【住展房屋網/台北報導】台北市地政局日前公布今年5月住宅價格指數，5月全市交易量共1103件，較上月（105年4月）續增19.5%；交易總金額則隨交易量成長至245.44億，較上月增加9.24%；住宅價格指數109.25，較上月小跌0.43%。 地政局進一步表示，北市目前仍以住宅大樓(6樓含以上有電梯)為購屋主流，占總交易量52.86%、公寓占比則較上月略減1.84%，來到23.84%。而套房交易比重較上月增加3.33%。交易熱區則由萬華區異軍突起奪冠，量增150%，交易件數達170件；大同區依舊敬陪...

作者＿王莉姻　圖片提供＿鄭士傑室內設計看過日本節目全能住宅改造王，一定對達人們將老屋結構拆除重建的場景，印象深刻，鄭士傑設計師改造老屋，也有著同樣的做法。以更換材質，或露出原始結構的方式改建是一種選擇，但是要讓老屋真正予人新生活的感受，他認為必須大刀闊斧更動格局，不讓原有牆面限制，才能重塑更為合理順暢的動線。看過日本節目全能住宅改造王，一定對達人們將老屋結構拆除重建的場景，印象深刻，鄭士傑設計師改造老屋，也有著同樣的做法。以更換材質...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / a space.. design25 坪空間是夫妻兩人的專屬天地，設計師依循屋主對於通透光感的希冀，佐以自然純粹的設計理念，去除制式隔間的屏蔽，注入輕工業元素，構築宛如紐約的無界時尚公寓。為了完成「採光」需求，設計師拆除制式隔間牆，以 H 型純白鋼柱取代，將城市流光援引入室，帶來大面積自然光感，更以簾幕與旋轉門片材質解除書房、客廳Home Data設計公司：a space.. design設計師：陳焱騰設計風格：Loft風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：2...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / a space.. design7 坪居宅，設計師善用三米六挑高優勢，規劃 1 房 1 廳的實用格局，並充分滿足屋主需求，從泡澡衛浴、更衣室、品嚐美食到閱讀空間應有盡有，同時挹注清爽潔淨的北歐格調，打造出美觀機能兼具的迷你小宅，快跟著小編一起走進來看看吧！居家前半段為公領域，設計師於客廳區規劃櫃體，滿足生活中的收納所需，並搭襯簡約Home Data設計公司：a space.. design設計師：陳焱騰設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：7/...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / a space.. design30 坪居家空間，設計師首先拆除隔間牆並重塑動線、賦予北歐風格調，型塑寬闊、明亮的公領域範圍，同時因應目前自住、未來可能租售或作為辦公室的需求，打造出可靈活變動的設計規劃，快跟著小編一起走進來看看吧！居家給予簡約的淺色基底，配合獨具特色的軟件鋪排，像是橘紅色的圓弧流線單椅、圖騰鮮明的地毯抱枕等，搭襯Home Data設計公司：a space.. design設計師：陳焱騰設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數...

作者_蘇歆雅 圖片提供_青域設計有限公司偏愛簡約風格的業主夫妻，對裝潢各有堅持：男業主希望擁有一面大理石電視牆，女業主希望在用餐時能有如中島吧台的餐廚空間，業主父母也提出不要開門見窗的風水禁忌，小孩大量的衣物與玩具亦亟需收納空間支援……耐心收集業主所有的需求，青域設計見招拆招，局部修改次臥格局安置衣櫃，挪移空間作為遊戲收納區，再以「複合式設計」與「機能美感雙贏收納術」貫穿簡約風的設計主軸。Home Data設計公司：青域設計有限公司設計師：賴紹...

作者_蘇歆雅 圖片提供_大夏室內設計公司因對鄉村風情有獨鍾，業主找到鄉村風營造的業界巨擘—大夏設計，為屋齡已達 30 年的老宅變身。與一般作法背道而馳，李幹才設計師說服業主打消露台外推，將原本是鋼板頂蓋、普通磁磚的灰樸模樣藉由設計手法重獲新生！根據李幹才設計師 20 餘年的業界經驗，他堅定的表示：這個露台，將會是本案鄉村風最扣人心弦的靈魂！Home Data設計公司：大夏室內設計公司設計師：李幹才設計風格：鄉村風房屋狀況：老屋空間坪數：70/坪空間格局：4...

作者＿王莉姻　圖片提供＿昇煬建築.空間設計採光、格局、動線不佳及管路老舊，幾乎是設計師處理老屋不變的課題。這間屋齡 40 年以上的電梯華廈，除了基礎工程的補強與改善外，原有格局零亂，還有著低矮屋高僅有 2 米 55 的限制，而對流行極為敏銳的女屋主，本身精品收藏就不少，需要有足以襯托的展示區；帶著愛犬一起生活，又擅長廚藝，更要求有開闊的生活空間。昇煬建築.空間設計的林貝珍總監，究竟是如何揮動魔杖？讓它能華麗變身，成為時髦亮眼的小豪宅，宛如由灰姑娘...

圖、文_設計家　　主視覺圖片提供_開物設計老屋就像陳年老酒，滿載多年喜怒哀樂的回憶且通常以傳承的意義居多，而都會區小資族或年輕新婚夫妻們通常也因預算考量，選擇老屋為居所。而從早期常見的壁癌、管線、光線問題到近年來因新成員加入或退休養老的格局動線重整，都是老屋翻修的重點。設計家 9 月份企劃特別公開人氣設計師們老屋改造密技，透過 50 個經典案例與 150 個改造密技，從格局材質到機能設計，將老屋缺點幻化成符合居住者需求的新好居宅。老屋就像陳年老酒...

作者_蔡珮琪 圖片提供_明代室內裝修設計有限公司屋齡有 20 年以上的本案，有一座跟室內幾乎呈現 1 : 1 大的露台，但由於先天格局卻只能經由廚房再到露台區，空間動線不佳，連帶著也無法盡情享受這份美好。重視空間動線流暢度，以及陽光、綠意與室內相互連結的明代設計，認為這座露台能為空間帶來加乘效果，也能引入大量日光。Home Data設計公司：明代室內裝修設計有限公司設計師：明代室內設計設計風格：休閒風房屋狀況：老屋居住成員：2人空間格局：兩房兩廳兩衛、大...