【軌道經濟新熱點】北北基桃鐵道宅大比拼 這些站點正悄悄改寫通勤地圖 清晨7點15分，從汐科站開往台北的區間車上，滿是西裝筆挺的上班族。工程師張正昊熟練地刷著手機確認郵件，「從這裡到南港只要8分鐘，房價卻只要一半。」他去年在汐科站旁買下兩房新居，見證了這個新興科技聚落的崛起。最新數據顯示，汐科站以全年363件交易量，成為北北基桃台鐵沿線最炙手可熱的房市明星。   科技新貴的移居熱潮 走在汐科站南出口，遠雄U-TOWN大樓的玻璃帷幕映照著往來人...

【社宅新時代】跨縣市搶租開跑！全台1470戶社宅開放申請 最快年底入住 國家住宅及都市更新中心2025/05823日宣布啟動首波跨縣市社會住宅聯合招租，象徵台灣社宅政策正式進入收成階段。住都中心董事長花敬群手持四把象徵性的鑰匙宣布：「從今天開始，社會住宅不再受縣市界線限制，讓居住正義真正落實到每個需要的人身上。」   這波開放申請的社宅涵蓋北中南四大精華地段，包括台北市萬華區「萬華安居」、新北市三重區「五谷好室A」、桃園市中壢區「龍岡好室」及...

政策打房見效 房價漲勢趨緩、北市交易量急凍 台灣房市在央行連續信用管制措施下，正經歷明顯的降溫過程。去年第四季雖然雙北房價仍維持微幅上漲，但交易量已大幅萎縮，台北市住宅交易件數較前一季減少27.69%，新北市更年減34.54%，顯示市場買氣明顯轉弱。   台北市地政局數據顯示，去年第四季住宅價格指數雖達130.71，季增0.57%，但漲幅已是近六季最小。值得注意的是，公寓價格指數反而下降1.15%，反映老舊公寓在裝修成本高漲下，市場需求正轉向華廈與大樓產品...

捷運萬大樹林線二期工程陷困境 新北市政府宣布收回自建 新北市捷運建設正面臨重大挑戰。捷運萬大樹林線二期工程中的土城高架段（CQ880B區段標）已歷經三次流標，成為全線通車的最大障礙。這項全長13.3公里的重要交通建設，原由台北市捷運局負責興建，現已確定改由新北市捷運局接手主導，但關鍵的高架段工程進度仍嚴重落後。   新北捷運局長李政安證實，目前土木工程部分已完成交接，機電系統則仍在討論中。針對屢次流標的土城高架段，局方正就118億元的預算進...

台北房市2月量增價穩 南港交易量暴漲380%領跑各區 根據最新實價登錄數據顯示，台北市114年2月房市呈現「量增價穩」格局。全市交易量達410件，較1月成長21.3%，但與去年同期相比仍減少45.41%；交易總額110.64億元，月增15.58%，年減幅則達43.72%。值得注意的是，南港區交易量較1月暴增380%，成為本月最大亮點。   南港區異軍突起 大安區交易總額稱冠 各行政區表現分歧，12個行政區中有9區交易量上升，以南港區漲幅380%最為驚人，中山區則以13.24%跌幅居末。交...

20年後是否能用300萬買到雙北或桃園的70年老公寓？網友譁然 台灣少子化與高齡化趨勢加劇，加上高房價問題未解，近期有網友在社群平台發問：「20年後是否能用300萬買到雙北或桃園的70年老公寓？」引發正反兩派論戰。部分網友認為，隨著人口結構改變，老屋可能因需求下滑而貶值；但也有不少人反駁，精華區的老宅即使屋齡高，價格仍難大幅下跌，甚至直言「現在不敢買，未來更不會買」。   老屋真的會變「廢墟價」嗎？ 原PO推測，未來年輕人口減少，新建案供給有...

月薪10萬也買不起房？六都『躺平地圖』曝光：這縣市要16年不吃不喝！ 你的薪水在六都算「房奴」還是「躺平族」？「不吃不喝16年才能在台北買房？」這不是危言聳聽，而是2025年殘酷的現實。最近買房社群一篇「月薪10萬在雙北只能當租房仔」的貼文引爆熱議，網友自嘲：「以前是30年房貸，現在是30年『頭期款』。」究竟六都的買房門檻有多絕望？哪裡還能找到「買房友善區」？本文用真實數據攤開「躺平買房地圖」，帶你看懂—你的薪水，到底買不買得起房？   1. 雙...

「50歲換屋退休宅，選錯恐吃掉老本！3個殘酷真相，醫師、房仲都不敢告訴你」 「50歲了，終於存夠錢換一間『養老宅』，但你知道嗎？選錯房子，可能讓你的退休金在10年內被『隱形開銷』啃光！有人為了田園夢買鄉下透天，結果5年後因就醫不便被迫賤賣；有人住進市區豪宅，卻發現管理費吃掉三分之一退休金……這不是危言聳聽，而是許多退休族的真實血淚。   50歲換屋規劃退休宅，除了是人生重要的財務與生活決策，需兼顧「當下需求」與「未來老化風險」。以下是針對...

【桃園藝文特區】台北人的新天堂樂園：用半價入住桃園信義計畫區的居住革命 每天清晨，從台北內湖科技園區開車上班的工程師張正昊，總會特意繞經桃園藝文特區的綠一廊道。這裡的晨光穿過樹梢灑落在步道上，與不遠處全台最美的桃園市立圖書館總館玻璃帷幕相互輝映。"三年前用台北公寓一半的價格買下這裡的三房加車位，是我做過最明智的決定。"張先生笑著說，手指向馬路對面的威秀影城，"週末帶孩子看電影，走路只要五分鐘。"   這樣的幸福故事，正在桃園藝文特...

文／住展雜誌 繼昨（22）日新北中和一處工地發生鷹架倒塌意外後，台中市南區一處工地今日上午約9點也傳出同樣意外，已確認造成4名工人受傷，其中有2人OCHA（失去生命跡象）。至於兩案的詳細事發原因，則都尚待相關單位持續釐清。 昨晚新北市消防局獲報，中和區民樂路76號對面一處新建案工地，疑似因為當時風雨強勁，導致樓高3層的鷹架倒塌，不僅砸中1台路過的小客車，也佔據一線車道；其他掉落物則波及2台汽車，所幸共3名駕駛皆無受傷。 不過，發生在台中市的...