砂玻璃，與餐廳空間視線相連，巧妙串聯一家Home Data 設計公司：黑晶室內設計設計師：張欣慧、郭亮君設計風格：Loft風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數...

根據財政統計資料庫的資料顯示，今年上半年的不動產仲介業表現是近4年以來最佳的一次，而最新公告的全國7、8月不動產仲介業營收達90億元，則是年增25%，同時也是近5年以來的新高，從不動產仲介業營收可以看出房市交易量觸底回溫，逐漸回升到房地合一上路前的水準。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，不動產仲介業營收統計為服務費收入，從7、8月的不動產仲介業營收，大致可以看出上半年房市旺季尾端的交易熱度，今年7、8月六都的不動產仲介業營收較去年增加約25%...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / YHS DESIGN設計事業460坪商業空間，設計師透過光與影的交會，金屬與木作的混搭，加以完美的區塊場域分配，企圖創造出閱讀、思考、創意、交流、分享、生活融合的氣氛，形成各種感知的交會滋養，快跟著小編一起來看看吧！入口區域引入大幅度的採光，讓光與影可順暢延伸，流動於空間之中，並配置半高穿透的木作矮牆，搭配天花吊頂金屬格柵，形Home Data 設計公司：YHS DESIGN設計事業設計師：楊煥生、郭士豪設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年...

文＿洪翠蓮　設計暨資料圖片提供＿晟角制作設計有限公司經常遠赴歐洲演出的樂團指揮家，偌大的空間住著夫妻俩與2隻喵星人。深受歐洲文化薰陶的業主，在改建時希望家裡空間能擁有歐洲的閑適與自在，於是由擅長打造北歐風格的晟角制作設計接下這個重責大任，等到巡迴結束回到台灣，看到成品的業主眼睛一亮。Home Data 設計公司：晟角制作設計有限公司設計師：林昌毅設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋空間坪數：18坪空間格局：1房2廳、書房主要建材：木紋磚、海島型木地板、...

文_李亞陵　圖片提供_澄橙設計45 坪的住宅空間，澄橙設計團隊除了加入天然大理石以外，也善用藝術漆、美耐板、壁布等材質混搭，透過精挑細選的替代性建材，既保有了天然石材的細緻度，也更合乎預算與經濟效益，以簡單的小細節，瞬間躍昇空間的超質感！Home Data 設計公司：澄橙設計設計師：陳光哲、陳若雲、楊重志設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：45坪空間格局：3房2廳主要建材：銀狐大理石、特殊漆、光帶、波音軟片、薄片石材、藝術玻璃、壁布45 坪的住宅空...