編輯 JeanRu｜圖片提供 大久空間設計有限公司豪宅，不只是想像，更是淬鍊生活風尚的絕佳展現與實踐！此案為52.4坪奢華風豪宅，透過飯店風的設計思維，精準的尺度安排與規劃下，展現極致的生活饗宴。掌握簡約俐落的設計手法，引援充沛日光，讓空間裡的石材烘托非凡氣度，揉入石材、茶鏡、鐵件等材質，搭配木質、格柵造型，延伸空間尺度，體現大氣的豪邸風範。Home Data 設計公司：大久空間設計有限公司設計師：大久設計團隊設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間...

01│基本資料「敦煌別墅」位於台北市松山區民生東路五段27巷，為民生社區庭院透天別墅社區建案，屋齡37年，房屋主構造為RC(鋼筋混凝土)，外牆建材遵二丁掛建造，基地面積約7,231坪，總戶數有142戶，樓高3層、地下2層，公設比為13%~15%，坪數規劃75~92坪，每戶以2~4房格局打造的別墅型集合住宅社區。02│社區簡介「敦煌別墅」為民生社區十大名宅之一是台北市松山區知名標的，是知名建築師李祖原以蘇州杭州的庭園概念設計，別墅外觀帶有中國古典風格，每棟別墅打造出氣派非凡...

政策打「住」不打「商」，建商2023年推案大轉向！「平均地權修例修正案」完成三讀，禁止預售轉約、管制私法人購屋，市場專家預期，高資產族群對房地產還是情有獨鍾，商用不動產預期不受影響反而受惠，部分游資將轉進商用不動產，建商推案策略也大幅轉向廠辦和辦公產品。其中，指標大案「京華廣場」最近市場傳出總銷規模突破1,000億元，將改寫台北市頂級辦公園區總銷最大規模。 戴德梁行董事總經理顏炳立表示，「平均地權條例修正案」已完成修法，五大重拳勢必對房市有影...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 沈志忠聯合設計·建構線設計高級訂製豪宅設計的價值來自對美學和生活品味的深度解讀，從格局、機能、風格的層層剖析，以及獨一無二的客製化構思規劃，發掘超越奢華想像的極致時尚體驗！Home Data 設計公司：沈志忠聯合設計·建構線設計設計師：沈志忠設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：92坪空間格局：四房主要建材：鐵件、皮革、鍍鈦、木皮、特殊漆高級訂製豪宅設計的價值來自對美學和生活品味的深度解讀，從格局、機能、風格的層...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 碩果室內裝修設計有限公司徜徉溫柔唯美的色調、細緻的線條，遊走於 37 坪的美式風住宅，彷彿卸下生活中的所有防備，回到家就能自在地好好放鬆。為了達成舒適的生活機能，設計師融入了許多設計巧思，也進一步將畸零空間轉化為實用收納，並優化空間動線，在風格美學和居住機能之間，達成最佳的生活甜蜜點。Home Data 設計公司：碩果室內裝修設計有限公司設計師：翁若榕設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：37/坪居住成員：大人：2人...

低價住宅為王道，地上權住宅出頭天。樂屋網統計去年六都最多線上買方瀏覽的社區，結果發現，此次上榜的社區多為房價2字頭的大樓，且這當中還有2個社區是沒有土地所有權的地上權案和使用權案，顯見高房價下，低價住宅愈來愈容易獲得注目。本次榜上前3名，都是量體超過千戶的超大型社區，其中第一名是亞洲新灣區的知名地標「高雄85大樓」，去年全年獲得高達10萬餘次的瀏覽，第二名則是位於台中市市區的「城市經典」，依據樂屋網實價登錄資訊顯示，這兩個社區都有許多低總價...

周邊小坪數產品多，租屋需求旺，房價低、租金高，投報率優 台北市中山區捷運中山國小站商圈以民權東路為界，以北為晴光商圈，以南為林森北路商圈。由於小坪數產品多、甚至最低400萬元就能入手一間舊套房，租屋需求旺盛，吸引不少以收租客進場投資。 有巢氏房屋中山民權加盟店店東賀之羚表示，中山區向來為台北市房產交易量最大的行政區，捷運中山國小站500公尺的範圍內，內幾乎貢獻中山區多數的交易量。 商圈中古套房產品總價約在700萬～800萬，屋齡較新的套房...

近日《平均地權條例》通過，許多縣市房價開始下修，但有網友分析，認為新竹「進駐工程師多，剛需強勁」，房價仍是鐵板一塊，不會崩盤。 ★【理財達人秀】台積電法說矛盾大對決？40歲以下年輕人安全股？★ 新竹剛需強 無謂打炒房？ 1月10日《平均地權條例》三讀通過後，對房市影響不小，不少縣市的房價都開始下修，許多有意買房的人都在等房價下跌。然而，一名網友在論壇PTT上發文，認為「想要新竹崩盤的可以死心了」，文中主張即使現在房市不景氣，新竹的房價也不會受...

「2房」是目前房市的主流房型，有網友和建商洽詢後，發現2房很快完售，但3房還不少，認為房價是主因，也感慨「台灣人買房越買越小」。 ★【理財達人秀】台積電開高走低 利多出盡？預售屋禁換約 打炒房有效？★ 2房迅速完售 3房還剩很多？ 近日，有網友在論壇PTT的WomenTalk板上發文，表示自己近期向幾家建商詢問，都說2房房型都完售，反倒是3房還有很多可以賣。當他看到總價時，馬上了解原因：因為他看的地區一坪約40萬，約20坪的2房加車位總價要1000萬、約40坪的3房加...

根據官方最新公布個人房地合一稅收統計，去年12月個人房地合一稅收為37.8億元，房地合一稅收連續兩個月反彈，全年房地合一稅收365.1億元，則創下歷史新高，稅收王則是以台中市的74.4億元居冠，超越市場交易規模最大的新北市，反映過去一段時間台中不動產價格增值明顯，且交易熱絡帶動稅收增加。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 預售換約納繳稅 帶動稅收大增加 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合...