【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年1到5月，北台灣新成屋、預售屋建案可售戶數累積至25,116戶，較去年同期大增8,824戶，年增幅約54.2%。供給量已擺脫前二年的谷底，超越2015年同期水位，創4年來新高。住展雜誌企研室經理何世昌表示，去年下半年來買氣回升，房市恐恾氣氛消退，建商推案信心大舉回復，再加上去年底前有一波搶照潮，建案陸續於今年開出，以致於供給量出現大爆發。 基隆與桃園　戶數暴增逾倍 在各縣市中，年增幅最大的是基隆市，基隆去年1到5月新...

【住展房屋網/綜合報導】根據財團法人金融聯合徵信中心公布最新全國貸款資料，今年第一季六都表現穩健，平均貸款成數6成9、平均利率1.76%，普遍優於去年同期，至於跟去年第四季相比則大多為成數減少、利率較低的狀態。房仲業者認為，雖然台灣今年可能升息，但預期幅度不大，對房市衝擊有限。 在六都中，今年第一季表現最好的是台南市，貸款成數7成1，貸款利率1.73%，整體而言，雙北的貸款成數都不到7成，而貸款利率最高的區域則是桃園市，三季都在1.81%以上。 大家...

【住展房屋網/綜合報導】無論是為了資金充分運用，或是預算有限，大部分人買房都會辦理房貸，以每月攤還減輕負擔，但要不是每個建案條件及地段都可以貸到滿意的成數，一般預售市場上常見的8成，在六都精華區地段，並非全部都可以貸款到。 根據銀行業者表示，銀行通常會將房子按地區分類，分A、B、C、D四個等級，A級最高能貸款8成，B級是7.5成，C級7成，D級額度對低只有6成，當然，除了房子地點外，貸款人本身條件不同也會有落差。 以全台六都來說，位在精華地段的首...

【住展房屋網/綜合報導】為加強套、雅房安全管理，在內政部尚未公告住宅單層隔6間或設置超過10張床位，認定歸屬為住宿類(H-1類組)場所，且列為「供公眾使用建築物」之前，台北市政府即已依建築法規定，要求既有已隔成多間套雅房的所有權人、使用人應改善建築物室內裝修材料耐燃等級，並檢討留設避難逃生通路設施之相關規定。 北市建管處處長張明森表示，感謝內政部即時回應本府的建議；對於既有建物隔間達6間或床位達10床者，因前揭公告，明確認定其為供公眾使用建築...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 唐御品空間規劃設計公司14 坪的不規則形中古屋，設計師善用既有條件，呈現活潑生動的格局架構，並援引多重風格及不同材質交互融合，讓每款風格都可各自存在，並毫無違和感的彼此融合，打造出美輪美奐的辦公場域，快跟著小編一起來看看吧！設計師將各種材質及風格同時融於同一空間中，像是選用粗糙的木棧板搭配細緻的古典線板，並陳出新舊衝突的Home Data 設計公司：唐御品空間規劃設計公司設計師：王佩瑜、王偉德設計風格：混搭風房屋狀況：中...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 知域設計有限公司35 坪現代風單身宅，設計師運用一木質電視牆，帶出整體設計理念，巧妙將公領域視覺延展放大。並運用清爽色系軟件搭佐深淺木紋牆面、地坪及櫃體，使空間散發自然舒適感。公領域以開放式手法，搭配落地窗引入的自然光線，呈現自在氛圍，並採用大量木作，將簡約現代設計呈現出居家生活該有的暖度。首先看到用餐區選用深色木Home Data 設計公司：知域設計有限公司設計師：劉啟全、陳韻如、方人凱設計風格：現代風房屋狀況：新成屋...

【住展房屋網/綜合報導】響應中央共同打擊非法旅宿，台北市觀傳局與知名網路訂房平台達成協議，凡曾列為非法旅館並裁處的黑名單，即日起均將自網路下架或鎖住房源，消費者將無法自網站訂房。而部分因遭裁處歇業的非法旅館如被迫停業，平台業者也將協助消費者轉至其他安全合法之住宿場所。 近年來非法旅宿意外頻傳，除火災、一氧化碳中毒等公安危險外，亦成為通緝犯藏匿、毒趴等犯罪溫床。由於日租常隱匿於公寓大廈之中，如無熱心民眾提供訂房證明、詳細地址與電話、訂...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府去年爭取到中央約3.64億補助經費推動「包租代管計畫」，由政府建構平台，提供屋主保證收租、稅賦減免與修繕補助上等優惠誘因，並引進民間業者協助辦理租屋媒合，至今已成功媒合上百件個案，成果豐碩。 台中市住宅處表示，去年爭取到經費後，市府今年初就開辦包租代管計畫，經過公開採購與評選，委託大晟資產管理與信基不動產兩家業者來執行，後續也積極協助業者實際執行時所遭遇的問題，並簡化行政流程，大幅增加媒合請款的效率，...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 昱森室內裝修有限公司現代社會常常是一家三口或四口組成家庭形式，夫妻一方可能因為工作因素，長時間不在居家場域中，所以公共空間就成為把握情感交流時光的重要處所。50 坪的北歐風住宅，以黑白色為基調，原先為四房兩廳的空間規劃，由於老公長期待在香港經商，所以為了讓家人維持緊密關係，於是捨棄掉書房空間，並採取開放式設計，讓客餐廳Home Data 設計公司：昱森室內裝修有限公司設計師：陳彥豪設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / YHS設計事業68坪新古典大宅，設計師在空間中試圖挹注「英式前衛」風格、但同時保有「旅館居家」般的舒適情境，藉由東、西方的美學交流，搭佐繁瑣細緻的設計工法，打造出耐人尋味、層次分明的驚艷視野，快跟著小編一起來看看吧！設計師將玄關口加大，讓人從入門處即可感受到豪宅氣度，並於牆面加入訂製壁燈，結合複合媒材與訂製工法的Home Data 設計公司：YHS設計事業設計師：楊煥生、郭士豪設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數...