台北有錢人住哪裡？根據財政部最新發布的2021年綜所稅申報資料統計，台北市「最富有」的村里，第一名是士林區的「永福里」，綜所稅平均296.3萬元奪台北市之冠，也已連續4年蟬聯台北市最富里冠軍寶座，第二名為松山區松基里，第三名中山區金泰里，皆非豪宅林立的大安區和信義區。 台灣房屋天母忠誠加盟店店東賴彥廷表示，永福里位在陽明山仰德大道二段兩側，里內不乏獨棟別墅，吸引企業家、名人購置居住，拉高了整個里的平均收入，而永福里的中位數僅65.5萬元，顯示居...

近年高房價、相對低利，房貸期數一路增加的情形，隨著熱門的30年期房貸申貸漸達到頂峰，房貸期數攀升的情形暫歇，根據內政部不動產資訊平台統計，今年第一季房貸平均期數為291期，較上季的較上一季的297期，減少6期，出現近年首次大幅下滑。 統計顯示，今年第一季的房貸期數回落到291期，雖然較上季297期減少，但仍是歷史次高紀錄。以主要都會區來看，僅有台北市、台南市與高雄市的貸款期數不到300期，亦即使用30年還款房貸戶比例相對較低，不過新竹市309期、新竹縣3...

文／蔡余婕 台北市萬華區福星段都更案14日順利執行代拆作業，是台北市政府2023年執行的第2次都更代拆案。 台北市都市更新處表示，福星段都更案位於漢口街二段，由興洋建設股份有限公司擔任實施者，事業計畫及權利變換計畫案經市府於2017年2月16日核定公告實施，並於2018年11月30日領得建築執照。原實施者向市府申請10戶6人待協調，歷經6次協調會及3次都市更新及爭議處理審議會磋商後，已有7戶4人同意搬遷，剩餘3戶2人因與實施者有案外私權糾紛未同意搬遷，但為保...

文／蔡余婕 位於台北市信義區的「陶朱隱園」，是北市著名豪宅地標，要價不斐，不過日前有網友發現，豪宅竟成為Google Map上的新觀光地標「信義哥吉拉」，貼文一出獲得7.7萬人按讚，還有不少網友到豪宅周邊取景，上傳打卡照。 FB社團「信義區三兩事」日前有網友貼出Google Map截圖表示，「我沒看錯吧，誰搞的，而且是旅遊景點。」圖中名為「信義哥吉拉」的地標配圖，竟正是曾被CNN評選為城市九大新建築的知名豪宅「陶朱隱園」。 網友的拍攝角度讓豪宅外觀像是...

文、整理 電視部│圖片提供 摩登雅舍室內設計這是女孩由純真的童稚蛻變為成熟女人的居所，在獨力建構家庭成為勇敢的母親，而後因為國際疫情有了充裕的時間整頓家園，再回首走過的點滴與母親的離世，她決定翻新曾經成長的家，攜手父親與孩子同住，讓老屋回春，傳承三代同堂的情感。Home Data 設計公司：摩登雅舍室內設計設計師：汪忠錠、王思文設計風格：新古典房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：45坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：進口壁布、大...

編輯 Jean Ru│圖片提供 至文室內裝修設計想創造風格住宅，該掌握哪些設計元素？一個好的家屋設計，須以使用者需求為出發，再透過色彩、軟硬裝、材質等靈感元素，創造出獨一無二的風格樣貌。至文室內裝修的毛至文設計師，此次透過北歐風、現代簡約風，以及美式風格的設計案例，解構色彩、材質、家具及軟裝的布局巧思，帶我們一次掌握風格設計的迷人細節！想創造風格住宅，該掌握哪些設計元素？一個好的家屋設計，須以使用者需求為出發，再透過色彩、軟硬裝、材質等靈感元...

編輯 林君逸｜圖片提供 隱巷良築 XYI DESIGN從40年老屋翻新的現代風宅邸，整體視覺以簡約中性的黑白灰為主，巧搭大理石材、木質調等天然元素，去除繁雜不必要的軟裝家具，以乾淨清爽的面貌，迎接即將到來的美好生活，打造百看不膩的經典畫面。此外，設計團隊重整不良的格局動線，讓每一處的規劃，都更符合屋主的生活需求！Home Data 設計公司：隱巷良築 XYI DESIGN設計師：袁筱媛設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：42/坪空間格局：三房主要建材：超耐磨...

台北竟是租屋天堂？根據馨傳不動產統計，全球各國租金最昂貴的主要城市「租金痛苦指數」，租金負擔最沉重的竟是印度經濟大城孟買，痛苦指數高達190.24，反觀台北市租金痛苦指數竟只有12.87，痛苦值不及孟買十分之一，差異十分懸殊。 馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，從租金與人均GDP的角度來看，台北市租金痛苦指數偏低，但因為萬物俱漲、薪水不漲的窘況讓許多租屋族大嘆難以承受；不過，沒有比較沒有傷害，多數國家一線經濟大城的租金負擔更加沉重，無殼蝸牛想在大...

今年第2季受住宅新案助攻，全台新案總銷為5323.8億元，季減9％，年增26％，寫下近3年同期新高，不只如此，個案數、戶數也較上季成長2至3成。至於房價依舊漲多跌少，目前全台新案平均每坪開價為52.3萬，季增4％，成交均價每坪48.6萬，同樣季增4％，只是受限營建成本高居不下等因素，房價修正空間十分有限。 全台Q2推案量 創近3年新高 591新建案分析，本季推案水位回升主要是受惠第1季延推案進場，加上後續市場變數多，建商紛紛搶在本季公開，進而帶動住宅市場回溫，部...

全球升息、各國主要城市租金壓力普遍大增，據馨傳不動產統計，全球租金最貴主要城市的「租金痛苦指數」，由印度孟買居冠，租金壓力為台北的10倍以上，台北在20個主要城市中名列倒數第二，相對多數國家一線經濟大城的租金負擔沉重，台北在各大城市中租金壓力相對較輕。 該調查指出，在台北市租一間28坪（含公設）的兩房大樓，約需3.7萬元，但若在紐約平均需20.8萬元、倫敦14.5萬元（不含公設），國際主要城市的租金均遠高於台北。 以人均GDP和租金看租金痛苦指數，租金痛...