編輯 張若蓁│圖片提供 大序合意設計相較於現代風，後現代設計擁有更多的裝飾細節，因此層次更加豐富，相當適合喜歡簡練線條，又不希望設計過於簡約的屋主。而本案為一間以後現代摩登風構築的30坪老屋，透過風格調和的無障礙衛浴、貓跳台與祖先桌完美相融於大空間，每一隅都精緻優雅零死角。Home Data 設計公司：大序合意設計設計師：羅婉瑜設計風格：後現代摩登風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：四房主要建材：進口磁磚...

相較於新成屋，中古屋具備公設較低、價格相對親民以及地段優質等優勢，是不少購屋族的首選，對此永慶房產集團透過實價登錄，盤點雙北地區屋齡超過5年的中古屋交易，篩選出最為熱銷的十大區域。其中，新北市淡水區以交易量1792件奪冠，若看雙北市交易熱區的分布，新北市搶下7個席次，台北市僅中山區、內湖區與大安區3個行政區上榜。 便宜就是王道　淡水、汐止交易夯 觀察雙北市十大中古屋交易熱區發現，新北市淡水區以交易量1792件位居第一，也是榜單中單價最低的行政...

近幾年政府力推都更危老政策已有初步成果，全國核准案約4200多件，約7成多已開工，不過專家指出，現今營建成本高升，不只建材大幅漲價，缺工之下包含板模工、水泥工、鋼筋工人或電焊工等工資也都大漲，「未開工的2成多，幾乎都是因為成本太高而無法開工」。 根據統計，全台共有500萬戶屋齡逾30年的老房子，雙北即佔了100多萬戶，急需都更改建，也是近年中央及地方政府極力推動的政策。在《都更危老條例》制定滿25年之際，設立已10年的中華都市更新全國總會近日舉辦都...

台灣商超門市覆蓋率名列全球前茅，密度之高常是外國網紅眼中不可思議之事，由於經營相對穩定，成為店面房東眼中的好咖，轉手交易價格也表現不俗。實價揭露台北市今年便有3筆買價上億元的超商店面，其中大同區承德路一段7-11門市所在的70年屋齡老透天，整棟1.4億元總價最高。 根據財政部統計資料庫的資料顯示，全台便利商店家數去年7月約21481家，今年同期則增加至22307家，一年增加826家，也就是平均一天全台約增加2~3家的便利商店，展店速度驚人。 全台超商2.2萬家 ...

編輯 YIJU｜圖片提供 樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO居家風格是一種生活表達，滿載了屋主的個性與生活哲學，沒有所謂最好的風格，只有最適合自己的設計。樺設設計總監，在設計初期，總是注重與屋主的對話及溝通，往往從中獲取設計靈感，巧妙將屋主的需求、喜好，甚至是對於生活的嚮往，融入自身專業設計中，呈現出獨一無二的居家品味。居家風格是一種生活表達，滿載了屋主的個性與生活哲學，沒有所謂最好的風格，只有最適合自己的設計。樺設設計總監，在設計初期...

編輯 張若蓁│圖片提供 禾光室內裝修設計想要擁有超高互動性的家?那你需要的是「去客廳化」設計，少了電視主牆定位，空間也擁有更大的使用彈性，而這個勇奪2023 GOOD DESIGN AWARD的20坪案例，正是詮釋去客廳化設計的經典範例，想知道設計師如何在有限的空間裡兼顧機能與使用彈性嗎?現在就一起看下去吧!Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：鄭樺、羅孝立設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空...

編輯 張若蓁│圖片提供 寬象空間室內裝修有限公司年過不惑的老宅，為獸醫師夫婦與孩子、萌寵即將入住的新家。為讓老宅重生，設計師先將既有格局拆除，再將十字動線與玻璃門一一置入，使空間具有穿透感，又不失隱蔽性。翻新後的家不僅擁有超實用的機能，還瀰漫著迷人的日式復古風情，就跟夢想藍圖一樣!Home Data 設計公司：寬象空間室內裝修有限公司設計師：范相禎設計風格：日式風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 雷羽設計「生活，簡單就好！」被時代的巨輪追得難以喘息的現今，家就是讓你我暫時逃避壓力，找回兒時生活步調的避風港。感情很好的兄弟檔購入北市預售屋以溫潤的木質元素作為基底，運用西式花磚與台式復古窗花，打造男人心中生活的浪漫情懷。25 坪空間以更為靈活開放的格局設計，架高地板、玻璃隔間等設計，讓小宅擁有超越坪數的空間感，將珍貴的坪數化為最實用的生活設計。Home Data 設計公司：雷羽設計設計師：劉軒達設計風格：人文禪風房...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 樂朵室內設計51 坪大的毛胚屋雖然擁有坪數優勢，但長型格局讓廳房安排上需要多花心思處理，樂朵室內設計將原始兩房的設計改為三房，且皆依照飯店套房等級配置獨立衛浴。獨立方正的客廳規劃ㄇ字型沙發，搭配新古典裝飾電視牆與端景櫃展現空間大器風範，開放式中島廚房與圓形餐桌形塑獨立靜謐的用餐環境，實踐屋主理想的現代休閒度假宅。Home Data 設計公司：樂朵室內設計設計師：吳信池Sam設計風格：新古典房屋狀況：毛胚屋空間坪數：51/坪居...

統計全國8月實價揭露件數約7300件，交易件數呈現不上不下，優於去年下半市場急凍期間，年增約25%，但較今年政策上路前第二季平均單月約萬件，件數減少約3成。由於政策剛上路與總統大選干擾，開發商順勢等到明年農曆年後推案，觀察代銷業者著手規劃明年329檔期個案時，已經出現製作模型、案場興建的廠商反應工期排滿的現象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年7月平均地權條例上路後，預售案非自用的比例明顯下滑，市況呈現個案表現，能賣的案子賣很快，不過普...