文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，4月燈號持續為代表穩定的綠燈，分數是45.7分，六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，預售屋推案量、成交組數、來客組數走升，新成屋戶數、數待售建案數分數下降，議價率持平。 住展雜誌發言人陳炳辰分析，現況不明朗，供給面謹慎，非主流的新成屋在4月推出的戶數月減600多戶，落至僅200餘戶，無指標案可言，個案至多是20多戶量體，整體冷清。而預售屋推案量雖呈月增，但僅比3月多約30億元，兩個月都是單...

文／許若菱 在台北金融區的咖啡館午後，兩位青壯男子正在討論彼此的收入和資產：一位是年收400萬元的投行分析師，另一位是繼承家族房產的餐廳服務生；諷刺的是，後者的淨資產竟是前者的3倍。這幕場景正揭露資本主義體系的核心危機──繼承財富的重要性已與工作成就平起平坐，甚至更勝一籌。 《經濟學人》（The Economist）2025年3月文章〈繼承變得幾乎和工作一樣重要〉（Inheriting is becoming nearly as important as working）提到：「全球已開發經濟體的富裕國...

文／住展雜誌 產業進駐往往對當地房市帶來新的話題，然而，以NVIDIA日宣布總部確定落腳於台北市北投士林科技園區為例，該區近3年的預售案成交單價約在每坪106萬至114萬元，未來能否在AI浪潮下為當地房市帶來新的買氣動能，仍需要再觀察。 北士科是台北市繼內湖科技園區與南港軟體工業園區之後設立的第3座科技產業園區，總面積約194.29公頃。園區預計做為北市未來10年產業發展的使用基地，其中約25公頃規劃為產業用地，將重點引進生技、媒體、資訊、電子與通訊等...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 星葉室內裝修設計坐落於桃園市的75坪預售屋，擁有大面窗景與充沛日光，更是屋主夫妻倆的未來居所。星葉室內裝修設計 林峰安總監先是因應雙人睡眠需求，規劃五星飯店氛圍的雙主臥配置，並於長型格局中，整合生活美學與實用機能的期待；其次，以屋主自選的軟裝作為空間主角，展現自身的時尚品味，讓家擁有更多元的可變性，並且能隨心轉換、歷久彌新，實現兼具溫度與品味的奢華風居所。Home Data 設計公司：星葉室內裝修設計設計師：林峰安設計風格：...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 六木設計 Liumu Design家承載著人們對於情感、安全、歸屬與生活期盼，打造屬於自己舒適的家，是每個人的夢想！屋主購入24坪新成屋的屋主，與設計師溝通需求，希望能盡量保留天花的高度，用白灰色系的材料拼接，大面積收納櫃與少部分展示區，固定式餐桌結合中島，預留家電設備空間，設計師透過簡約線條與留白設計，創造極致的簡潔感，同時運用多元異材質拼接、懸浮式設計、美型收納並增加間接照明等，實現開闊、溫馨、使用方式多元的現代寧靜居家...

全球AI龍頭 Nvidia 的創辦人黃仁勳終於揭曉海外總部的地點，將設立在台北市北投士林科技園區（簡稱：北士科園區）裡，消息確定之後，對於鄰近的北投、士林區域房地產市場無疑注入一股強心針，各界紛紛看好房市的未來發展。不過，在遠景樂觀的情況之下，仍然得留意短期內房價是否有衝過頭的情形。▲Nvidia創辦人黃仁勳宣布海外總部設在台北市的北士科園區(圖中圍籬土地)，士林、北投的房市長期看升。Google街景 台北市北士科園區位在北投區與士林區的交界處，由文林北路、...

文／住展雜誌 根據實價登錄顯示，今（2025）年3月預售市場依然表現疲弱，全國單月揭露件數持續低於5,000件，較去年同期大幅減少約69％，意味即使過完農曆年，市場人氣不僅仍未明顯回溫，更是近4年來首度出現連續3個月，單月預售揭露量未達5,000件的狀況，反映出今年329檔期預售市場整體交易表現平淡。 統計顯示，全國去年3月預售實價揭露達1.38萬件，今年剩下約4,300件，年減69％。雙北相對穩健，台北市去年3月494件、今年3月362件，年減27％；新北市去年3月1,91...

文／住展雜誌 全球AI晶片領導廠商輝達（NVIDIA）正式宣布進駐台北的北投士林科技園區，這項重大消息不僅在科技產業投下震撼彈，也被視為刺激北台灣房市的一大助力。專家表示，北士科具備的土地資源相當難得，也擁有產業聚落以及多項公共建設優勢，輝達選擇進駐該區並不令人意外，預計未來將對當地房市帶來3項主要影響。 被稱作「台北市最後一塊素地重劃區」的北士科，區為鄰近北投、士林優質生活圈，擁有完善醫療資源、學區資源；且華碩、英業達等大型企業進駐周...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 至文室內裝修設計從進入 16 坪的新成屋開始，便能感受到舒適放鬆的空間氛圍，設計師選用溫雅的奶茶色特殊漆，再融入北歐風自然明亮的美學精神，以及家具軟件的細節選擇，創造出如質感旅店般的迷人場景，成就屬於屋主兩人的浪漫生活日常。Home Data 設計公司：至文室內裝修設計設計師：毛至文設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、鐵件、木作貼皮、系統板材...

編輯 Yuwei│圖片提供 雷羽設計走進這間51坪的居家空間，迎面而來的是一股舒心柔和的氣息。屋主夫妻期望擁有一個既能容納日常生活，又不失簡約質感的家，設計師選用北歐風作為整體主軸，佐以奶茶色、淺木紋與純白系統櫃，層層堆疊出溫潤而不膩的日常光景。Home Data 設計公司：雷羽設計設計師：劉軒達設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間坪數：51/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、花磚、石英磚／拋光石英磚、烤玻、木作貼皮、烤漆、系...