46年士林雙子星大樓重生！220戶社區獲北市補助，啟動外牆整新工程 M傳媒 台北市士林區地標建築「雙子星大樓」正式啟動重生計畫！這棟屋齡46年、擁有220戶的大型社區，通過北市府公辦整建維護試辦計畫，於8月23日完成建築師評選作業，將進行外牆整新工程，預計讓這座位於捷運芝山站旁的地標建築重現光彩。     位於捷運芝山站旁的雙子星大樓，是兩棟14層樓的住宅社區，由於屋齡已達46年，外牆磁磚掉落問題日益嚴重，造成公共安全疑慮。在社區居民積極整合與北...

北市房市量增價跌！5月交易回升10%　但價格全面下修、小宅跌破8字頭 台北市房市出現「量增價跌」的特殊現象。根據地政局最新數據，5月交易件數月增10.11%，結束連續數月低迷，但住宅價格指數卻月跌0.44%，大樓、公寓、小宅全面下跌，其中小宅每坪均價更跌破80萬元大關，顯示買盤正往低價產品移動。 台北市政府地政局25日公布的「2025年8月動態月報」顯示，5月房市出現微妙變化。成交件數599件，較4月增長10.11%，終結先前連續下滑趨勢，反映市場剛性需求依然存在...

危老重建暗藏隱憂！新竹平均基地僅138坪，「紙片屋」都更恐釀都市危機 全台危老重建熱潮背後，正潛藏著基地過度零碎的隱憂。根據最新統計，新竹市危老案平均基地面積僅138.4坪，成為全台最小危老基地縣市。這種「紙片屋」式的微型都更雖然解決了老屋危險問題，卻可能衍生新的都市發展困境，專家呼籲應建立最小300坪面積規範，確保重建品質與都市整體性。   危老重建政策推行以來成效顯著，全台累計核准案件已達4,379件，其中台北市更在今年4月突破千件大關，目...

陸保廠C基地地上權案11月重啟！4815坪信義區寶地挑戰74億權利金 被譽為台北市最後一塊大面積黃金住宅用地的陸軍保養廠C基地地上權案，將於11月捲土重來。這塊位於信義區、鄰近台北101的4815坪土地，曾在2023年以73.9億元權利金底價流標，如今隨著國產署改變標租策略，再度成為建商與保險公司關注的焦點。   財政部國產署將於9月4日召開地上權審議會，預計9月15日公告17宗地上權案列標，其中最受矚目的就是台北市信義區陸軍保養廠C基地地上權案。這塊使用分區為...

新青安點火全台房價噴漲！優惠貸款讓房價更貴？全國買房中位數破1378萬 新青安貸款政策催生出驚人購屋潮，全國住宅大樓總價中位數在兩年間大幅攀升近15%。根據最新統計，2023年第2季全國大樓加車位總價中位數為1,200萬元，在今年第2季已達1,378萬元，雖然較去年高點回落，但仍比兩年前高出178萬元，顯示房價雖經調整，但整體購屋門檻已明顯提高。信義房屋彙整內政部實價統計資料顯示，新青安貸款政策在去年8月上路前，房市已開始醞釀漲勢。2023年第2季全國住宅大...

文／住展雜誌 台北市高總價住宅市場明顯降溫，「200萬俱樂部」豪宅買氣今（2025）年上半年呈現腰斬態勢。根據實價登錄資料，今年上半年北市豪宅成屋交易僅7件，較去年同期28件大減75％；預售案則成交31件，也較去年的66件減少53％。 房市大環境不穩，加上美中關稅戰干擾及全球政經情勢動盪，讓高資產族群對於高單價產品的置產效益產生疑慮。同時，豪宅涉及的高持有成本、貸款限制與法人購屋審查制度等政策因素，也進一步壓抑購買意願。 信義、中山退燒最為劇...

撰文 楊涵硯｜圖片提供 摩登雅舍室內設計摩登雅舍主持設計師王思文（Vivian）與汪忠錠（汪哥）長年鑽研如何結合美型與隱型收納與新古典及歐美風格，將西方美學揉入東方風水的技法已臻爐火純青。設計師的終極筆記： 5 大美型收納指南摩登雅舍主持設計師王思文（Vivian）與汪忠錠（汪哥）長年鑽研如何結合美型與隱型收納與新古典及歐美風格，將西方美學揉入東方風水的技法已臻爐火純青。設計師集數十年功力於大成，歸納出 5 大美型收納指南，並搭配 5 個案例給予拳拳到肉的...

編輯 游芷涵｜圖片提供 至文室內裝修設計這間16坪的北歐宅，在客變階段重新規劃原有的三房格局，將其改為兩房的配置，並透過坪效運用，讓有限的空間更顯精緻而不侷促。全室色調延續柔和留白的北歐語彙，搭配溫潤木質與異材質交織，既保有簡約線條，又添上一抹溫暖生活氣息！Home Data 設計公司：至文室內裝修設計設計師：毛至文設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、茶玻、烤玻、...

文、整理 電視部│圖片提供 你妳國際空間設計、璟滕設計、好厝元創設計你也想為住家增添質感嗎？其實不用刻意堆砌藝術品，空間本身就是最好的畫布。透過材質、造型與家具的細膩設計，便能讓居家自然展現藝術氣息。今天從不同案例來解析，分享三種讓空間擁有「藝術品味」的方法！你也想為住家增添質感嗎？其實不用刻意堆砌藝術品，空間本身就是最好的畫布。透過材質、造型與家具的細膩設計，便能讓居家自然展現藝術氣息。今天從不同案例來解析，分享三種讓空間擁有「藝術品...

財政部最新所得稅申報統計出爐，全台最富有的村里換人做！台北市松山區中華里以每戶 年所得 526.6 萬元打破新竹市關新里長年霸榜，正式登上「全台最富里」寶座。 這個里在哪裡？答案就是：小巨蛋商圈核心區塊。不只是錢多，這裡的房市也充滿故事。 果仁觀察：中華里為何這麼有錢？生活機能＋明星學區是關鍵 台北小巨蛋外觀。圖源 / 台北旅遊網 中華里位於松山區敦化北路、小巨蛋商圈周邊，屬於台北市高生活品質區塊。 附近有金控總部、商辦大樓、明星學區、機能完整且...