信義房屋統計官方預售實價揭露件數資料，2021年9~12月房市受資金行情、通膨等利多刺激，房市買氣暢旺，平均單月預售揭露的件數可達1.2萬件，不過2022年下半年房市吹冷風，從5月起連續7個月的預售揭件數都跌破7千件，更較2021年下半年旺季腰斬，尤其預售換約未來將走入歷史，預售市場也將轉為自用當道的市場。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預售市場投資退場後，又遇上景氣開始進入盤整修正階段，短期預售市場將只剩下自用客層，而面對景氣突然的劇烈改變，預...

Case 1：協奏曲本案基地為新成屋，在許有森設計師精心規畫後，重塑空間更加完善通透的美感空間。原來四房的格局尚不符合使用者需求，設計師遂於接手後便重新將格局擘劃，保留廚房、浴室位置，重塑格局的重點則在於放大公領域和主臥室使用範疇升等改造後僅兩間臥房內的附屬機能單元。全宅風格定位採混搭路線，在女主人喜愛的美式輕古典，與男主人鍾情的現代極簡之間，調和出個性鮮明的和諧美感。Case 2：兼融‧精粹本案在坪數有限且格局固定的調和中，巧妙掌握空間優勢，保...

買房子是人生大事，不過到底要買新房子還是公設低的中古屋呢？有民眾看了「屋齡超過35年以上」的中古屋，發現缺點就是防火巷。民眾認為防火巷髒亂，而且常有油煙味，房仲認為，除了防火巷，中古屋的管線汰換、屋況翻新都是一筆額外的支出。   買房子，擁有自己的空間列在不少人的人生清單，老房子公設比低、地段也好，價錢較便宜，因此是不少人的選擇，但就有民眾想到這一點怕怕的。有民眾說，看了35年以上房子，會遇到的缺點就是防火巷品質不好，因為大家增建的...

編輯 陳思靜｜圖片提供 尚藝室內設計點燃引擎駕車離開那都市的匆忙，放慢的不僅是駕駛速度、同時也是人生的速度，青巒跌宕成為皈依、也是故事的起點。167坪的現代風複層空間，是一場安適從容的展演，更成為一家五口靜享靜謐生活的慢步調之所。Home Data 設計公司：尚藝室內設計設計師：俞佳宏設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：167/坪居住成員：大人：5人空間格局：四房主要建材：盤多磨、大理石、玻璃磚房屋類型：樓中樓點燃引擎駕車離開那都市的匆忙...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 璧川設計事務所 Beatrix Design26坪預售屋，屋主是年輕夫妻與一雙兒女的新家，偏好自然樸實與精緻的生活質感，在預售屋時期就已經委託設計師進行客變，Home Data 設計公司：璧川設計事務所 Beatrix Design設計師：卓思齊、陳明封設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：26/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：兩房主要建材：特殊塗料、不鏽鋼、黑鏡、水泥／水泥粉光房屋類型：單層小編帶你看好宅26坪預售屋，屋主是年輕夫妻與一雙兒...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 馥築時尚設計居住於新北市的一家四口，在尋覓了許久之後，終於購入最貼近心中理想的新家，設計師透過微調格局，將高級飯店精緻便利的特色融入，加強傳統親子空間優勢，為居者一家打造歷久彌新的現代親子家居。Home Data 設計公司：馥築時尚設計設計師：湯鎮安設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：56/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：天然石材、耐磨地板、繃布、鐵件、木皮、玻璃房屋類型：單層小編...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 敘研設計有限公司煦煦的日光灑落40坪的複層空間，利用材質與視覺落差翻轉輕盈與厚重的既定印象，營造都市叢林中獨有的寧靜感，整體空間以輕淺色搭配自然元素與建材肌理細細雕琢，搭配綿延窗景引入的自然採光與景致， 再現會呼吸的空氣感無壓居家，純粹的設計可說是大隱隱於市的典範。Home Data 設計公司：敘研設計有限公司設計師：陳建廷、許純瑜、潘彥鈞設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：40/坪居住成員：大人：1人，長輩...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 奇典設計以退休後生活為住宅設計藍本，因應屋主留美歸國的背景，21 坪新成屋在風格上以曼哈頓城市風格包裹美式設計；微調格局取代大幅變動，將建商制式化的三房兩廳改造成符合屋主生活居需。退休宅在設計上首重安全性，因此玄關磁磚與木地板採無接縫設計，浴廁裡的地坪也選擇防滑材質、設備與浴缸也加裝輔具把手，全面提升居住安全。玄關較深的櫃體搭配百頁門片，旁邊鋪貼鏡面放大空間，在收納性與空間感之間找到完美平衡。Home Data 設計公...

六都漲最多的房子在哪裡？台南市公寓年漲4成奪冠！樂屋網統計六都公寓與大樓單價漲幅，結果發現台南市的公寓與大樓，單價分別漲幅過4成、2成3，成為六都最保值的住宅類型。樂屋網指出，台南市近幾年房價漲幅速度遠超過其他5都，但隨著利多出盡，房市趨冷，短期內房價恐怕很難再持續大幅增值。樂屋網統計站上實價登錄資料，2021年和2022年六都的公寓與大樓成交單價，結果發現，台南市的公寓從2021年每坪10萬元，2022年已經成長到每坪14萬元，漲幅高達41.6%，是六都最漲幅...

許多外地民眾會到台北求學或就業，卻有一名北漂族網友認為，台北唯一的優點只有工作機會多，其餘生活機能並沒有比較好，同時也列出「台北6雷點」，此說法引發網友激辯。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 台北是宜居城市？北漂網友不認同 近日，英國風尚雜誌《Monocle》發布的2022年全球最宜居城市評比，台北在入選的25的城市中名列第10，成績不錯。該媒體並舉出台北的數項優點，包括犯罪率低、具備世界一流的...