去年年中轟動房地產市場，豪砸65億元收購基泰建設旗下維勝國際開發公司的「國產實業大樓」，換算土地每坪交易價格高達1,228萬元，突破前高，坐上「西區新地王」寶座，當時買家僅透露是自然人，因此大手筆出手，震撼不動產市場；事隔半年，如今幕後買家的身份，才終於揭曉，據謄本資料顯示，這棟大樓產權日前已登記在「秝新有限公司」，據比對公司資料，原來買家正是桃園大咖建商宜雄建設董事長賴森源，公司登記地址在「宜雄大名鑄」。 2022年6月30日基泰建設在公開資...

去年中賴姓自然人豪砸65億收購台北市「國產實業大樓」，每坪土地交易價格達1,228萬登上「西區新地王」寶座的交易案轟動一時，神祕買家身份一直為市場津津樂道；如今事隔半年後產權過戶，買家身份終於揭曉，謄本顯示產權登記在「秝新」公司，是桃園宜雄建設董事長賴森源擁有，公司地址就登記在「宜雄大名鑄」大樓。

編輯 張若蓁│圖片提供 昱承室內裝修設計42坪的新成屋承載屋主對新生活的盼望，設計師以美式風為基底，再以溫馨的鄉村元素點綴，為居者打造靜謐又悠閒的優雅日常。Home Data 設計公司：昱承室內裝修設計設計師：洪華山、洪昱宸設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：42坪居住成員：大人：3人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、花磚、超耐磨木地板、木作貼皮、系統板材、大理石、磁磚、木百葉、人造石、繃布、線板、噴漆改造指南1.美式元素妝點大器客廳 2.沉...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 京璽國際股份有限公司「生活的空間依循恬淡、無為的規律進行，感受自適其適，自得其得的悠然。」43 坪日式宅從建築架構、景觀規劃、媒材肌理和比例向度皆師法自然，跳脫過往單一思考層面，以藝術和綠意包裹生活場域，透過客製機能重新定義空間格局的設計哲學。Home Data 設計公司：京璽國際股份有限公司/京築聯合室內裝修有限公司設計師：周彥如 設計總監設計風格：日式房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：43/坪居住成員：大人：1人空間格局...

《平均地權條例》初審通過，對於一手市場未來交易將產生衝擊，不過過去景氣暢旺時開發商積極買地，導致市場一手供給出大量，卻碰上對於預售制度最嚴格的政策，過去房價飆漲區、重劃區等供給大量區，將會感受到景氣下滑與新制帶來的壓力。根據統計，去年前11月核准住宅建照量已達16.6萬戶，推估全年將超過17萬戶並創下1995年以來的新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，開發商在景氣暢旺時，買地狀況積極，等到準備好推案時，卻碰上景氣反轉，加上政策對於又禁...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 房價漲翻天，又逢央行4度升息，房貸族的負擔頻飆新高。內政部去年底發布2022年Q3全國及6都房價負擔能力指標，經統計全國房貸負擔率為40.55％，較上季與去年同季皆呈現上升，房貸負擔率也首度突破4成，房價負擔能力由「略低」下降為「偏低」等級。 內政部表示，房貸負擔率主要是計算中位數所得家庭購買住宅時，每月支付房貸金額占家戶可支配所得的比率，該數據可以呈現家戶房貸負擔的情形。 觀察全國房貸負擔率變化，自2020年Q...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 春雨設計一家四口入住歷經歲月的39坪老屋，春雨設計以開放式公領域為設計主軸，打造開闊舒適的居住感受，鋪陳溫煦木質地坪維持居家暖度，更透過活潑鮮明的色彩妝點，讓老屋重獲嶄新的生命力。Home Data 設計公司：春雨設計設計師：周建志設計風格：休閒風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：39/坪空間格局：兩房主要建材：木地板、木作貼皮、油漆、珪藻土、木百葉、系統板材房屋類型：單層小編帶你看好宅一家四口入住歷經歲月的39坪老屋，春雨設計...

文、整理 電視部│圖片提供 大序敘合意設計當家的格局受到封閉，就會讓生活顯得無趣乏味，面對傳統的 T 型格局，羅婉瑜設計師期待創造新的空間感受，透過重新定義格局，並藉由一筆劃的調整，形塑擁有雙倍動線的 H 型配置，讓空間感、開闊度以及生活動線完整體現出來。Home Data 設計公司：大序合意設計設計師：羅婉瑜設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：33坪空間格局：三房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、灰鏡、鍍鈦金屬、木作貼皮、烤漆、石材、繃布...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 北市辦公室市場掀起供給潮，將引發新舊與區域雙重競爭。商仲業者最新統計指出，將有高達16萬坪新辦公室進入市場，預期全年辦公室空置率將突破7％；新供給也拉抬租金上揚，預估明年租金平均漲幅2％。 根據高力國際最新發布的「2022年第四季台北市商辦市場調查」，北市市區最新空置率僅3.29％，較去年同期減少0.83個百分點，平均月租金續漲至每月每坪約2,430元，年漲幅約2.23％，為近五年漲幅第二高。 高力國際企業租戶服務部資...

編輯 陳思靜│圖片提供 宜荷設計28坪北歐風的預售屋格局為3房2廳，居住成員為一家二口，屋主第二次和設計師合作，希望將原4房格局，調整為符合需求的空間。宜荷設計的宋志鍾、宋雯鈴、楊韻璇設計師將居住者的需求化為設計，通過適當的收納、格局調整，創造出一輩子好住的溫暖好家。Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾、宋雯鈴、楊韻璇設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間坪數：28坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、石英磚／拋光石英磚、鐵...