文／住展雜誌 民眾黨主席柯文哲近日深陷京華城840％超高容積爭議，遭外界質疑圖利，而高雄國賓飯店危老案容積率高達1,142％，也再度引起社會關注是否有超額榮獎。高雄市政府強調，該案依法提出申請，呼籲有心人士勿刻意錯誤解讀。 圖／翻攝高雄國賓大飯店臉書專頁 國賓飯店目前已歇業，經台北市結構技師公會認定為危險老舊建築，由大陸工程及厚生公司依《都市危險及老舊建築物加速重建條例》申請重建，規劃興建58層 （231公尺）及52層 （209.4公尺）超高住商...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 好和設計在宜蘭成長的瑞峰及雨農，平日依然住在宜蘭，每逢週末會帶著孩子一起來台北生活，屋主夫妻會想購入24坪的新成屋，主要是考量到夫妻倆共同經營的教會共學團十分忙碌，假日需要頻繁往返台北宜蘭兩地，希望在教會附近有個場所，能邀請親友們一同聚會放鬆，更成為假日時一家五口的專屬度假宅。Home Data 設計公司：好和設計設計師：何佳翰設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：24/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：...

編輯 林君逸｜圖片提供 樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO「無論外面的步調多匆忙，回家只想停下腳步、沉澱自我。」這間30坪的日式侘寂風居家，大量選用沉穩的原木色調，形塑溫暖放鬆的基底，搭配不加修飾的藝術塗料，將「不完美的美感」表現得淋漓盡致，最後再以藤編家具、藝術畫作妝點，打造從容卻不失質感的面貌，令人置身美術館一般，無時無刻不被美的事物所包圍。Home Data 設計公司：樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO設計師：李羿樺設計風格：日式侘寂風...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 家禾空研設計已有3000年歷史的傳統中式四合院建築，要如何保留文化底蘊又能貼近現代生活的需求呢？這間位於山東煙台市的四合院大宅，從透天別墅毛胚屋時期即已委託專業設計師規劃，將傳統四合院的三進院落，以古諺「家和萬事興」的設計概念發想，傳統的中式建築擷取其精華元素，挹注現代設計的空間美學，精選典雅的中式古董家具，型塑中西融合、內外兼備的東方風住宅美學。突破傳統思維的設計，體現各空間的多元樣貌，滿足不同使用者需求，完美詮...

編輯 陳思靜｜圖片提供 至文室內裝修設計至文室內裝修的毛至文總監認為，硬體裝潢與軟裝飾品對於完整風格的營造，扮演著相輔相成的角色。若將空間比喻為一個人，硬體裝潢就好比人的身材比例，奠定了空間的基礎架構；而軟裝則像是為這個「人」精心搭配的服裝，賦予了空間獨特的個性與風格。因此，成功的室內設計，硬體裝潢佔70%，軟裝飾品佔30%的比例較為理想，由硬體提供穩固的基礎，軟裝則錦上添花，兩者相輔相成，才能打造出一個既實用又美觀的空間。每個空間都宛如一...

中南部相對親民的房價，成為這波房市最大熱潮區域，台南市不動產估價師公會統整七大都會區上半年交易熱絡狀況，發現中低總價的交易以南二都爆量最突出。估價師卻示警，因游資過剩，上半年不只有居住需求的成屋，連預售屋都因「房市FOMO」情緒焦慮而形成哄搶亂流，在此房貸滿水位央行控管之際，更應衡量財務能力，審慎購屋。 台南市不動產估價師公會觀察今年上半年房屋交易熱度，將總價分為1000萬元的羽量級、1000~2000萬元的中量級，以及2000萬元以上的重量級，其中羽量...

房市前景不明，建商興建速度也放緩，住商機構觀察內政部資料，上半年全台開工量約5萬2712宅，回到疫情前2019年水準；其中，新北市上半年開工量3575宅，創2009年統計以來同期史上新低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，建商申領建照後需半年內開工，且可展延3個月，因此開工量反應半年前至9個月前的新案市場狀況，當時適逢《平均地權條例》修法通過，加上建商專注銷售餘屋，致使開工量驟減。 根據內政部統計，上半年度全台扣除農舍的純住宅開工量達5萬2712宅，...

在不同地區長大的人氣質真的會有差別嗎？一名網友指出，他的朋友在醫院帶實習生，其中一名剛好是某銀行董座的孫女，該名朋友表示，儘管台北市老公寓可能和蛋白區新大樓房價相差無幾，但個人氣質卻有明顯差異，在北市成長的同學舉手投足間都透露著不凡的氣質，但在蛋白區的同學卻給人一種「在地」的氛圍。 貼文一出，引起網友熱烈討論，有網友贊同原Po想法表示，「平均值就是有差，講沒差的不是沒分辨能力就是剛好沒遇到」、「我的行業是零售業，我們門市都是台北市熱區...

文／王奕淳　圖／萬秀洗濯實驗室 「希望能藉由社群、網路媒體的關注，向所有聽過、看過、知道萬秀的人，宣揚其他同樣重要的理念。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 —— 張瑞夫」 來自台中后里的萬秀洗衣店，作為接班人之一的張瑞夫，從小生活在住家即店鋪、開門即營業的環境，對於一般人在上班與下班之間，想要清楚劃分的念頭，雖然能夠理解，但並不這樣要求自己，也因此和周遭鄰里的叔叔嬸嬸、阿公阿嬤再熟識不過，培養八面玲瓏的個性之...

文／住展雜誌 為推動租屋市場資訊透明化，內政部首度公布全國278個行政區的租金統計資料，同步公開其中136個行政區的次類別租金行情。以75分位數來看，台北市松山區整體租金2.4萬元最貴，整戶（層）租金以北市大安區3.3萬元最高，獨立套房及分租套（雅）房的租金均是松山區2.11萬及1.4萬元奪冠，值得注意的是，新北市林口區及蘆洲區的整體租金也擠身2萬元行列。 內政部表示，租金統計來源採用今（2024）年Q1底前仍有效的47.8萬筆租金補貼租約，提供四分位數統計...