二十年前台灣跨入捷運年代後，風潮席捲各大都會，相繼提出捷運興建計畫，區域間的通勤規劃皆以捷運馬首是瞻，不作第二之想，使擁有百年歷史的軌道前輩─火車慘遭邊緣化；事實上，火車不僅比捷運更適合城際運輸，且不論通勤成本與沿線房價，都比捷運來得更加可親……軌道運輸種類繁多，各自有不同特色與發展條件，以現今被奉為房價推手的捷運題材來說，『都市內部的短程接駁』，是其最重要的功能，故具有設站密集、班次繁多等優點，但也同時衍生系統封閉(服務範圍僅限城市內...

生活在都市中的喧囂塵擾，繁忙的人群，擁擠的車潮。終究盼望有個舒壓空間，能卸下一天重擔，讓身心都回復放鬆舒適，不妨嘗試讓原木的芳香氣息，引您探究療癒的自然宅邸。『退休』這個詞彙或許是每個上班族心中夢想的遠景。能在忙碌多年後有個和家人共享溫情的舒適空間，並享受悠閒幸福的天倫時光，是對辛勤工作許久的夫妻最大的回饋。而本期住展雜誌設計裝潢單元介紹的新成屋，即是解臨設計團隊為想要退休的屋主，以傾『木』的概念，所打造的自然舒壓宅。邂逅原木 放鬆原...

屋主委託房仲售屋的底價為一千多萬元，房仲找到買家親自與屋主面議後，雙方同意以九百九十萬元成交，屋主事後反悔，以售價低於委託底價為由，認為買賣契約違反委託銷售契約的底價，買賣契約並未成立，這場爭議究竟誰有道理？蕭姓女屋主在前年六月委託合億房屋仲介銷售台北市的一棟房子，原本委託銷售價格為一千二百八十萬元，嗣後蕭姓女屋主將銷售底價調降為一千零五十萬元，合億房屋找到張姓買家與蕭姓女屋主當面議價，以九百九十萬元成交，並當場簽立不動產買賣契約。...

作者_跨工作室 圖片提供_漫舞空間設計歡樂的暑假總是過得特別快，轉眼間就到了開學的季節囉！你家寶貝的暑假作業都寫完了嗎？新的學期來臨，小朋友們升上新年級，雖然可能捨不得假期，但心中一定也對即將展開的學習新歷程有所期待呢！歡樂的暑假總是過得特別快，轉眼間就到了開學的季節囉！你家寶貝的暑假作業都寫完了嗎？新的學期來臨，小朋友們升上新年級，雖然可能捨不得假期，但心中一定也對即將展開的學習新歷程有所期待呢！ 擅長規劃居家親子互動空間的漫舞空間...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 築夢室內設計對於生活很有想法的屋主，家中有兩個小孩，希望能以美式新古典風格的典麗大器，打造一個讓孩子們喜歡音樂和閱讀的環境，以及擁有一個開放式的書房，隨時能參與家人間的生活互動。另外，也希望能加入智慧家庭系統，讓身為醫師，平時在醫院工作繁忙的他，只要透過手機，就能看見在家中的妻子和孩子，不錯過寶貝的成長。從玄關Home Data設計公司：築夢室內設計設計師：羅芳銘設計風格：新古典房屋狀況：老屋(15年以上)座落地點：新北...

作者_李佳芳 圖片提供_恆岳室內裝修工程有限公司對居家生活講究的屋主，花費一番心思終於尋覓到理想的住所，這間房子的格局恰當，客廳窗戶面對河景，那開闊的視野正是屋主最引以為傲的。設計時，便期盼能將美景融入每個角落，營造出渡假氛圍。Home Data設計公司：恆岳室內裝修工程有限公司設計師：蔡岳儒、張竣嘉設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋座落地點：新北市三重區空間坪數：100坪居住成員：夫妻、小孩x2空間格局：四房二廳主要建材：SRC、花崗岩、鐵件、木皮對居...

作者_李佳芳 圖片提供_恆岳室內裝修工程有限公司從事創意產業的室內設計師、平面設計師、插畫家或作家，難免都有「家即第二辦公室」的狀況發生，對熱愛事物全力以赴，但又要能兼顧家庭生活，空間該如何規劃才能兩全其美？巧用開放設計，魚與熊掌也能兼得喔！Home Data設計公司：恆岳室內裝修工程有限公司設計師：蔡岳儒、張竣嘉設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋座落地點：新北市汐止區空間坪數：50坪居住成員：夫妻空間格局：三房二廳從事創意產業的室內設計師、平面設...

【住展房屋網/台北報導】台北市中正區豪宅「元大一品苑」，繼台北市議員吳志剛「藍海」、名模洪曉蕾的夫婿王世均「禾康世家」、新光董娘許嫺嫺的「瑞安傑仕堡」之後，首度淪入法拍市場，預計將在9月9日一拍，底價2.62億元，每坪達188萬元，業者認為由於豪宅市場冷清，一拍脫標機率不高。 據了解，先前在政商名流圈相當活躍的吳麗玲，去年跳票21億餘元後，名下資產陸續遭到拍賣，最新一筆為位於北市博愛特區的知名豪宅「元大一品苑」18樓，天王周杰倫也在此擁有兩戶，總計...

【住展房屋網/台北報導】由於台北市目前還有42處海砂屋社區須拆除重建，建管處原本有意修正容積獎勵規定，從原本到期後的每年減5%放寬為每3年折減，讓都更能穩定進行。但台北市長柯文哲日前批評，這樣的規定曠日費時，要等到『反攻大陸以後』才會成功，否決這項變更。 建管處表示，目前經鑑定須拆除重建的海砂屋，都會通知屋主限期停用並自行拆除。且若在公告後5年內重建，都可獲得30%的容積獎勵，逾期後每年折減5%。但有建商反映，每年遞減的做法將導致案子難談，獲利...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，台北市自民國100年以來迄今，首度公開的新成屋、預售屋建案數量跌破200個之後，就再也上不去了；民國100年到103年，四年間的新建案數量都不到200個，可售金額也徘徊在2千多億。 快逃啊　建商寧願出走淘金 北市推案量無法擴增的主因，除了素地稀少、都更牛步以外，央行管制也占了部份因素；央行在民國99年6月將台北市全部行政區納入選擇性信用管制，尤其是99年12月實施的第二波管制，將土建融降至6成5（其中1成動工後才撥款）...