今年下半年開始房市急凍，不過觀察實價資訊，彰化縣秀水鄉今年土地交易近200筆，月月有成交，最高總價為1月的2千坪乙種工業用地，總價高達4.3億元，半年轉手就增值10%。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 彰化縣秀水鄉為知名農業鄉，土地買賣以農地為最大宗，根據內政部實價登錄資訊顯示，今年土地交易共計191筆，縱使下半年起全台不動產交易量急凍，仍每月都有成交紀錄，平均總價落在100萬元至2000萬元間。 2千...

即使房市下半年由熱轉冷，不過建商推案並未縮手，據591新建案統計，繼去年全台推案量1.7兆元後，今年再次超越極限，推案量總銷爆出1.94兆元巨量，直逼2兆元，形成「買氣愈冷、推案愈熱」的現象，七都平均成交價更是史無前例的全面站上3字頭。 近年推案量持續飆升，2019年約1.54兆元，2020年突破1.6兆元，2021年達1.7兆元，今年更逼近2兆元大量。591新建案指出，今年房市多空拉鋸，市場風向難測，加上先前央行祭出限貸、限期開工等措施，不少已砸下大筆銀彈獵地的建商...

編輯著作／住展雜誌 首岳-西區門戶計畫 模擬示意圖 文／住展雜誌 都市更新推動不易，成功達陣可謂美事。台北市中心難得遇見千坪基地開發案，聖得福建設看好大同區地段潛力，於2023年第一季推出【首岳】指標建案，擅長都更整合的聖得福建設【首岳】於12月26日吉時舉行「開市見面會」，因為是北市下半年度最具指標性推案，總銷金額逾80億元，吸引各家媒體到場關注，業界重量級人士也現身祝賀，共同見證聖得福建設西區再造的起手式。【首岳】位於台北市大同區寧夏路8...

撰文 楊涵硯｜圖片提供 摩登雅舍室內設計熟悉摩登雅舍 2 位主持設計師王思文（Vivian）與汪忠錠（汪哥）的設計愛好者必然會被其軟裝規劃功力懾服，而佈置正是軟裝中最能呈現完整氛圍的細節，再歡聚時刻頻繁的年末，和設計師一同學習輕鬆的美麗小技巧吧！來場主題派對！就用輕奢儀式感為一年畫下美好句點熟悉摩登雅舍 2 位主持設計師王思文（Vivian）與汪忠錠（汪哥）的設計愛好者必然會被其軟裝規劃功力懾服，而佈置正是軟裝中最能呈現完整氛圍的細節，再歡聚時刻頻繁的...

台北市辦公室頂級A辦市場需求穩定，租金行情持續居高不下，今年華新麗華大樓與遠雄金融中心雙雙出現每坪4000元的交易紀錄，已經有7棟4000俱樂部的頂級商辦大樓，今年9月地標國泰置地廣場也再度刷新自身紀錄，35樓月租84萬元，換算每坪單價達到4779元，不僅再創自身單價新高，同時也是今年以來的最高價。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然可預期未來辦公室市場供應量可能大增，不過信義計畫區還是全台首屈一指的政經中心，最高價的辦公室都聚集在信義計畫區內...

息增加房貸負擔，壓縮民眾購買力，購屋平均屋齡又創新高!根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，今年Q3全國住宅平均買賣屋齡，已高達26.91年，比去年同期增加了1.62年，創下統計以來的最老紀錄！進一步探究六都今年第三季的平均買賣屋齡，也只有桃園的20.73年尚未追平高標，其餘五都全數改寫新高！ 平均交易屋齡走高  專家揭3原因 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，觀察近兩年Q3同期的屋齡區間交易佔比變化，可發現全國平均交易屋齡走高，主要是今年第三...

8年級生不買房，等繼承的多嗎？年輕人面對房價高漲，要靠自己的力量買房並不簡單，有人因此好奇，是否有些人會乾脆放棄，直接將擁有房產的希望寄託在「繼承」，這也意外釣出立志不買房的8年級生現身說法。 8年級只想「等繼承」？他精算：買了不一定賺 一名8年級生在PTT分享自身的看法，透露和女友共同在外租屋，租金只佔兩人收入的不到1成，沒有經濟壓力，日常過得非常舒適，目前雙方已達成共識，未來即使結婚，也不打算生小孩、買房，打算兩人攜手共度一生，租房子...

平均地權條例修正案初審後首筆大案！聖得福80億元首岳重磅公開 上周「平均地權條例修正案」在立法院閃電初審通過，埋下2023年房市面臨急轉的第一顆地雷！不過訴求自住客的預售仍老神在在，初審過關後房市第一筆宣布開市的新案台北市「首岳」，今（26）日在聖得福建設及創意家行銷團隊主持下，宣告正式公開，總銷80億元，業者強調幾乎都是自住客訂購，「政策打房，完全打不到我們客戶！」 今天聖得福建設位於台北市大同區寧夏路的指標大案「首岳」，今天正式開市，...

房地合一2.0重稅使新屋交易閉鎖、老屋重建興旺、加上中古屋價格優勢，「捨新買老」風再起，根據統計，今年第三季全國住宅平均買賣屋齡已高達26.9年，比去年同期增加了1.6年，創下史上最老紀錄。 根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，第三季六都住宅平均買賣屋齡，僅有桃園的20.7年尚未追平高標，其餘五都全數改寫新高，新案供給缺乏、房屋老化最嚴重的台北市，平均交易屋齡高達31.4年，近6成的交易均為屋齡逾30年的老屋，是全台房市高齡化最嚴重的都會，此外台中...

號稱史上最強打炒房的《平均地權條例》修正草案，上週於立法院通過初審，今（26）日台北市大同區都更案「首岳」開市，負責銷售的創意家行銷副董事長朱良能認為，雙北早就沒投資客了，政策對房市影響不大，且由於成本仍高，房價沒有理由下跌。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 台北市少見佔地廣達1120坪的都更案「首岳」，由被稱為「都更大王」的聖德福建設耗費12年時間整合，基地在日治時期為「昭和」式街屋及老...