近來房市風向轉冷，成交量明顯趨緩，但房價仍未明顯鬆動，不過台北市內湖區近3至4個月來歷次轉手的交易，雖多數皆有1到2成不等的獲利，但市場也開始出現平盤或認賠出場的案例。   內湖房價鬆動？驚見社區實登賠售745萬 內湖區8至10月，就有5筆賠售78至745萬不等的揭露，全國不動產總經理藍怡婷表示，觀察內湖近3至4個月實價揭露資訊，賠售最高為屋齡10年的「Victor嘉醴」3樓戶，原屋主在102年以4795萬元進場、今年9月4050萬元脫手，認賠745萬元；另外康寧路一段...

鄰近台中市中心不遠處的台中市大里區，不僅交通方便、人口密集，其中又以大里二期重劃區為最精華地段，觀察實價登錄，發現不僅房價相對抗跌且釋出量極少，對此專家表示，該區除了房價基期低、生活機能成熟、離工業區和軟體園區頗近，就業機會多，形成房市「只進不出」格局。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 不受大環境影響 台中大里房價走穩 今年下半年房市利空不斷，升息、股災、戰爭、政府打房等烏雲壟罩，...

台北市A辦大樓供不應求，受到低空置率與A辦比價效應，信義計畫區租金持續走揚，繼日前「華新麗華大樓」實價租金首度突破單坪4,000元後，「遠雄金融中心」9月有二筆實價租金達每坪4,119元，成為第七棟進入租金「4K俱樂部」的A辦大樓。

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 由台北市政府、台大及台北市住都中心三方產官學合作的台大紹興南街公辦都更案，自2015年推動至今，終於順利完成招商，於11月22日舉行出資契約典禮。 北市住都中心表示，此案基地位紹興南街與仁愛路一段，鄰近中正紀念堂及台大醫院，為北市重要醫療區塊，基地面積約1.3公頃，其中台大擁有的國有土地占92.30％，市府與台大規劃結合既有鄰近的醫療複合設施，打造此區成為「臨床醫療與醫學教育」、「健康產業與服務」及「生醫科技與...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 摩登雅舍室內設計濃郁芬芳的玉蘭花象徵著「感謝」與「真摯的愛」，設計師將花卉意象融入三姊妹為母親準備的18坪的孝親宅中，隱隱述說著三姊妹感人的孝心，誰知子欲養而親不待，年邁的老母親最終於新家落成前與世長辭，而這個富有母親喜好的空間則乘載著思念，伴隨子女三人一同面對未來種種。Home Data 設計公司：摩登雅舍室內設計設計師：汪忠錠、王思文設計風格：美式鄉村風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18/坪空間格局：兩房主要建材...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 大久空間設計有限公司隨著新冠病毒的延燒，居家辦公成了一種新趨勢。45坪空間的屋主為一位長期居家辦公的單身貴族，且因屋主本身好客的原因，對於居宅空間有極高的要求，選擇拆除原空間裝潢，並將格局重塑，從細節開始量身訂製，創造出專屬於屋主的奢華單身城堡。Home Data 設計公司：大久空間設計有限公司設計師：大久設計團隊設計風格：飯店風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：45/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆...

民進黨此次九合一大選受挫，黨內湧出檢討聲浪，立委高嘉瑜再拋「改實坪制者，得天下」議題引發討論。樂屋網將今年成交資料改以實坪計價，結果發現，六都房屋單價每坪將增加1萬4千元至17萬元不等，台北市房屋單價更將暴增近24%，更加凸顯出難解的「高」房價問題。 現行房屋單價計算方式，是以總移轉面積，也就是權狀坪數計算而得，樂屋網以今年1到10月實價登錄成交資料，將權狀坪數扣除共有部分和車位，單就主建物和附屬建物合計之坪數來換算房屋單價，結果發現價差...

買房真的要趁早！新北市親民預售屋房價區，包含鶯歌、八里、淡水和三芝，去年都還2字頭，今年Q3與三峽全面站上3字頭，想在新北市用2字頭甜甜價買新預售案已成往事。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 台灣房屋集團統計實價登錄資料，2021年Q3新北市預售屋平均成交單價，還落在2字頭以內的行政區包括鶯歌、八里、淡水和三芝等4個行政區，去年平均成交單價為22~27.6萬元，平均總價都在千萬元內。 新北4低價區 1年...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 百玥空間設計68坪的空間以具有鮮明風格的現代風鋪陳，搭配帶有英倫調性的設計元素，細細刻畫如同英倫爵士般優雅高貴的居宅空間，且整體設計以現代主義「自由平面」的概念為中心，讓空間以最不受限制的狀態，貼近居者所想，成就極具品味又不失強大機能的夢想家。Home Data 設計公司：百玥空間設計設計師：胡桐宜設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：68/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：乳膠漆、壁紙...

台北市辦公室A辦市場需求穩定，受到低空置率與頂級A辦比較效應，帶動區域內整體辦公行情走揚，今年華新麗華大樓與遠雄金融中心雙雙出現每坪4000元的交易紀錄，9月遠雄金融中心大樓有兩筆實價租金，每坪單價4119元，租金也站上每坪4000元行情，成為第七棟4000俱樂部的A辦大樓。目前單坪4000元租金實價行情的辦公大樓，包括有台北101大樓、國泰置地廣場、南山廣場、信義經貿大樓、新光信義金融大樓、華新麗華大樓與最新揭露的遠雄金融中心大樓，信義房屋不動產企研室專案經...