編輯 JeanRu｜圖片提供 緯傑設計此案為最美麗的營養師高敏敏的家，設計師將50坪毛胚屋從零開始設計，掌握石材與木質調比例，開放公領域裡梳理出流暢動線，創造出沉穩質感的現代風設計，巧妙呼應女屋主靈動的迷人氣質。Home Data 設計公司：緯傑設計設計師：王琮聖設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：50/坪空間格局：四房主要建材：大理石、鍍鈦金屬、皮革、鐵件、烤漆房屋類型：單層小編帶你看好宅此案為最美麗的營養師高敏敏的家，設計師將50坪毛胚屋...

編輯 JeanRu｜圖片提供 奇拓室內設計 CHI-TORCH身為TLC旅遊生活頻道忠實觀眾的屋主，喜愛簡約的美式風格，並融入溫馨及摩登色彩。30坪美式風空間裡，設計師將兩房擴充為三房格局，簡化線板造型並融入低調暖灰色調；天花板融入歐美建築的穹頂線條，與空間裡的弧形元素相互呼應，交織優雅且溫馨的家屋氛圍，替屋主實現心中對「家」的畫面。Home Data 設計公司：奇拓室內設計 CHI-TORCH設計師：劉子旗、高紫馨設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住...

編輯 JeanRu｜圖片提供 及境空間設計有限公司50坪現代風空間裡，是戲劇女神曾菀婷的家。由於生活忙碌，希望結束拍攝工作後，能享有全然放鬆的個人空間，因此以「家的歸屬感」作為整體空間的設計核心；室內融入米、灰色調，調和溫馨、細緻的場域氛圍，考量藝人的工作需求，特別打造精品質感的鞋室及更衣空間，滿足收納大量服飾、配件及日常穿搭安排。Home Data 設計公司：及境空間設計有限公司設計師：Tina 許維庭設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：50/坪居住成...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 爾聲空間設計「有沒有一個空間，能讓你舒服到不想離開？」這間 38 坪的新成屋在施工時受到疫情影響，讓身為科技新貴的女屋主從過去的每日外出上班變成了work from home。為了創造一個待久了也不會膩的生活場域，爾聲空間設計將住宅空間以度假感的美式風為基底，混搭新古典元素創造帶著優雅底氣的休閒空間，客廳藍色電視牆象徵著海洋，電視櫃局部簍空與玻璃拉門的弧形宛如海面上和煦的波浪，給人平靜遼闊的視覺體驗。Home Data 設計公司：爾聲...

財政部昨29日公告的「110年度綜所稅統計初步核定專冊」，新竹縣綜合所得平均數達139.5萬元首度超車台北市，全台僅次於新竹市；而全台最富有的里則是由新竹市東區關新里以374.7萬元蟬聯「四連霸」。 根據財政部初步統計，110年度綜所稅申報戶共達644.2萬戶，新竹市受惠於「竹科效應」綜合所得平均數以152萬元居冠，於此同時，新竹縣也首度超車台北市以139.5萬元搶下第二名席次，台北市則以133.2萬元位居第三名。 此外，觀察各村、里情況，新竹市東區關新里的綜合所得...

住宅空間也會影響賣相？有民眾發問，自稱打算更改室內格局，評估將客房的衛浴變成儲藏間，好奇是否影響轉手難易度，對此專家認為，有能力入手2衛的格局，代表買方資產實力雄厚，例如台北市符合格局的房子，大多是中古屋或者位於蛋白區，在這樣的消費條件下，2衛浴格局更具誘因，從賣房角度會是更好選擇。   民眾在PTT論壇發文，並以「該把2衛改1.5衛嗎？」當作標題，自稱家裡總共3個人，入手一戶30坪左右住宅，格局為3房2衛，最近打算更改格局，委託設計師並且通...

Array 文／陳曼羚 《平均地權條例》修正案上路前（6／24至6／30），房地產市場有以下要事： 央行公布5月國銀購屋貸款、建築融資餘額年增率均呈現下滑，分別創近5年半與逾4年的新低。 5月國銀不動產放款比率微升至26.42％，占比為今年前5個月最高，終結連續10個月占比下降紀錄。 財政部7月中旬將舉辦促參招商大會，4件長照案件為歷來最多，項目包括彰化埤頭、新竹新埔、高雄鼓山及台南六甲的長照中心或園區，單案規模3千萬元至8億元，總金額14.37億元。 ...

Array 文／住展雜誌 台北市地政局最新統計指出，今年3月北市實價登錄交易量共875件，月增幅23.76％、年減幅13.28％；交易總額為228.15億元，月增幅44.56％、年減幅12.44％。 先看交易量，各行政區除中正減少外，其餘行政區皆增加，增幅最大前三名分別為南港、信義、松山，分別月增116.67％、92.86％、41.38％；減幅最大為中正，月減33.33％。 至於交易總額，前3名依序為大安46.34億元、中山29.91億元及內湖28.8億元；交易總額最少則是萬華，僅7.93億元。交易總...

文／房仲作家、東龍不動產專任委託部經理 陳泰源 頂樓加蓋違建沒有合法這回事！東龍不動產專任委託部經理陳泰源表示，台北市在前市長陳水扁時代頒布行政命令，1994年12月31日以前的既存違建特赦緩拆，於是許多「專屬擁有」這個時間點之前的頂加頂樓住戶，在日後賣屋時，也都會強調：這是「合法」的違建，不會被拆。甚至買家會以「可使用空間變多」為理由，加價出售，相對的，想買頂加的人也會認為「這種房子比較值錢」。然而，以上描述，不論是針對所有權與合法性，其實...

台北市寸土寸金，房價高居全台之冠，而根據市調機構統計，北市2023年4月預售屋平均開價，已來到122.1萬元，年漲幅高達12.6％，也讓網友不禁感嘆，若按照這種漲勢，10年後北市房價很可能衝上一坪200萬元。 根據591新建案統計，因市場氛圍低迷，業者暫緩推案，台北市4月推案戶數只有294戶，和去年同期相比幾乎腰斬，不過開價仍持續上揚，均價已來到122.1萬元，年增12.6％相當驚人，預售價格攀上高原期，也挑戰買方接受度。 ▼北市新案價格已來到每坪122萬元。（示意圖／...