北市釋出41戶都更宅標租 中山商圈優質物件搶攻租屋市場 台北市政府財政局宣布釋出41戶都市更新分回的全新市有房地進行標租，這些位於中山商圈精華地段的優質物件，將為台北市租屋市場注入新供應量，預計今年總計提供超過200戶住宅至租賃市場。台北市政府財政局於2025年9月1日啟動新一波市有資產活化計畫，公告標租中山區兩處社區共41戶都更分回房地及46個汽車停車位。這批物件位於台北市核心地段，不僅生活機能完善，更配備全套家具家電，實現「一只行李箱即可入...

從熱賣到滯銷｜七都12萬戶待售 銷售率跌破六成 創近年最慘紀錄 M傳媒 台灣預售屋市場正面臨近年最嚴峻的寒冬，根據最新市調數據，六都加新竹縣市今年7月預售屋平均銷售率僅44.26%，較去年9月大幅下滑16.8個百分點。建商為求生計，紛紛祭出低首付等優惠方案，但買氣依舊低迷。自2024年初「金龍風暴」衝擊以來，台灣房市買氣持續探底。最新市調數據顯示，六都加新竹縣市預售屋平均銷售率從去年9月的61%大幅下滑至今年7月的44.26%，跌幅達16.8個百分點。這波寒流全...

台南老屋危機｜平均屋齡34年 六都都更敬陪末座 防災隱憂全面浮現  台南市面臨嚴重的老屋危機，平均屋齡34.24年高於全國平均，耐震不足的建築結構占比更是六都之最。審計處報告顯示，台南都更進度大幅落後，在直轄市中敬陪末座，亟需推動防災型都市更新以保障市民安全。內政部不動產資訊平台2024年第4季資料顯示，台南市平均屋齡約34.24年，高於全台平均的33年，且轄內耐震能力不佳的磚、木、石造與加強磚造等建物結構占比也高於全台平均。更令人憂心的是，經濟部...

廣告牌消失、接待中心退場｜仲介白天賣房 晚上開Uber求生   台灣房市正經歷近年最冷的寒冬，不僅路邊新建案廣告舉牌員逐漸消失，代銷業者縮編、房仲關店，甚至出現仲介下班後兼差開Uber的現象。房產專家指出，這波房市低迷首當其衝的不是建商，而是靠服務費謀生的第一線從業人員，他們成為真正的「海嘯第一排」。   市場慘況：從廣告牌消失到接待中心退場   過去在交流道口和重劃區主幹道隨處可見的建案廣告舉牌員已逐漸消失，大型廣告看板數量減少，就連代銷業...

六都房市凍結！台北交易量跌回20年前 全台觀望情緒爆棚 全台房市陷入深度冰河期，六都8月建物買賣移轉棟數合計僅1萬6663棟，年減幅度高達32.1%，台北市更創下2003年以來同期新低。房貸緊縮與經濟不確定性雙重打擊下，市場觀望氣氛濃厚。根據各地政局最新統計，2025年8月全台六都建物買賣移轉棟數合計僅1萬6663棟，不僅較上月衰退11.6%，與去年同期相比更大減32.1%。這項數據顯示，房市交易量已跌至歷史低點，市場觀望氣氛達到頂點。   六都全面衰退 台北市創20...

圖/PEXELS 集合式住宅都市化，包含是否能養寵物、裝修多久才合理，都成為管委會與住戶間的拉扯。事實上，管委會依據「公寓大廈管理條例」對於社區有維護管理之責，並制止與協調，維護社區整體利益。而這項權利該如何制定，真的就是力求平衡，維持社區生活品質。 文／吳翃毅 報載網友在臉書PO出社區公告，某鄰居寫給他的通知，對方表示自己的兒子因為對寵物嚴重過敏，再加上自己又懷孕，得知該網友家中飼養了不少寵物，擔心日後會對嬰幼兒體質和免疫系統造成影...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 禾光室內裝修設計從簡樸的和室到多元的現代混搭，居家裝潢中的日式風格，已從傳統的單一形式，演變成融合多種美學的熱門選擇！最初的日式和風，以天然木材、榻榻米和障子門等元素，營造出寧靜與自然共存的氛圍。而現今，它開始與其他風格結合，例如與北歐風結合為Japandi，平衡了日式的內斂與北歐的溫馨；或與侘寂美學深度結合，強調不完美與歲月痕跡的美感。日式混搭的演變，不僅是設計上的創新，更反映了現代人對居住品質的追求。它不再只...

編輯 陳思靜｜圖片提供 晟角制作33坪歷經16年屋齡的老屋，原始格局因「凹字型」結構而顯得陰暗不明，採光不足也讓生活氛圍顯得沉重。屋主期望能在保有鄉村風格與花磚元素的同時，注入繽紛的色彩，並在小孩逐漸長大之際，讓全家人都能擁有各自獨立的生活空間。設計師首先從屋主的喜好出發，選擇以普羅旺斯黃作為全屋的基調，透過色彩與花磚樣式貫穿空間，帶來溫暖而充滿活力的氛圍。針對格局上的難題，設計團隊巧妙利用凹字型的特性，將房屋兩側的對外採光完整保留，讓日...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 李陳國際設計有限公司21坪的空間，不僅是一間高級腕錶展售中心，更是一場從千年檜木開始的空間敘事，捨棄人造飾材，堅持全室使用台灣檜木、在地石材，搭配仿岩塗料與義大利藝術塗料等，運用頂規建材，讓質地與肌理共同詮釋自然意象，為百萬級腕錶建立專屬的襯景與靜謐尊榮感，走入其中，感受到土地的溫度與文化，以在地語彙重塑奢華定義，讓每一只腕錶不只是商品，而是時間與自然對話的結晶，引人入勝！Home Data 設計公司：李陳國際設計有限公司...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 宜荷設計22坪老屋位於台北菁華地段的信義區，屋主平日工作忙碌，希望回家後能在專屬的天地放鬆，享受烹飪、追劇、打電動等休閒時光，對家的需求既實用又講究舒適。老屋原始屋況動線凌亂、收納不足、樑柱突兀、天花壓迫、通風不良及噪音困擾等問題，設計師透過奶茶色的溫潤基調與豐富機能規劃，將這座22坪老屋重生為安靜自在的居所，型塑為屋主嚮往的生活樣貌。Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾、宋雯鈴、楊韻璇設計風格：現代風房屋狀...