編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 宅即變空間微整型23 坪新成屋保留 2+1 房的格局，主臥外規劃書房與儲物間滿足實用機能，還規劃中島吧台讓屋主第一次買房就能享受理想生活。對於第一次買房的屋主，設計師建議保留建商標配的衛浴和廚具，以及原始房格局，但在開放式廚房增加一座中島，不僅擴充料理檯面，也能作為用餐吧台，下班回家疲憊時也能替自己倒杯紅酒、沖杯咖啡。Home Data 設計公司：宅即變空間微整型設計師：朱俞君設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪...

文、整理 電視部│圖片提供 將作設計屋齡 22 年的電梯華廈，在傳統方正格局的定義下，產生許多生活問題，究竟擅長格局重整的張成一設計師，該如何扭轉格局困境，打造令屋主夫妻笑開懷的夢想新居呢?Home Data 設計公司：將作空間設計工作室設計師：張成一設計風格：工業風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：28坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、文化石、超耐磨木地板、鐵件、系統板材、磁磚、人造石、軌道燈、皮革、噴漆屋齡 22 年的電梯華...

疫情不斷升溫，中古屋買氣也跟著下滑！樂屋網統計今年4月中古屋買氣，相較上月，全台預約看屋數下滑1成5，其中又以台北市首當其衝，月減近2成6，其次為桃園市月減近2成。樂屋網分析，受疫情升溫衝擊，買房最初期的線上找屋動能也趨緩，再加上升息訊息與政策打擊等影響，今年房市交易量能應會呈現萎縮。樂屋網統計今年4月中古屋買氣，相較上月，全台訪客數略為下滑4%，全台預約看屋數則明顯下滑15%。觀察各區域預約看屋狀況發現，六都之中跌幅最大的是台北市，月跌幅達25....

根據財政部統計資料顯示，全台共有914個自然人大地主，被課徵地價稅第六級的最高稅率，去年這些地主光地價稅查定的稅金就高達40億元，人數最多的則是台中市，共178名地主因為持有土地價值過高，地價稅被課徵最高的第六級的稅率，其次則是桃園市的131名地主，整體而言，重劃區越多的地方，大地主越多的狀況越顯著，且性別是男性遠多於女性。根據稅捐機關統計，去年地價稅實徵淨額為902億元，雖然房地產市場景氣復甦，不過地價稅卻創下6年以來的新低，主要因為大地主各地農...

編輯 賴怡年丨圖片提供 諾禾空間設計中古屋大變身，設計師以現代風作為空間基底，以暖調原木色鋪敘全屋，並維持空間的線條簡單，同時改善採光面與廚房狹隘的問題，替屋主規劃出具溫潤感、有溫度的居家空間。Home Data 設計公司：諾禾空間設計 上碩室內裝修設計師：張家翰、謝崇孝設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：36/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：木作貼皮、海島型木地板魚骨拚房屋類型：單層小編帶你看好宅中古屋大變身...

編輯 林君逸｜圖片提供 奇典設計隨著小孩成長階段的不同，加上工作地點的轉換，讓屋主夫妻萌生換屋計畫，他們秉持著過去和奇典設計合作的美好回憶，決定帶著信任展開二次委託。這間坪數不大的20坪居家，原始格局的比例不良，除了男孩房過小、收納空間不夠，封閉式的廚房也無法符合日常需求。設計團隊不畏挑戰，不但為一家四口及心愛寵物，打造舒適放鬆的空間感，更實現優雅獨具的美式風格！Home Data 設計公司：奇典設計設計師：葉希文、羅淑薇設計風格：美式風房屋狀況...

編輯 戴苡如｜圖片提供 大久空間設計有限公司屋主夫妻希望新生活空間能揉合國外旅行的經歷，創造五星級飯店的住所質感。針對這間 39 坪毛胚屋原客浴位置及餐區陰暗的缺陷做調整外，也透過異材質搭接、對比色堆疊，詮釋精緻且具備特色的現代風設計。Home Data 設計公司：大久空間設計有限公司設計師：大久設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：39/坪空間格局：三房主要建材：木作貼皮、進口壁紙皮革、磁磚、大理石、鐵件房屋類型：單層小編帶你看...

編輯 林君逸｜圖片提供 奇逸空間設計人生的上半場，為父母、子女勞心勞力，面對熟齡階段的到來，是時候將焦點回歸於自身。你是屬於盡情投入興趣的享樂派，抑或是恬淡度日的慢活派呢？有別於一般住家，退休宅除了要在意安全性的設計，更重要的是要符合居住者的生活步調。奇逸空間設計的郭柏伸設計師，對平面動線的規劃有獨到見解，面對以下兩種住宅型態——透天別墅、雙拼宅，他會如何整頓格局、善用巧思，為屋主實現夢想裡的退休居家呢？人生的上半場，為父母、子女勞心勞...

編輯 Michelle｜圖片提供 禾邸設計邁向人生下半場，居家也需要跟著生活狀態做調整。「熟齡宅設計首重安全，寬敞的空間、家人能隨時關照彼此的狀況與無障礙設計都應仔細思考。」禾邸設計林之豐設計總監說道，更從屋主需求的本質出發，構築客製、個性化的退休宅，這次將以3個案例闡述熟齡居家美學。邁向人生下半場，居家也需要跟著生活狀態做調整。「熟齡宅設計首重安全，寬敞的空間、家人能隨時關照彼此的狀況與無障礙設計都應仔細思考。」禾邸設計林之豐設計總監說道，更...

編輯 Michelle｜圖片提供 星葉設計「輕奢華風格的展演不應僅止於材質的堆疊，而需要掌握比例及異材質的整合」星葉設計總監，溫故知新創造師林峰安說道。總是完美演繹奢華美學的他此次將以兩個擁有迥然不同風貌的透天輕奢宅邸，與我們聊聊當代獨棟建築的講究風格。「輕奢華風格的展演不應僅止於材質的堆疊，而需要掌握比例及異材質的整合」星葉設計總監，溫故知新創造師林峰安說道。總是完美演繹奢華美學的他此次將以兩個擁有迥然不同風貌的透天輕奢宅邸，與我們聊聊當代...