根據最新公布的開工資料顯示，去年前11月住宅開工數量為12萬戶，推出全年有機會站上13萬戶，雖然較2022年的14.6萬戶衰退，不過連續4年每年13萬戶以上的開工量，已經創下2009年統計以來的最大開工潮，主要原因包括房市需求暢旺、雙北以外區域崛起住宅需求增加，住宅型態由透天轉為電梯大樓有關。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波開工潮與雙北外都會區崛起有很大關係，這些地方基期較低，加上市場需求被點火，外來工作機會增加，又有許多重劃區可以開發推案，...

新的一年到來，房市也頗有撥雲見日的氣勢。房市專家直言，選後不確定因素的利空出盡，按捺已久的買氣強勢復出、建商也一吐受壓抑的烏煙瘴氣，今年爆炸性新案量體已成定局，尤其低總價小宅仍為主流之下，「若無重大事件干擾，房價漲幅無限上綱亦不意外」。 「今年的新案將有爆炸性的量體已成定局！」住展雜誌發言人陳炳辰對今年房市顯得信心滿滿，一方面在於大選結果即將底定，不確定因素消散的利空出盡，不論哪位候選人當選的新政府，也勢必推出經濟政策牛肉，間接或...

文／蔣巧薇 台北市公辦都更7599專案計畫自2023年3月公告實施以來，已受理10案申請並全數辦理第二階段方案說明會及意願調查，其中位在信義區「虎林街60巷」公辦都更案，更是在短短38天內第二階段意願即整合達9成，搶先啟動第三階段模擬選配作業。 信義區「虎林街60巷」公辦都更案，基地位於信義區虎林街及永吉路所圍街廓內，申請人於2023年7月向台北市都市更新處申請公辦都更7599專案計畫，經檢核意願比超過8成，通過第一階段意願門檻。 進入第二階段後，由專...

文／蔣巧薇 國民黨副總統候選人趙少康昨（1）日在辯論會上宣稱，若當選要捐出4年薪水，還要把副總統官邸改建成社宅。不過，資深媒體人黃揚明表示，官邸是國家資產，要不要捐出不該依循官員個人想法。 趙少康在昨日的政見辯論會中宣布，如果當選，不僅會捐出4年份的薪水，還會加碼捐出仁愛路的副總官邸當青年住宅，且「通通免費，水電費我出」。 對此，黃揚明在臉書發文指出，官員的官邸是國家資產，要不要捐出，不該依循官員個人想法。他說明，政府提供總統、...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 苡希創意設計有限公司位處新北市的22.6坪中古屋，原始格局有著動線不佳、格局破碎畸零的窘況，更由於居宅歷經9年歲月洗禮，同時面臨了壁癌問題急需修繕，苡希創意設計 葉佳奇設計師先是重塑中古屋基底，其次考量屋主目前為一人獨住，將原本的3房2廳格局改為2房2廳，讓渡多餘的場域給公領域與閱讀書房，打造開闊舒適的現代單身宅，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：苡希創意設計有限公司設計師：葉佳奇設計風格：現代風房屋狀況：中古...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 爾聲空間設計此案為屋齡9年的中古屋，原始空間保留毛胚屋的彈性格局，旅居加拿大多年的女屋主在退休時期，決心回台長住，因此購入了32坪一戶一層的三面採光宅，身處於樂齡階段的女屋主，有著歲月無可抹滅的優雅氣質，對於居宅空間的期待也希望能延續異國生活時的開闊感，同時保留親友聚會的充裕空間，快跟著小編一起來看看，爾聲空間設計如何打造女屋主心目中的未來居所吧！Home Data 設計公司：爾聲空間設計設計師：陳榮聲Edwin Chen、林欣璇Lind...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 摩登雅舍室內設計45坪老屋是一名優雅空姐的起家厝，即使空間歷經了20多年的歲月洗禮，屋主依然對於老屋有著深刻且濃烈的情感，為了打造三代同堂的幸福居所，摩登雅舍室內設計以嶄新的以法式洛可可風為主軸，以建材、色彩堆疊奢華精緻感，更讓一家三口盡情享受猶如身處異國渡假般愜意氛圍。Home Data 設計公司：摩登雅舍室內設計設計師：汪忠錠、王思文設計風格：新古典房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：45/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間...

文／台灣不動產物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價師學分班主任 曾文龍銀行房貸的統計數字是景氣冷熱的重要指標。去年下半年政府推出「新青安房貸」，條件特別優惠，使得上半年大力打房，景氣趨冷的房市又開始熱度起來，剛需市場成交量推升。房子是拿來住的，是食衣住行的四大需求之一，剛需市場是永恆的需求，所謂成家立業就需要有房子的支撐。自住剛需支撐 新承作房價金額創新高中央銀行去年10月22日公布11月5大銀行新承做房貸金額為895.62億元...

編輯 陳思靜｜圖片提供 芬格設計32坪的預售屋，居住者希望能營造出舒適且引人注目的空間，擁有可陪伴小朋友閱讀、凝聚家人情感的場域；整體風格則呼應屋主的喜好，融入現代風並點綴輕奢元素，實現兼具時尚感的溫馨居所。Home Data 設計公司：芬格空間設計事務所設計師：林京蔚設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：32/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、壁紙、超耐磨木地板、鐵件、烤玻、鍍鈦金屬、木作貼皮、烤漆、大理石、賽麗石...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 大琚空間設計室內27坪的長型老屋，原本格局破碎、收納及採光不良，苦惱的屋主找到設計師後，詳細溝通需求，透過設計師縝密的設計語彙，高齡老屋成功變身為開闊明亮的混搭風美宅，宛若美劇場景般，屋內每個角落都是絕美的景致。設計師依據居者生活習慣調整格局與動線，運用多元建材，與精選家具軟裝相互映襯，達到和諧的居家場景，實現一家三口的理想生活。Home Data 設計公司：大琚空間設計設計師：許有森(意竹)設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(4...