簡約沉穩堆疊 家的恬靜愜意 【住展房屋網/綜合報導】矗立於台中市北區育德園道、鄰近科博館，這裡集自然、時尚、人文於一身，蘊藏著設計人賦予的空間韻律，為「家」傾訴著它的故事…… 偌大造林綠化基地、約一九○○坪圍塑出的中庭，在這裡有著如同大自然粗獷的土地氣息，雕琢著唯美、極簡的輪廓，一棟雋永的建築引入午後陽光、微風，這是家的原始味道，起居坐臥都舒服自在。 木質為主、大理石為點綴，營造出大器優雅的客廳。 本期設計裝潢單元要帶讀者前進台中...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 優士盟整合設計有限公司喜歡在外旅遊的屋主，總是難忘下榻飯店時的精緻舒適感！因此設計師在屋主的新居中，發揮擅長的材質混搭美學，融入約 30 種異材質元素，如大理石、金屬、木質等，不僅營造出時尚大器的居家風範，也完美襯托戶外的綠意景觀，成就精緻而舒適的生活場景，成功打造出當屋主旅行在外，也會想念的家！Home Data 設計公司：優士盟整合設計有限公司設計師：葉登發 Philips Yeh設計風格：飯店風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：50...

央行擬針對特定區域第二屋限制房貸年期，假如房貸年期只剩20年，許多的換屋族，恐怕將被擠出都會區了！台灣房屋以聯徵中心去年Q4的六都平均鑑估值，試算各都20年期房貸的每月還款金額，並以房貸佔月薪的三分之一，推算可合理負擔的家庭月收入。 結果顯示，台北市月繳房貸高達9萬元，換算家庭每月需有27.3萬元的高收入，才有辦法取得首都門牌；就連負擔最輕鬆的桃園市，每月也要繳3.8萬元的房貸，推算家庭月收入亦須達11.6萬元，也就是說，當買房只能貸款20年時，家庭...

大台北預售房價緩步墊高，雙北市今年12個行政區預售天花板價高於去年，台北市除了文山、萬華區單價還未見三位數，其餘10個行政區最高價均已站上百萬；新北市部分，新莊「國美珩月」單戶最高創下每坪73.8萬元高價，汐止「鉌田心境」、土城「大同莊園三期」，最高成交價也站上6字頭。 　 雙北雖然在這一波全台房價漲勢中相對平緩，不過，土地價格仍然居高不下，營建成本持續上漲，即使面臨打炒房政策的衝擊，今年以來不少預售房價天花板仍持續衝高。 　 根據預售屋...

【住展房屋網/綜合報導】依中央去（2021）年第4季統計資料顯示，台中市房屋平均屋齡約29.01年，但屋齡超過30年以上的住宅，計有106.35萬戶，占比達40.22％。為加速老舊房屋重建，台中市都發局委託當地建築師公會成立危老輔導團，並設立50個危老重建工作站，協助老屋自住重建。 台中市都發局長黃文彬表示，台中市內老舊房屋主要存在耐震性差、公共管線老舊、位處狹窄巷弄、消防安全性不足、環境品質不佳等問題，透過設立危老重建工作站的專業服務，提升危老重建量能。...

編輯 林君逸｜圖片提供 演拓空間室內設計步入熟齡的醫師夫妻，在理性冷靜的外在形象下，卻有著活潑大方的個性，願意嘗試各種新穎的設計思維。全室採優雅簡潔的現代風定調，並以柔和的圓弧線條修飾天花、轉角，不但打破制式的場域界定，也減少空間的銳利度，同時，以大篇幅挹注仿鍍鈦質材，透過冷調的金屬外觀，展現一絲時尚奢華的氣息。Home Data 設計公司：演拓空間室內設計設計師：張德良、殷崇淵、楊霈瀅(寬寬)、廖文祥設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司在 36 坪休閒風居家中，設計師在溫潤舒適的生活氛圍中，融入了繽紛迷人的色彩配置和全家人的旅行記憶，並由格局規劃著手，重新變更主臥隔間和入口位置，為女屋主額外打造一個更衣間！Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：鄭樺、羅孝立設計風格：休閒風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：36/坪空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、鋼刷木皮、鐵件、磁性漆／磁性黑板漆、噴砂玻璃房屋類型：單層小編...

文、整理 電視部│圖片提供 藝念集私空間設計這次面對的百坪舊建築，有著嚴重的壁癌問題，張紹華、黃千祝設計師從建築體著手，將牆體重新整理、加強鋼構結構跟防水，藉此解決窗戶漏水問題。為了讓屋主一家感受到「陽光、空氣、水」，設計師調整 1、2 樓的落地窗、3 樓的天井，不僅引進大量陽光，增加室內明亮度，更延攬田野美景，實現引景入室的效果。Home Data 設計公司：藝念集私空間設計設計師：張紹華、黃千祝設計風格：混搭風房屋狀況：老屋空間坪數：150坪居住成員...

根據北市地政雲社區資料顯示，北市大直指標水岸景觀豪宅「西華富邦」，累計已經揭露實價約172戶，總銷售金額近450億元，成為史上最熱銷的豪宅社區，平均成交單價為每坪185萬元，高樓層的景觀戶多能站上每坪200萬元以上，該社區已經成為大直的新地標。「西華富邦」基地面積高達7600餘坪，在台北市很難有類似開發規模的土地，加上大直的水岸景觀與山景，同時超高樓層的規劃，不僅成為大直的地標建築，水岸與山景的景觀優勢也吸引富裕人士進住。信義房屋不動產企研室專案經...

01│基本資料富貴中華位在新北市新莊區中華路，結構屬於 SRC（鋼骨鋼筋混凝土），並使用美國Taylor Devices 航太制震系統，連續壁達 36 米深、鋼骨基樁 60 米。總戶數共有 220 戶住家，12 戶店面，樓高 22 層，地下 4 層，公設比為 34%，主打 50~60 坪三房大空間，內有平面車位與機械車位。02│社區簡介「五星尊爵」為新莊在地建商「河成建設」系列產品，深耕新莊 20 年，富貴中華是五星尊爵NO.8產品。社區由三棟大樓包圍成品字形建築群，正中心規劃中庭花園，物業管理公司...