大稻埕神祕地主 插旗北士科 台北市三大「神祕大地主」之一的大稻埕百年老店「莊義芳商行」莊氏家族，第八代接班人隆遠集團董事長莊子華，14日首度在北士科園區首發案「心仝聚」中正式公開亮相，他認為土地應有百年大計、不該被閒置，須適度活化，未來除開發北士科園區新洲美段的商辦大樓案、內湖五期商辦案、舊宗路企業總部之外，也將規劃樂齡健康宅、音樂廳等建築。 北士科點火 300億新案醞釀登場華固簽下5,800坪工業地 卡位北士科北士科前景看旺 這社區近9成...

編輯 賴怡年丨圖片提供 藝谷空間設計已經走過15年歲月的小屋在設計師的重新規劃下換上的新的樣貌，建材使用實木雕刻木板、西班牙石紋鐵道磚及系統櫃等打造出專屬現代休閒風獨居宅，一個人也能自在享受悠閒時光。Home Data 設計公司：藝谷空間設計設計師：張芷融設計風格：現代休閒房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：12/坪空間格局：一房主要建材：超耐磨木地板、鐵件、系統櫃、實木雕刻、鐵道磚房屋類型：樓中樓小編帶你看好宅已經走過15年歲月的小屋在設計師的重新規劃...

編輯 賴怡年丨圖片提供 芬格空間設計設計師透過現代風設計語彙，選用金、奶茶色系作為屋內主調，鐵件飾品點綴其中，交織溫潤、時尚的場域氣息；流暢的動線規劃與實用收納設計，加上機能與空間尺度精準掌握，讓空間每一處坪效都能發揮極致。Home Data 設計公司：芬格空間設計事務所設計師：林京蔚設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：36/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：四房主要建材：乳膠漆、壁紙、超耐磨木地板、木地板、鐵件、鍍鈦金屬、...

編輯 張若蓁│圖片提供 FUGE GROUP 馥閣設計集團30.5坪的空間歷經多舛的客變經驗，在交屋前找上馥閣設計再次開啟裝修之旅，設計師將屋主對於新家的想像轉化為設計元素，在維持原有三房配置的基礎下，將整體空間重塑，引採光走入各個領域，宛若海灘般悠閒寧靜。Home Data 設計公司：FUGE GROUP 馥閣設計集團設計師：黃鈴芳設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30.5/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、木地板、鐵件、烤漆...

編輯 JeanRu｜圖片提供 沈志忠聯合設計•建構線設計居家空間的靈感，源自屋主對生活的想望與追求，也是實現個人理想的重要一環。對此案的屋主來說，工作上需時常海外出差，希望台灣這個120坪毛胚屋改造現代風的空間裡，可以享有寬敞環境，也能充滿國外家鄉的熟悉味道。設計師解析屋主對生活空間深切的盼望，透過落地窗設計、降低至最少的隔間牆，布局酷炫的照明設計，不僅破除台灣建築普遍狹窄的格局限制，更創造屋主冀望的寬敞開放的時尚宅邸；而融入壁爐的靈感設計，傳...

編輯 JeanRu｜圖片提供 恆岳設計走過多年老屋，待機會重整翻新，再現嶄新風貌；此案為26坪老屋翻新設計，修繕基礎工程，將老舊管線予以整頓，以及重整零碎格局、修飾天花大樑與低矮問題，最終規畫出2+1房、2廳的空間格局，實現屋主對家的夢想。Home Data 設計公司：恆岳設計設計師：蔡岳儒設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：26/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、石英磚／拋光石英磚、灰鏡、木作貼皮、鋼刷木皮、系統...

樂屋網統計近一年來台北市、台中市、高雄市三大直轄市的豪宅聚落住宅大樓平均單價，結果發現，高雄美術館特區的房價漲幅最高，達26.86%，2020年單價還在2字頭，去年單價已經站上3字頭。樂屋網指出，高雄的豪宅價格僅為北部的一半，對高端客群相當具有吸引力。不讓高雄美術館特區專美於前，台中七期的房價漲幅也有21%，從2020年平均單價剛突破4字頭，到了去年平均單價已經逼近5字頭。漲幅最低的是台北市信義計畫區，2020年每坪單價為112.83萬元，去年來到每坪114.86萬元，...

統計官方公布的房價所得比資料顯示，3年期間全國的房價所得比呈現持續攀升，2019年第一季房價所得比為8.66倍，今年第一季已經攀升到9.58倍，增幅達11%，3年期間普遍購屋負擔都變得更為沉重，主要都會區中又以台南增幅最大，3年期間房價所得比大增31%，台中、高雄與新竹增幅也達16%~19%，都是購屋負擔明顯增加的區域。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去一段時間雖然有疫情等因素干擾，不過民眾對於通膨的預期強烈，帶動房價出現一波明顯走揚，尤其有科技公司...

今年房市多空交戰，外界盛傳即將出現爛尾樓潮，但根據安信建經統計，近年來台北市爛尾樓不增反減，市值逾百億元的爛尾樓，部份透過法拍成功拍出，有的則由建商、或資產公司接手推案銷售，大多數爛尾樓都能夠絕處逢生。安信建經總經理張峰榮表示，台北市寸土寸金，住宅供給緊繃，雖然仍不免有開發商因資金等問題產生爛尾樓，但只要爛尾樓不要遠在山邊、位置太過偏僻，通常很快的會有新的業者接手。安信建經清點台北市近年5大爛尾樓動態，包括中山區「松下國賓」、萬華區「...

政府大力推動社宅包租代管及租金補貼政策，住商機構依據實價登錄統計，六都社宅包租代管與一般住宅租金大多有1成以上的差距，其中，台北市社宅包租代管較一般住宅低22.4％，六都價差最大，以台北市出租30坪住宅來說，社宅包租代管月租金比市價便宜了近萬元。 統計顯示，六都一般住宅及社宅包租代管的平均租金，台北市兩者每坪租金皆破千元，一般住宅每坪1,378元、包租代管1,069元，兩者都是桃園市及台南市的2倍價。 桃園市一般住宅租金每坪539元、社宅包租代管每...