【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局今（26）日公布最近一期實價登錄量價動態，10月全市住宅價格指數106.82，較9月108.92下跌1.93%，標準住宅總價1,337萬元，標準住宅單價每坪49.16萬元，再度跌破五字頭。 其中，大樓住宅價格指數120.15，月跌0.87%，年漲1.36%；公寓住宅價格指數103.67，月跌3.24%，年漲0.64%。10月北市的住宅價格回跌，其中公寓月線跌幅較深，大樓月線微跌，短中期價格表現優於公寓。 根據地政局統計，10月北市實價交易量共1,156件，月增229件，增...

文_林雅琳 資料暨圖片提供_朋柏實業有限公司台灣四面環海，年年地震、颱風頻繁，加上氣候炎熱潮濕，而震動、濕氣、鹽分這幾項，都是折損現代建築的危險因子，於是隨著時間與天災蹂躪，許多建物外牆都因此磁磚掉落、斑駁缺損。但若僅是外觀變醜還不打緊，讓人真正擔心的是：因施工品質不良或水泥中性化，所導致的建築體粉飾層剝落，嚴重的甚至結構劣化，這對過路行人與實際居住者來說，才是不容忽視的高風險！台灣四面環海，年年地震、颱風頻繁，加上氣候炎熱潮濕，而震...

【住展房屋網/綜合報導】台北市萬華區龍山寺附近，有一棟美麗的建築物藏在巷弄之間，它是日治時代留下來的菜市場「新富市場」，帶著日本30年代設計風格，大膽地採用了U字型為建築主體。 新富市場興建時基地約506坪、建物約199坪，基地四周則圍繞著高約160公分的紅磚牆，新建於1935年。1935年6月28日正式開業，除了市場本體之外，也配置了事務所、管理員宿舍、腳踏車停車場、垃圾場及公廁。 館內則有魚肉類、果菜類、雜貨、菸酒、糕點等30多個攤位，新富市場逐漸沒落...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，2017年北台灣新建案總規劃戶數為68,664戶，可售戶數為4,5820戶（扣除地主戶、建商保留戶、股東關係戶等回分戶），供給量較2016年的42,674戶增加3,146戶；在銷售部份，去年累計售出17,355戶，剩餘28,465戶，平均銷售率約37.88％，可售戶數與銷售率都是2014年以來首度正成長。住展雜誌企研室何世昌指出，北台灣建案平均銷售率和戶數供給量同步中止連三年下挫，顯示市況正在脫離谷底，惟上升的幅度相當緩慢，預期修正期還有一段時間。 ...

【住展房屋網/綜合報導】內政部表示，6直轄市政府已委託16家民間業者以包租代管方式，提供專業租賃媒合與租賃住宅的經營管理，期待透過業者的專業管理，讓承租雙方的權益都能得到更好的保障。 內政部為協助解決中低所得家庭租屋不易問題，並有效利用民間住宅資源，落實社會住宅政策，除直接興辦社宅外，也推動包租代管，鼓勵房東釋出空餘屋轉化為社會住宅。 包租代管對於承租的弱勢民眾提供租金補助，對於加入的房東，則有賦稅減免、每年1萬元的修繕補助。另對於包...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 大雄室內設計Snuper Design26 坪的現代風居宅，屋主平時喜愛收藏公仔，也鍾情於簡約清爽的現代風格，大雄設計結合材質、色彩，以及簡潔俐落的線條感，搭配大面幅的玻璃展示櫃設計，滿足了大量公仔收藏品的收納需求，也具有舒適而迷人的空間質感。以玻璃展示櫃體做為居家主角，透過精品般的展示方式，細心收藏屋主的公仔收藏品，成為家中的獨特風景Home Data 設計公司：大雄室內設計Snuper Design設計師：大雄設計團隊設計風格：現代風房屋狀況...

作者_Jean Ru　圖片提供_甘納空間設計老屋面對管線、光源等條件限制，是時候予以重整翻修，重啟美感新生活！對於空間設計早已累積豐富經驗，且擁有一套自身哲學的甘納設計，此次藉由哪些裝修眉角來拯救老宅呢？透過四個實際案例，除了看見老舊屋況逆齡重生，賦予質感非凡的迷人神情，更令人驚豔的是，居家環境貼近屋主的獨特生活，讓空間盡情演繹自我主張，一起走進來瞧瞧！房子住久了，也累積人與空間深厚的情感，甚至醞釀出專屬屋主獨特的生活感氛圍，這是無可取代的！...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 文儀室內裝修設計有限公司身為日式花藝老師的屋主，鍾情法式空間的浪漫想像，因此結合19世紀日本主義與歐洲藝術的文化內涵，轉化為室內的法式線板與日式俐落的線條、圖騰，讓法日精湛的美感相融。從玄關開始，淺色木紋的地坪鋪敘一室，白色系的收納櫃結合開放與封閉收納，打破制式的規矩，轉角以自然枝幹貫穿原木平台，上方擺設花藝之作，形塑和風Home Data 設計公司：文儀室內裝修設計有限公司設計師：李紹瑄設計風格：新古典房屋狀況：新成...

作者_詹雅婷Mimy　資料暨圖片提供_綺寓空間設計屋主為迎接即將到來的小Baby，決定整頓閒置已久的下方樓層，不料遇到工程不斷延宕的設計裝潢公司，另壁癌漏水問題叢生，讓屋主苦惱不已。設計師在有限的預算和時間裡，以大人和孩子的生活習性與需求進行規劃，妥善規劃裝修費用，補足上方樓層所缺乏的完整廚房設備，與可聚會宴客的寬敞客廳，在寶寶誕生前，即時完成這間為「新生命」量身訂做的「無直角」防撞糖果屋！Home Data 設計公司：綺寓空間設計設計師：張睿誠設計風...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 春雨設計32 坪新成屋雖然坐擁優良採光，但卻有著牆面銳角相對的「稜角煞」以及畸零空間問題，且看春雨設計如何調和鄉村與日式休閒風格，給久居國外的單身屋主一個在台的歸屬。玄關收納櫃以純白百葉與簡約線板帶出美式鄉村風格，接著更改客衛格局、取消不必要的淋浴空間，為廚房爭取收納與吧台桌機能，同時用格狀門片切齊儲藏空間Home Data 設計公司：春雨設計設計師：周建志設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：32/坪空間格局...