【住展房屋網/綜合報導】北市議會日前於市議會三讀通過「台北市房屋稅徵收自治條例」修正案，將建商囤房稅率降至1.5％，合理銷售期，也就是寬限期拉長到3年。不過，這修正案的結果，顯然與市府財政局所主張的1年寬限期有落差。 財政局長陳志銘接受中時採訪指出，從2014年7月1日以來，還有3,945戶未賣出，當初建商認為房市不佳，房子擺著銷售不出，卻被課3.6％高稅率，實在不合理，才促成這次修法，接下來會將這4,000戶專案列管。 陳志銘強調，現在稅率已調降，每戶...

【住展房屋網/綜合報導】時值畢業之際，大批新鮮人投入就業市場，各大企業亦擴大招募人才，在這波求職潮中，有一支並非剛從學校畢業的生力軍，也一樣蓄勢待發，準備加入職場，他們是即將自軍中退伍的國軍官兵們。六月底，在台北市舉辦的年度第二季「屆退官兵就業博覽會」，逾百位屆退官兵在現場參與求職媒合諮詢，反應十分熱烈。 在全募兵制政策的推動之下，退除役官兵就業年齡已大幅下降，民間企業的接受度亦隨之提升。當日參與徵才的企業與學校，無不使出渾身解數，...

【住展房屋網/綜合報導】預售屋所發生的廣告費用，要怎麼來認列費用呢？財政部台北市國稅局表示，建設公司因預售行為所發生之廣告費，應先以遞延費用列帳，再配合房屋出售收入，列為出售年度之費用。 國稅局說明，依財政部相關規定，建設公司在房屋未完成交屋前，因預售行為所發生之推銷費用，基於收入與成本配合原則，應按遞延費用列帳，配合房屋出售收入列為出售年度之費用。 國稅局進一步說明，建設公司因預售行為所發生之廣告費，財務稅務會計處理不一致，因此在...

【住展房屋網/綜合報導】串連起雙北的捷運的「南北環段」延宕多年，日前雙北達成共同興建的共識。台北市捷運局日前表示，串聯大台北地區輻射捷運路網的環狀線第2階段，北環段及南環段建設計畫，已於召開雙北市副市長推動會議審議通過，且達成向中央爭取1次核定同時興建之共識。 捷運南北環段，主要是因為新北市五股工業區的廠辦，反對北環段進入，導致北市文山區南環段也延宕。北市捷運局綜規處接受中時採訪表示，目前僅完成行政程序作業，後續要提報中央審議，待通過...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 至文室內裝修有限公司32 坪中古屋，屋主職業為人人稱羨、但壓力龐大的機師，為了訴求住宅帶來的紓壓與舒適，設計師採以清新北歐風定調，透過房子「夠大」的優勢，將其中一間房規劃為書房，同時拆解原有木作櫃與廚具，重新運用簡潔線條與單純顏色描繪空間基底，讓陳舊居宅重展新生命，快跟著小編一起來看看吧！玄關處，規劃鏤空屏風結合穿鞋椅Home Data設計公司：至文室內裝修有限公司設計師：毛至文設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋(5~15年)...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 九禾室內設計暈黃光源映照在寬敞的空間裡，大量的木紋佈滿天地壁，搭配線條與層次變化，調和滿室溫潤質地，安心無虞的氛圍，讓人忘卻是牙醫診所。玻璃大門口外，可欣賞長度與厚度不同的木作設計，交織出立面變化，舒適、乾淨的北歐氣息作為迎賓序曲。沿著木作壁面進入室內，整體空間以開放、寬敞之感呈現，結構大樑間以木紋線條串連，櫃Home Data設計公司：九禾室內設計設計師：陳仲祺、王建中設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(15年以上)空間...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 春雨時尚空間設計31 坪老屋，經由設計改造後，作為屋主度假用的居所，設計師採以簡單的現代風格定調，運用流暢的線條、實用的家具配備，並發揮強大的收納機能，在不動格局的前提，將生活便利性拓充至最大值，快跟著小編一起來看看吧！入口處，以一座木質量體分界獨立的玄關區域，同時藉由具高低差的地坪，創造清晰的落塵範圍；公領域整體Home Data設計公司：春雨時尚空間設計設計師：周建志設計風格：現代風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / IS國際設計68 坪大宅，設計師運用多種大理石材，從色調、紋理甚至於收邊，對於諸多細節極為考究，在獨到的設計美學擘劃之下，創造出奢華不俗豔的視野，傳遞頂級名家的豪邸質感，快跟著小編一起來看看吧！玄關處，以端景擺飾搭配著水晶吊燈，融合著唯美時尚的光影效果，深刻描繪了入口畫面的深度層次；公共領域內，則透過大量石材砌Home Data設計公司：IS國際設計設計師：陳嘉鴻設計風格：飯店風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：68/坪空間...

【住展房屋網/綜合報導】討論多時的台北市建商囤房稅，確定下降了！台北市議會日前三讀通過「房屋稅徵收自治條例」修正案。最終版本為自106年7月5日起取得使用執照的銷售中新屋，3年內都可享1.5％房屋稅，2014年7月1日迄今未售出的餘屋，建商可再獲2年1.5％稅率的寬限期。 財政局表示，現在房市處於價跌量漲情況，緩慢下跌的房價吸引願意購屋民眾，若1次釋出太多利多，恐造成房價止跌甚或回升，反會使房市量能熄火。該局估算新制前2年,每年會少收3.5億的稅。 台北市...

【住展房屋網/綜合報導】台北市各區A級辦公大樓租金表現持平，全市平均租金每月每坪2,490元，維持上季水準。全市空置率為8.4%，與上季表現相當，然較去年同期下降3.5%。相較去年同期之空置率，以信義區下降5.1%最多，敦北民生區下降2.6%次之。 戴德梁行統計顯示，第二季租賃市場整體表現穩定，呈正去化量的包含西區與信義區。本季新增空置面積最多者為敦北民生區，空置率達12.1%。戴德梁行指出，由於新型態辦公室規劃興起，功能導向的工作空間(ABW)以兼具彈性、趣味與...