塭仔圳重劃區新案於房市寒流期推案仍創在地高價。 蛇年來報到，房市未解凍，建商卻奮力一推20案預告亮相，誰給了勇氣？ 企劃研究室總監 陳炳辰 揮別龍年，傳統農曆年在今年1月底到來，出於國人面對買房一類大事多放在年節後下決定，代表這段青黃不接時節的房市勢必量能走弱，而去年下半年迎來的房市冷氣團，當然更顯雪上加霜，住展風向球顯示，不僅在需求面依然疲弱，追蹤指標建案平均來客組數每週仍不到20組，平均成交組數每週也低於2組，比對連續升息、禁止...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 寬象空間室內裝修有限公司位處新北市的22坪新成屋，為屋主一家三口的未來居所。為了打造美觀又實用的親子宅，寬象空間室內裝修 范相禎總監以活動式家具為界，捨棄既定隔間，納入齊備的3房2廳2衛配置，並於各空間內配置充裕的收納機能，甚至在有限的坪數內變出一間海量儲藏室。快跟著小編一起來看看敞亮又開闊的現代侘寂宅吧！Home Data 設計公司：寬象空間室內裝修有限公司設計師：范相禎設計風格：現代侘寂風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 雲方設計經商有成的屋主想給一家人更好的居住環境，購入台中的透天別墅，委託專業設計，原本老屋有水電管線老舊及格局破碎的問題，設計師先將老屋基礎工程翻新，融入屋主生活習慣重塑格局及動線，運用多元材質拼接、以展示櫃體取代制式隔間牆，展示屋主收藏的名酒，規劃機能齊全的餐廚空間，實現女主人夢想中的浪漫更衣室，創造雍容華貴的奢華大器豪邸，讓好客屋主可以盡情邀請賓客來訪，共享品味人生。Home Data 設計公司：雲方設計設計師：潘仕...

政府辣手打炒房衝擊買氣，房市寒流颳得屋主也心寒，姿態終於放軟，不只不再開高價，還願意調低價格減少獲利求售。台灣房屋統計內部整體待售物件，全台逾3千間屋的開價下修，平均降幅約8.2%，六都當中以台中市891件最多，佔全台26%；降幅較大是台南市8.7%；台北市僅202件最難撿便宜，顯示精華蛋黃區的價格鬆動程度相對輕微。 根據台灣房屋集團統計內部調降開價物件的統計，全台共3431間待售屋的開價調降，平均降幅8.2%，其中以台中市891件最多，佔比高達26%，不過平均降...

去年下半年雖然上演第7波信用控管的打房環節，但央行出手前的房市火熱程度確實驚人，讓去年的房地合一稅收大爆量，全年個人與營利事業合計最終高達千億元，反映房市交易熱絡與出售不動產的業主資產大幅增值。反觀今年1月，受到農曆年節與房市交易量縮影響，房地合一稅收僅剩20億元，年減33%、月減近8成。 根據財政部統計，去年個人與營利事業的房地合一稅收總計達1007億元，首度突破千億元，寫下了歷史新紀錄，若以六都來看，台中市仍是房地合一稅收王。 信義房屋不...

文／李科諺 台北市地政局持續推動房市資訊透明化，全國首創的「台北地政找房+」平台再升級，正式推出全新功能——「建物租金地圖」，讓租金資訊更加完整透明。整合近10萬筆租金實價登錄資料，近2萬棟建物的租金履歷，並以地圖直覺式呈現，民眾動動手指即可快速掌握全市租金行情，為租屋族帶來更便利的查詢體驗。 地政局指出，「台北地政找房+」自2021年12月上線以來，便以地圖瀏覽方式提供成屋及預售建案的買賣實價登錄資訊，成為民眾查詢房價的重要工具。為進...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 寬月室內裝修設計股份有限公司步入22坪新成屋，寬月室內裝修設計善用每寸坪效，規劃齊備的2房2廳2衛配置，並加入斜切格局，有效爭取流暢充裕的行走軌跡，色彩規劃上則選用沈穩木質調，搭佐時髦的綠色調與復古摩登的時尚軟裝，詮釋截然不同的居家表情，客廳更揮別既定印象中的制式化型態，實現獨處、相聚皆適宜的文青小宅，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：寬月室內裝修設計股份有限公司設計師：Evan、大雄、Rick設計風格：文青風房屋...

台北市大安區頂級豪宅「Diamond Towers台北之星」銷售一向神秘，近日傳出首波買家已完成過戶，不過實價登錄尚未有交易資訊。該社區樓下已有新光三越進駐，每戶開價單坪250~300萬元，總價4億元起跳，近期國產署公開招標分回的18戶，底價3~4.7億元，免費參觀賞屋，預計2月20日開標。 位於台北東區忠孝東路三段精華地段的「Diamond Towers台北之星」，位於捷運忠孝復興站及SOGO百貨旁，1~4樓已有新光三越百貨進駐，前身是被譽為史上最棘手都更案的「正義國宅」，歷經26年才...

又一滴時代的眼淚！在台北東區開業25年的「克利瑪咖啡」即將熄燈，不少老主顧感到可惜，主因除了店面租金要漲，咖啡豆價格飆漲快一倍，更是壓垮的最後一根稻子。就連其他的咖啡廳和早餐店，目前也只能暫時用庫存豆，萬一用完撐不下去，不排除也會調漲售價。 現沖咖啡，原木桌椅擺設典雅，還搭配百萬元音響，喝咖啡聽音樂，恐怕無法再現。有大樹有小花圃，這一間咖啡廳看起來相當有歷史，雖然一度因為咖啡豆漲價，所以調整了咖啡20元，但沒想到還是撐不下去，開業25年決...

文／王奕淳 內政部於發布去（2024）年第三季的全國住宅價格指數、房貸負擔率及房價所得比，3筆數據皆創新高。整體而言，民眾負擔房價的能力屬「偏低」等級，甚至相當於需要不吃不喝長達10年以上才能買房。 該統計顯示，全國住宅價格指數為149.69，不僅年增幅達12.4％，也已連續25季上漲；房貸負擔率也以46.8％突破歷史新高，顯示房價負擔吃重，讓民眾的房價負擔能力已來到「偏低」等級；房價所得比也同樣創新紀錄，攀升至10.82倍，意味著一般民眾即便不吃不喝，...