富比士地產王記者蘇茵慧／綜合報導台灣預售屋市場正迎來近年來的最強寒冬，整體買氣呈現斷崖式下滑，根據信義房屋針對最新實價登錄資料的統計顯示，今年3月份全台預售屋交易揭露僅剩下2869戶，與去年同期相比大幅縮減了四成，不僅創下近6年來的同期新低紀錄，若與2024年的歷史高峰期相比，整體市場交易量更是驚人地萎縮了高達八成。這項數據反映出在政府連番祭出打炒房政策及高房價帶來的追價乏力效應下，預售市場的觀望氣氛已達到前所未有的冰點。在這波全台房市大降溫...

當台美股在AI熱潮中奔騰，一場由國防、能源與科技交織的結構性復甦，正讓歐洲中小型企業成為避開擁擠交易的避風港。【文／編輯部】在台北信義區的金融大樓裡，投資人習慣了每天盯著輝達（Nvidia）的開盤價，或是台積電的月營收報告。今年以來，台股與美股科技巨頭的聯手狂飆，將大盤推向歷史新高的同時，也讓「市場是否過熱」的耳語在券商營業廳裡擴散。然而，在歐義銳榮亞洲區銷售總監莫兆奇眼中，當全球資金瘋狂擠向半導體這條狹窄的賽道時，另一個被市場長期冷落、估...

百萬 YouTuber Joeman 的招牌單元《Joe 是要看房》這次投下震撼彈，直擊北市信義區全台最神祕、身價高達 12 億元的頂級豪宅「陶朱隱園」！影片上架短短 3 天便狂吸 132 萬次瀏覽，網路上更掀起「求 Joeman 專屬折扣碼」的歪樓熱潮。本文將為你深度拆解這棟融合「2,500 年抗震防線」、「270 度旋轉立體森林」與「直升機停機坪」的超人類住宅，帶你一窺富豪世界的終極美學與生活尺度。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法...

文／謝曉菁 買房除了地段、價格與生活機能外，「風水」也是不少民眾在意的隱性條件。即使到了Z世代，風水仍會影響買方決策與房屋價值。對此，桃園房仲業者Molly 簡蒔萱便分享六種最常見，同時也最容易影響轉售價值的外部風水問題。 Molly表示，現在即使是年輕購屋族，看房時仍會默默在意「有沒有路沖」、「窗外是否有壁刀」等問題。她認為，風水不只是信仰議題，更與房屋未來的市場接手性有關，「你可以不信風水，但不能忽略它對房價與接手性的影響」。 她進一步...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 台北市地政局公布最新一期（2026年2月）實價登錄統計資料，顯示全市交易量為304件，較1月的406件減少25.12%，但交易總額達137.33億元，較1月增加27.15億元，月增24.64%。在價格面部分，住宅價格指數為126.81，較1月上升0.67%，整體呈現「量縮價穩」格局。 從年變動來看，本期交易量較去年（2025）同期410件減少25.85%，交易總額則較去年同期110.64億元增加24.12%，顯示市場雖交易件數下滑，但高總價案件帶動整體交易金額表現。 觀察各行...

文／朱福山 「老房子修復，最難的是什麼？行政程序，還有和居民的溝通。」光在錦町的整合建築師戴小芹坦言，這塊位於精華區的市中心老建築，荒廢時形同廢墟、雜草叢生，而改造動工的第一步，出乎意料地是從修剪樹木開始。 「光在錦町」是台北「老房子文化運動」中，最新活化空間。圖／朱福山 這是坐落於台北市精華大安區，原錦町日式宿舍群一處，因長期缺乏管理，許多樹木的樹冠早已壓到歷史建物上，甚至有公共安全與衛生的疑慮；如今在台北市特有的「老房子文化...

信義線東延段拚6月底通車　北市捷運「最後1.4公里」將上線、日運量估增2萬 【M傳媒房產中心／綜合報導】 台北捷運再迎重大進展！信義線東延段近日完成初勘作業，整體工程已達可營運標準，但仍有4項缺失需在1個月內完成改善，待複查通過後將送交通部履勘，目標拚在今年6月底正式通車，成為北捷「六線齊發」建設進度中的重要一環。 本次初勘作業由北市交通局邀集11名專業委員，分為土建、機電與營運三大組別，透過文件審查、現場勘查及情境模擬等方式進行全面檢視...

股市資金回頭了！山哥：有錢人不是不買，是在等對的時機 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近市場出現一個值得關注的現象：一、兩年前把買房頭期款轉進股市的人，開始獲利了結，回頭看房子了。 山哥在地產界這麼多年，看過好幾輪景氣循環。這次不一樣的地方是，回來的錢不是亂買，是挑著買。優先鎖定雙北精華區，那些抗跌、保值、生活機能成熟的地方。不是隨便一個重劃區就衝進去。 股市獲利了結，錢開始回流房市 根據統計，今年第一季台北市建...

房產繼承大浪來了！情情：平均每人分到42.89坪，台北最小卻最值錢 文／嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書 房產繼承大浪正朝台灣迎面而來。2025年全國繼承者們平均可接手房產面積約42.89坪，六都中台南市平均繼承房產面積最大、達53.09坪，台北市最小、約30.24坪。但別看台北最小，價值卻是最驚人，推估平均繼承房產價值約2,238萬元，遠超過其他縣市。 情情每天處理繼承案件，非常有感。以前是「人等房子」，現在是「房子等人」。 南部繼承透天厝...

高雄租屋市場正迎來史上最劇烈的結構轉型！隨著台積電晶圓廠進駐與半導體 S 廊帶成型，北高雄的左營、楠梓迎來高達 30% 的租金海嘯。本文全面拆解高雄最新租屋行情，從左營高鐵、美術館特區到亞洲新灣區的精緻大樓現況，輔以實價登錄中位數數據（如高師大商圈的高標行情），並為非科技業的小資族指引三民、鳳山等高 CP 值避風港，助你在科技紅利巨浪下精準置產與安居。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發...