台北市政府地政局20日公布最新官方數據，去年已揭露實價登錄資料顯示，全市住宅交易量縮近13％，但房價再創史上新高，每坪平均達73.9萬元，年漲幅4.97％；至於歷年最高單價「豪宅王」，仍由大安區「One Park Taipei元利信義聯勤」保持，最高紀錄達299萬元。

文／蔡余婕 為加速北市老舊房屋重建，台北市政府修訂「台北市危險及老舊建築物加速重建辦法」，鬆綁「耐震評估免複審」，可縮短提送審查機構複審時間約1至2個月，節省審查流程及複審經費數萬元。 台北市政府表示，此次修訂對建築物結構安全性能初步評估結果未達最低等級者（R＞45分），之後僅須檢附評估機構評估報告書及相關文件，不須再檢附審查機構審查通過證明文件，即可認定適用危老條例範圍，提前進入危老重建計畫審核程序。 北市已有116處危老工作站 ...

新光一號REITs標售案六棟精華大樓成功標脫，其中三棟是辦公室，突顯市場鎂光燈都聚焦在商辦產品。據統計台北市近五年辦公市場累計交易規模超過700億元，其中中山區、大安區就包辦了近6成交易量，插旗精華商辦大樓已成為高資產客群資產配置、企業法人自用新趨勢，市區商用不動產布局戰火已點燃。信義全球資產公司統計實價登錄交易資料，累計近五年台北市辦公室交易規模為771億元，平均每年都有逾150億元交易額，顯示辦公室產品實力堅強，市場穩健向上成長。分析各行政區的...

解封後的暑假民眾興海外旅遊，加上禁止預售屋轉約的法案7月正式上路，讓人以為房市降溫、建案銷售現場冷清，實際上卻非如此！《住展》雜誌觀察，近期新公開的建案仍吸引不少剛需、置產客上門，指標案一週有上百組人看屋；不少銷售中舊案則祭出抽獎等活動炒熱現場，建議民眾多看多議價，有機會取得較優惠的房價或贈品。 「市場其實沒有想像中冷清！」《住展》雜誌企研室經理成采錡聊起最近北台灣建案市況，坦言除了台北市因為單價較高、選擇性較少因此較冷清之外，其他...

宅經濟威力雖不似疫情嚴峻時強大，但消費習慣已改變，特別是倉儲業表現亮眼，依據財政部資料，今年普通倉儲經營家數共827家，與5年前相比大幅成長20.6％。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡指出，普通倉儲業是指提供倉儲設備，經營堆棧、棚棧、倉庫、保稅、倉庫等空間的行業，近年網路購物及宅配的消費模式席捲全台，需求應運而生，此外，由於房價高漲及家戶結構改變，住宅空間越來越窄小，造就個人倉儲需求，家用與商用並進，讓倉儲業成為新熱門。 郎美囡表示，普通倉...

文／蔡余婕 台北市府為針對6層樓以下無設置電梯的集合住宅、公寓，提供增設電梯補助的政策，今年3月公告都更五箭政策包括「降門檻、法放寬、速通關、排障礙、加碼辦」，其中「加碼辦」增設電梯補助金額加碼至300萬元，盼能改善高齡者及行動不便者，解決人老、屋老的雙老現象；首件補助300萬「環翠名盧C棟 」已經核准。 老屋拿到電梯使照 可領補助金300萬 台北市都更處表示，環翠名盧C棟位於台北市大安區寧靜巷弄，5層樓，屋齡雖然逾30年，但屋況良好，老...

文／蔡余婕 台北捷運南環段CF670A區段標，在今年第一季由大陸工程88億餘元得標。台北市政府表示，明（20日）晚間7點會在萬興區民活動中心舉辦「施工前說明會暨鄰里座談會」，讓當地民眾了解相關權益，邀請施工區域影響範圍的議員、里長與在地里民與會。 校內設捷運站 採格柵通風設計 台北捷運局第二區工程處表示，此區段標於捷運文湖線動物園站旁及政大原莊敬宿舍外舍區範圍內，分別設置Y01及Y1A兩座地下車站，其中Y01站可於動物園站內轉乘捷運文湖線，站...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 奇逸空間設計位處台北市文山區的28坪老屋，由於居宅歷經幾十年歲月，原始空間面臨水電管線老舊等問題急需修繕，且天花低矮壓迫、格局破碎不規則，奇逸空間設計如何在有限的坪數內，將坪效最大化，給一家三口專屬的舒適生活呢，快跟著小編一同看下去吧！Home Data 設計公司：奇逸空間設計設計師：郭柏伸設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、鐵件...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 至文室內裝修設計感情極佳的姊妹淘，為了實踐彼此退休後理想的清閒的生活，兩年前委託至文室內裝修替 20 坪新成屋做了預先客變，將突兀的樑柱以弧形語彙完美修飾，圓弧設計由櫃體延伸到天花板彼此呼應。屋內的畸零空間化為收納幫手，輔以輕柔北歐色彩與優越採光，在兩房兩廳兩衛的空間建構出姐妹退休後的理想生活。Home Data 設計公司：至文室內裝修設計設計師：毛至文設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大...

近日財政部發布最新綜所稅統計，聚焦有錢人集中在哪裡。進一步調查全台七大都會區最富里及行政區內最貴豪宅，穩坐全台最富的新竹市東區關新里年均所得374.7萬元，買豪宅能力也最輕鬆；台中最富里為西屯區惠來里，但要買最貴七期豪宅竟須花77年所得，負擔最沉重。 根據財政部110年綜所稅統計專冊，依照平均綜合所得高低排名，觀察全台主要七大都會區，最富里依序為新竹市東區關新里374.7萬元、台北市士林區永福里296.3萬元、新北市新店區下城里195.2萬元、台中市西屯區...