文／住展雜誌 MyHousing 台北市建築管理工程處近日宣布，為強化住宅公共安全並簡化申報流程，市府已於公共安全督導會報中決議，將「建築物公共安全申報」與「輔導成立管理委員會」2項業務正式脫鉤處理。未來即使社區尚未成立管委會，也不影響公安申報進行，只要有住戶願意擔任代表人，即可協助辦理相關程序，市府亦將提供必要行政支援。 此項調整的核心目標在於確保建築物逃生避難安全不因組織未健全而延誤。針對民眾擔心擔任「申報代表人」可能需負擔法律責任的疑慮...

空間感寬敞明亮，有別於醫美給人的冰冷感商傳媒｜記者林展鴻／台北報導體驗型送禮成趨勢　醫美服務受部分族群關注隨著母親節將至，送禮形式逐漸從實體商品轉向「體驗型服務」。近年來，有民眾選擇安排陪伴式行程，如按摩、餐敘或健康管理服務，其中醫學美容在專業評估與合規前提下，也成為部分族群考慮的選項之一。位於台北市南京東路的九五太承醫美診所，近期以強調空間氛圍與陪伴感的服務設計，引發不少討論。童話主題命名空間　拉近醫療與日常生活距離不同於傳統對醫...

土城、三重工業區都更過關，1320個就業機會、年產值56億，周邊房市迎利多 M傳媒房產中心｜ M編 新北市政府近日審議通過土城區沛陂段及三重區頂崁段兩件工業區都市更新案，未來將朝現代化綠建築及智慧廠辦方向開發。完工後預計可引進約1,320位就業人口，年平均創造逾56億元產值，成為新北產業升級的重要指標。 新北市府表示，土城與三重因地理位置優越、交通便捷，加上既有產業聚落成熟，成為工業區都更申請最熱區域。土城區近年受惠捷運、產業園區與科技廊帶發...

從1.5億立方公尺去化量能到彰濱5月啟用，2026上半年全台土方政策與各縣市現況一次掌握 【M傳媒房產中心｜政策追蹤】 今年初引爆營建業大地震的「土方之亂」，歷經中央、地方與民間長達四個月的協調折衝，全台土方去化路線圖終於逐步清晰。M編為您彙整從行政院、內政部國土署到各縣市政府的土方現況。 一、土方之亂的起源：全流向管理新制上路 今年1月1日起，內政部國土署正式實施「營建剩餘土石方全流向管理」政策，要求土石方清運車輛須安裝GPS，且每個進出...

第一季房市數據解讀：七成六新案銷售不到一成、北市一個月只賣一戶、台中議價率飆破一成，量縮價盤僵局會持續多久？ M傳媒房產中心 ｜ M編 國泰房地產指數2026年第一季數據出爐，有幾個數字冷到讓人以為還在過年。 全國新案30天銷售率低於10%的案量占比高達76%，台北市銷售率直接趴到2.5%，全市一個月只賣掉一戶。這是有紀錄以來能回溯到的26年成交量新低。但同一時間，全國可能成交價每坪58萬元，較上季只微幅下修0.14%，連個零頭都不到。 量縮了，價不跌。...

台股衝破4萬點，園區宅卻跌一片！買台積房不如買台積電 ? 文/賣厝阿明知識+ 台股最近衝破4萬點，半導體龍頭帶頭衝，照理說園區宅應該跟著雞犬升天才對。但這次劇本完全不一樣。住商機構彙整實價登錄數據，2026年第一季全台有半導體龍頭進駐的五大科學園區周邊13個行政區，有9個房價在跌。過去被當成「房市明燈」的台積電題材，現在快變成「冥燈」了。 南二都熄火最嚴重，安定、楠梓、仁武包辦跌幅前三 五大園區周邊13區中，9區第一季成交單價比去年同期下跌。...

北市建管處：住宅公安未申報或未依限改善之責，裁罰由全體所有權人共擔 M傳媒｜ M編 台北市的老公寓住戶，這次真的不用再怕了。過去公安申報卡在沒管委會，沒人出面、沒人敢擔責任，申報進度一拖再拖，等到罰單來才開始緊張。現在市府直接宣布：「公安申報」和「成立管委會」脫鉤處理，推個代表人就能代辦，罰款也不會只算在他頭上。 逃生安全不等管委會，有人出面就能辦 台北市建管處在近期公安督導會報中明確決議，優先確保建築物逃生避難安全，不應因社區...

文／謝曉菁 北市「基泰大直」鄰損案公辦都更案再啟動。去年（2025）首次招商流標後，東側「大直儒玉案」已於今年3月30日重新公告，台北市住宅及都市更新中心今（28日）再宣布，南側「大直藏璽案」也啟動第二次招商。 住都中心表示，「大直藏璽案」基地位於大直街以北、大直街94巷1弄以南、大直街124巷以西及大直街94巷以東所圍街廓，範圍完整，計有139戶，基地面積約1324坪。部分區域為2023年9月基泰大直事件時進行預防性撤離範圍，後續經住戶整合意願後，改以公辦都...

文／謝曉菁 房市交易持續降溫，不動產獲利也同步縮水。根據台灣房屋統計實價登錄有歷史交易的資料顯示，六都近兩年交易的平均賺賠金額明顯下滑，其中以台南市減幅最多，今年Q1售屋平均獲利263萬元，較去年（2025）的平均金額369萬元，大減106萬元。 資料指出，2025年雙北售屋仍機會獲利突破400萬元，「但今年第一季至今的交易平均獲利，降至400萬元以下」。至於持有年限，以台北市平均6年最多，桃園市平均4.8年最短，其餘四都普遍落在5年以上。 限貸政策影響下，...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 耀昀創意設計這場跨越國境的合作，始於一份因信任而傳遞的推薦。面對一棟 70 坪、原為商辦格局的中古屋，室內充斥凌亂隔間與窄長廊道，這類「辦公轉住宅」的難度遠高於一般住宅翻修。本案屋主具備工程師的嚴謹邏輯，對機能與動線有極高標準，更期待重現國外 Penthouse 的開闊視野。耀昀創意設計 蔡昀璋總監憑藉旅外美學背景與深厚的老屋修復經驗，在疫情期間透過遠端精密溝通，成功將破碎空間重組成連貫而豐富的居家場域。完工後的驚艷成效，...