今年329檔期仍創推案高峰 利空警報尚未解除，檔期破紀錄也非本意，反映買氣不振，建商同步調整推案腳步，房市恐怖片持續上映中。 房產乃貼近民生大事，魔鬼細節精準觀察，方成安居之所。—企劃研究室總監　陳炳辰 房市在去年年中傳來銀行貸款危機，9月又面臨央行打炒房政策雪上加霜，買氣早已信心盡失，迄今依舊狀態不明，但以預售市場來說，建商推案難說停就停，一定的進場節奏讓供需大走背離，像每月發布的住展風向球，2024年下半年都保持穩定的綠燈，正來自...

文／住展雜誌 相比房市近期表現冷淡，台北市各大商圈店面市場依然頗具表現。根據台北地政雲數據，截至今（2025）年Q1，租金總價突破45萬元的店面共6筆，較去年同期僅唯一一筆明顯增加；其中，位於萬華區成都路，一店面於3月下旬以租金總價45萬元、單價7,425元成交，創下區內今年為止最高總價、單價租金交易。 該筆交易為一處屋齡逾70年的老店面，總坪數約60.6坪，其租金總價及單價都是今年截至目前為止，西門商圈乃至於萬華區的最高紀錄。住商不動產西門捷運加盟...

編輯 張若蓁│圖片提供 上云空間設計上云空間設計總監的私宅，是一間實際坪數22坪的中古屋。改造之前，這處經歷歲月淬鍊的空間，曾面臨動線不流暢、收納不足與隔音效果欠佳等問題。兩位總監始終堅信：「優雅從不遙遠，而是潛藏在生活的每一處細節裡。」決定將這個理念，融入到未來的生活裡。此次翻新，先以天然材質為載體，融合和諧比例與柔和色彩，透過安靜卻不失格調的設計語彙，細膩描繪出專屬私宅的優雅輪廓，讓日常也能綻放靜謐而雋永的美感。Home Data 設計公司：上...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 雨後設計有限公司這棟位於彰化員林的透天厝是屋主的老家，過去出租作為工廠使用，現計劃整修後自住。原始為長型屋，也集結老屋眾多問題，包含水電管線老舊、漏水、格局動線不佳等問題，保留原有室內磨石子地坪、樓梯、實木扶手以及鐵捲門等元素，納入棉麻、抿石子、水泥粉光、空心磚、木皮等自然質樸素材，透過新與舊的運用與詮釋，讓室內外和諧共鳴，創造內外一致、煥然一新的生活場域。Home Data 設計公司：雨後設計有限公司設計師：黃凱崙設計...

編輯 Yuwei｜碩果室內裝修設計在台北市信義區這座熱鬧繁忙的城市中，44坪的美式風宅邸宛如一處靜謐角落，為兩位屋主提供了既溫馨又從容的日常居所。設計團隊秉持不大幅更動格局的原則，將三房兩廳兩衛的空間配置做出最貼合生活節奏的調整，成功打造出一座視覺與機能並重的理想之家。Home Data 設計公司：碩果室內裝修設計有限公司設計師：翁若榕設計風格：美式風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：44/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、系統板...

編輯 Yuwei｜拾隅空間設計在空間有限的16坪中，設計不只能是風格展現，更是機能與日常習慣的精準回應。這間位於市區的兩房一廳小宅，兩位屋主擁有兩隻愛貓，透過拾隅空間設計團隊之手，將每一處轉角、每一道牆面都規劃得恰到好處，建構出一個簡約卻充滿巧思的舒心居所。Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：16/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：鐵件、磁磚、塗料、美耐板、系統櫃房屋類型：單層小編...

編輯 Yuwei｜摩登雅舍室內設計走進這間70坪的豪邸，彷彿置身於一幅栩栩如生的畫作中。整體空間採用柔和象牙白作為主調，佐以線板雕飾、金色燈飾與細緻壁紙，打造新古典風格中最耐人尋味的樣貌。從玄關進門，天花板的圓弧造型搭配金色水晶吊燈，立刻營造出迎賓的儀式感。地坪則鋪陳華麗馬賽克磚，一方面界定空間，一方面又營造出如教堂般的莊嚴與寧靜。Home Data 設計公司：摩登雅舍室內設計設計師：汪忠錠、王思文設計風格：新古典房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：70/...

高房價讓北台灣各縣市人口版圖大搬風，紛紛往房價相對親民的地方流動。住商機構盤整內政部數據與實價登錄資料，觀察北部8縣市2025年第1季人口遷移狀況，北市遷出逾2萬人最高，桃園淨遷入逾8千人奪冠。專家直言，北市房價平均達每坪123.3萬元，迫使人口往親民的新北、桃園外移，「因此喚醒自用買方小宇宙」。 根據內政部數據，2025年第1季各縣市人口遷移狀況，北部8縣市中，平均第1季預售實價行情僅約37.2萬元的桃園市，遷入人口達8,065人居冠。住商不動產青埔環球加盟店...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 至文室內裝修設計以清新北歐風格為主軸，規劃為 2 房 2 廳的 15 坪居家，是年輕屋主夫婦和愛貓的新家，設計師加入質感莫蘭迪藍和溫潤木質色彩，並使輕盈的展示層架成為貓咪最愛的散步路徑，讓貓咪可以自在地漫步於家中，構築兩人一貓的夢想生活。Home Data 設計公司：至文室內裝修設計設計師：毛至文設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：15/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、六角磚／蜂巢磚、超耐磨木地板、...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 春雨設計屬於三代同堂的61.1坪現代風豪宅，坐擁著絕佳的景觀視野，春雨團隊保留了公共空間的遼闊視野，也針對屋主的需求打造實用機能、豐富收納，以及選用容易的材質，並搭配霧灰色的皮革和大板磚材質，展現屬於豪宅的時尚大器氣度！Home Data 設計公司：春雨設計設計師：周建志設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：61.1/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人，長輩：1人空間格局：四房主要建材：超耐磨木地板、鐵件、大理石、賽麗石...