整理_編輯部 圖片提供_開物設計位於南部，一間真人版彩色童話屋，住著一對熱愛色彩的年輕夫妻，他們喜愛馬卡龍的繽色彩紛，以及凡爾賽宮的優雅奢華。在楊竣淞、羅尤呈設計師的規劃之下，以情境感設計作為主軸，將夢想中的童話故事，搬上他們的真實世界。Home Data設計公司：開物設計設計師：楊竣淞、羅尤呈設計風格：混搭風房屋狀況：老屋座落地點：南部空間坪數：45坪空間格局：3房2廳主要建材：油漆、水泥漆、木地板、線板、進口磁磚空間牆面繽紛多彩，以空靈灰、澈湖...

【住展房屋網/台北報導】天天打開電視，看名嘴大聲疾呼房價崩盤期來臨！但各方預言房市下跌早已過了一年，台灣房市美夢真的泡沫化了嗎？跟著住展房屋網，帶您看見數字背後的房市真相！ 根據政府實價登錄資訊統計：2014年與2015年的平均房價比較，台北市微跌1.54%，新北市更僅跌0.42%，大台北房價並未真如名嘴所言大跌三成，而成交價持平不降的情勢下，全國房市成交量104年較103年下降18.51%，創下媒體驚呼的十四年新低，其實正更顯示台北房市價格堅若穩固、買家價格預...

【住展房屋網/台北報導】從電影「艋舺」的城市行銷學，到柯文哲市長的「艋舺小旅行」，從剝皮寮、龍山寺、青草巷、祖師廟到華西街；三百年前，從現在的青山宮前到淡水河邊一帶，是台北市最熱鬧的市集。住在台北盆地的平埔族凱達格蘭人會划著他們的獨木舟，載運番薯來跟淡水河口的漢人交易，形成了一個番薯市場，而漢人稱凱達格蘭人的這種獨木舟叫「艋舺」。 所謂『一府、二鹿、三艋舺』 台北的繁榮始於萬華過去風華璀璨的「艋舺」，歷史特質舊時尚與獨特魅力新風華，如...

【住展房屋網/台北報導】為讓更多無殼青年家庭能在台北市落地生根，都發局日前釋出永平中繼國宅7戶，作為短期出租，目前有30和31坪2種房型，每月租金則分別為11600元和12000元。都發局表示至2月26日都可受理申請、隨到隨辦，有興趣的民眾可多加把握。 位於延平北路六段，屋齡超過10年的永平國宅，緊鄰河濱公園，享有水岸景觀。周邊也多樣休閒運動空間，交通相當方便。都發局表示，這次開放7戶短期出租，租期為2年，可延長1年。除租金外，每戶每月還需繳交900元管理費...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 璧川設計事務所 Beatrix Design屋齡 30 年的老公寓改裝，解決漏水問題，採用通透隔間賦予自由流暢的生活意涵，裸露的天花配置精緻的燈盒槽，讓粗獷的水泥質觸與光影交融時，輕輕撫上一層微醺光澤，即使是予人豪邁印象的 Loft 風，也能呈現細膩的精品質感。刪去繁複的動線規劃，僅以玻璃摺門與布簾加以彈性區隔，利用開放式空間連接陽台、餐廳與Home Data設計公司：璧川設計事務所 Beatrix Design設計師：陳明封、卓思齊設計風格：Loft風房屋狀...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 惹雅國際設計(前惹空間設計事務所)設計師融合東方韻味與飯店風格，為 20 坪小宅注入恢弘氣勢，大量石材與金屬的運用，佐以富有質感的成熟色調，讓小坪數也能擁有宛如大宅般的舒適與寬敞。本案擁有格局方正、挑高 4 米 2 等雙重優勢，寬敞庭院更不在話下，惟客、餐廳之間有大樑穿過，設計師將格局重整後，為其塑造獨樹一幟的時尚風格；高聳的電視牆Home Data設計公司：惹雅國際設計(前惹空間設計事務所)設計師：張凱設計風格：飯店風房屋狀況：...

買賣中古屋時，很多的契約中都會寫著依「現況交屋」，一旦在契約上簽了字，賣方交屋後，在法律上即屬已依債務本旨提出給付，賣方就沒有「不完成給付」之問題。除非賣方故意不告知房屋有瑕疵，否則事後即使發現房子有瑕疵，買家也很難向賣屋者求償。劉姓女子與友人合夥投資房地產，由她出面代表於民國九十三年二月以四千三百多萬元向凌姓屋主簽約購買台北市一棟大樓中的十二戶房子，並將其中一戶登記在胡姓合夥人名下，胡在七個月後把這間房子賣給徐姓女子，徐女在五年後...

從長線來看，台灣房價持續上揚，因此近十五年來，嫌房價貴而不買房的人，就只能白白看著房價往上漲，一去不回頭……據住展雜誌統計資料顯示，近十五年來，大台北地區房價漲多跌少，在台北市的部份，只有二○○九年度下跌，原因則是全球金融海嘯。即使是民國八十九年遇到網路科技泡沫化，房價仍舊微幅上漲。至於新北市，近十五年房價更是年年上漲，完全不回頭。近十五年來　房價三級跳一九九九年，當時台北市新成屋、預售屋平均房價僅二五點四萬／坪，買房子並不是一件困難的...

現在各界普遍看空房價，有人喊一年減二成、三成，甚至有人說房價會崩盤、會腰斬，到底這種說法有沒有可能發生呢……央行先前意外宣布調降利率半碼，各界對降息後對房市影響說法不同。為了暸解降息、升息對房市影響，我們或許可以從歷史經驗中找到一些蛛絲馬跡。據住展雜誌統計，自民國九○年以來，央行總計啟動兩波主要降息循環、兩波升息循環。無論升息或降息，對房價的影響都出乎我們原先預料。利率調降後　房價波動小民國八九年網路科技泡沫化後，台灣央行就啟動降息。若...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 水水設計有限公司屋齡超過 15 年以上的老屋，空間規劃上常不符合現代生活模式，設計師重整不適宜的格局，不但讓 20 坪的室內保留簡約清爽調性，在百萬以下的預算，還能創造出大量收納區、乾濕分離的衛浴區，以及屋主期待的超大面白板牆呢！擁有一個好收納的居家，是許多屋主對於新家的期待，設計師以系統櫃在客廳、餐廳、臥室打造大Home Data設計公司：水水設計有限公司設計師：賴子涵、謝子承設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(15年以上)座落地...