編輯 Jessie Chang│圖片提供 大琚空間設計老屋格局可調整彈性大，在價錢方面也有更多優勢，因而越來越多人選擇購入老屋進行改造，根據內政部稅籍統計資料顯示，目前台灣有過半的房屋屋齡超過 30 年，老屋經歷歲月的洗禮，大多存在管線老舊、天花過低、與格局不符使用等問題，進行改造是入住前不可缺少的過程，但你知道老屋改造其實比你想的還要複雜嗎？小到管線配置，大到格局重塑，都存在許多「眉角」，許有森設計師認為老屋改造中最重要的就是基礎管線的配置與對建築結...

編輯 Jean Ru│圖片提供 至文室內裝修設計炎熱夏季，如何在有限居家空間裡，感受舒心的生活質感？融入簡約的北歐、溫潤日系味道，定格在最紓壓的儀式感日常！炎熱夏季，如何在有限居家空間裡，感受舒心的生活質感？融入簡約的北歐、溫潤日系味道，定格在最紓壓的儀式感日常！這次的案例裡，都以自然色系、舒心的視覺感出發。無論是一家三口與貓同居的北歐宅，還是生活在大自然小樹屋裡的日系風元素，或是，利用人文展示書牆創造視覺焦點的簡約風家屋。 至文室內裝修團隊...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 樺設室內裝修設計與現代新成屋相比，老屋和中古屋公設比較低，可使用的實際坪數稍佔優勢，但傳統住宅建築採光不佳、隔間封閉和管線老舊，則需要花費較高的基礎工程重新整頓確保未來使用的安全性與舒適度。面對老屋與中古屋擁擠的老式封閉隔間和侷促動線，樺設室內裝修設計李羿樺總監在以下三間案例中，皆調整了老屋格局，用輕隔間取代傳統實牆找回老屋坪效，現在就一起來看看這三間20-30坪老屋與中古屋的改造秘訣吧！中坪數老屋隔牆過多壓縮...

編輯 林君逸｜圖片提供 藝大利國際設計中性簡約的黑白灰色調，恰好能一展時尚現代的精神！這間超過三十年的老宅案例，除了翻修內部的管線設備，在外觀改造上，援引純粹的黑白灰三色，遊走於櫃體、立面和軟件家具，佐以溫潤的木質調和，無形迎來經典時尚的面貌，揭開個性十足的現代風居家。Home Data 設計公司：藝大利國際設計設計師：林豋瀚設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：水泥漆、超耐磨木地板、木...

編輯 曹靜宜│圖片提供 樂沐制作空間設計25坪的空間透過多元材建材運用、色彩搭配、強大收納規劃，跳脫制式設計的框架，完成視覺豐富又具清新感的舒適居家。Home Data 設計公司：樂沐制作空間設計設計師：陳聖元、黃子庭設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，長輩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、花磚、超耐磨木地板、木作貼皮、系統板材房屋類型：單層改造指南1.多元建材運用 2.色彩搭配 3.強大收納規劃 設計師這樣做25...

根據內政部統計月報資料顯示，今年上半年核發拆除執照的數量為3311戶，數量比起2017年足足增加94%，而近年拆除數量明顯增加的時間點是2018年，也是台北市危老案件開始核准通過的時間，今年上半年平均每10間拆除的房子中，就有4間是在台北市，顯示危老政策的確讓台北市老房子改建逐漸動起來，不過台北市的建照量是六都最少的區域，北市在六都中呈現「拆最多、蓋最少」。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，最新統計北市的危老案件已經核准699件，數量位居全台之冠，...

通膨壓力下，物價、房價高漲，加上房地合一稅2.0實施交易閉鎖期延長，高價物件轉進租屋市場，平價租金物件供給在比價效應、需求強勁之下跟漲；據實價登錄統計，10年來全台都會區住宅租金單價至少上漲16％，南台灣漲幅均在三成以上，全台公寓漲幅更遠勝大樓漲幅數倍。 　 以實價登錄統計六都住宅類（排除透天、一樓、特殊交易，且不計入高、低價10％，以排除極端值）近10年來的租金單價變化發現，在去年起租金單價開始明顯走升，2021年及今年的租金年增率各約在3％左...

【住展房屋網/綜合報導】串聯北北基桃的三環六線中，汐東捷運規劃早於中央主導規劃2017年才推動的基隆輕軌，2020年又改成中運量捷運，2022年再宣佈優化路線，新北市故認為汐東捷運因此深受中央主導的基隆捷運影響延宕。 新北市已出資205億 核定後即可發包 新北市捷運局新聞提及，汐止民生線原於2002年開始規劃，同年10月的4首長會議，基隆捷運與汐東捷運整合為同一系統，並升級與原汐民線同為中運量系統。在交通部2020年12月確定由新北市主政優先推動汐東捷運規劃...

房仲業根據不動產資訊平台資料統計，台北市平均屋齡達36年，高居六都之冠。在台北市12個行政區之當中，有高達7個行政區，屋齡40年以上住宅比例達47～56.5％，其中，以萬華、大同、士林三區比例最高。 信義房屋今天表示，屋齡40年以上的老宅在台北市已經相當常見，由於北市缺乏大量的重劃區土地供給，只能透過都更、危老等方式參與改建更新，不過速度緩不濟急，北市都市老危機難題仍未解除。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，最新統計北市的危老案件已經...

【住展房屋網/綜合報導】號稱台北科技走廊最後一塊拼圖！熱議多年的北士科，近三年躍升大黑馬，地價漲幅高達50%，繼內湖科技園區、南港軟體園區，新銳崛起形塑兆元產值新創軸心，其中一期完工啟用，串連「內湖科技園區」、「南港產業聚落」及「生態社子島」形成科技走廊，二期預計於2023年完成全區開發，未來將是以「智慧健康醫療」及「數位技術服務」為主的科技聚落，目前中鼎集團第二總部大樓、VＯLVO服務中心、仁寶、康舒、新光紡織、士林電機都相繼入主，在大量菁英...