【住展房屋網/綜合報導】由內政部推動的「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計畫」，於近日再通過3件申請案，計有345戶住宅，合計今（2022）年3月24日通過的227戶，合計共有572戶住宅，可提供民眾承租。 國家住都中心指出，本次通過的3個案件，分布在新北市三重區、新竹縣以及台北市精華區，建物條件及周邊生活機能，皆符合轉作社會住宅使用。業者在案件審核通過後，將著手進行裝修，配置家具、家電等，且部分案件規劃在公共空間設置簡易料理區、垃圾集中區等設...

【住展房屋網/綜合報導】台北市文山區興隆二期A區社會住宅，斥資約15.78億元，興建地上20層、地下3層的建物，未來將提供340戶住宅，挹注台北市社宅量能，全案於2019年5月6日動工、2022年4月26日上樑、2023年中旬完工。 台北市都發局表示，該案坐落於文山區華興段，興建地上20層、地下3層，總樓地板面積約12,857坪的社會住宅，鄰近文山區木柵公園，預計取得銀級綠建築、銀級智慧建築、耐震標章、無障礙住宅標章等標章，提升住戶生活品質。 規劃多元社福機能 造福鄰...

土地荒無解，連上帝也來當地主，開發房地產。住展雜誌28日最新調查顯示，建商尋求合建或爭取都更的地主，政府公部門、國營事業、傳統產業、觀光飯店，已不稀奇，現在連派出所、教會及宗教法人、非營利事業公益團體，也成為建商土地開發的獵物，雙方攜手進行土地開發或推案，加入都更、危老重建或再開發的行列。 住展雜誌研發長何世昌表示，都會區內開發飽合、素地又少，但坐擁大面積都會土地的地主，包括政府公部門、或國營事業如台電、台鐵、中華電信，以及傳產企業...

【網路地產王/綜合報導】中央銀行公布3月全體銀行購置住宅貸款，房貸及土建融建築貸款餘額，續雙創歷史新高，房貸餘額為8兆9,613億元、土建融餘額為2兆8,857億元，且第一季餘額合計各增加26兆7,262億元及8兆5,750億元，也都創同期新高。 據央行統計，3月房貸餘額連續60個月創歷史新高，月增657.29億元，遠高於2月的262.89億元。土建融餘額累計連續37個月創歷史新高，月增290.65億元，高於2月的239.39億元及1月的242.49億元。 央行官員表示，3月房貸及土建融餘額增加明顯...

【住展房屋網/綜合報導】近期全球各種原物料價格攀升，以國內營建業來說，建材成本價格持續攀升，且缺工嚴重，使營造工程物價指數年增率居高不下，也讓不少建商惜售減少推案量。房市專家表示，在新案銳減之下，反而銷售中的好房價值浮現，像是位於「新北知識產業園區」的新建案新潤「莫內花園」，就以區域的產業前景與交通便利性等優勢，吸引自住買客出籠尋找好的產品，成為這波剛性需求效應下，逆勢浮上檯面的「好房」。 房市專家指出，放眼一般不動產的價值取...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 演拓空間設計在每一次的旅行途中，若能住進療癒舒心的旅宿，與家人一起好好放鬆、休憩，無論經過多少時間的流逝，都會是全家人永恆的美好回憶。Home Data 設計公司：演拓空間室內設計設計師：張德良、殷崇淵、楊霈瀅(寬寬)、廖文祥設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：69坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：木皮、木地板、大理石帶回陽光和舒適感，讓家成為生活旅程的充電站！在每一次的旅行途中，若能住進...

編輯 Jean Ru│圖片提供 綺寓空間設計擁有一個家是多數人的夢想，對於首購族或是小資族可從購買小坪數開始。有限坪數裡掌握住隔間設計，一樣享有開放舒適度。擁有一個家是多數人的夢想，對於首購族或是小資族可從購買小坪數開始。有限坪數裡掌握住隔間設計，一樣享有開放舒適度。 無論是可旋轉的電視牆、健身房兼書房概念的 2+1 房，或是拆除隔間以釋放更多空間活用，都能有效提升空間尺度。 綺寓空間、張睿誠設計師此次以3個空間設計，揭開迷人的設計細節，讓我們一起...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 荃巨設計iA Design為改善複層建築的採光問題，設計師剔除不必要隔間，一樓客廳雙面開窗配置透光簾，延伸開放式廚房則改為百葉窗設計調節光線。樓梯扶手採用玻璃帷幕，二樓起居空間與臥房皆設計大面活動窗；臥室三組白色白葉窗敞開，優化了水平採光與垂直通透感。Home Data 設計公司：荃巨設計 iA Design設計師：楊禾聿（楊宥祥）設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：50/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：原木、鐵...

全台待售住宅達28萬筆，老屋竟佔了3成！樂屋網統計全台4月待售物件數，總計有28萬筆待售住宅，其中屋齡30年以上的老屋佔比達31.2%。老屋數量最多的是台北市，有11,444件，佔台北市待售物件的48.4%，其次為高雄市，30年以上待售老屋也有9,327件，佔40.7%，台南市30年以上待售老屋數則排名第三，有5,102件，佔34.8%。觀察各都會區，台北市30年以上的待售老屋，多半是大安區、松山區的華廈和大樓，或是士林區的透天為主；樂屋網分析，士林區有天母、外雙溪等地段，環境清幽...

市場資金多，富豪未貸款購置豪宅成風潮。過去一年來，台北市三大豪宅「和平大苑」、「西華富邦」、「信義聯勤」等豪宅，各有10、9、9筆交易未貸款，占比約六成，且最新實價登錄顯示，「和平大苑」13樓戶今年2月以2.79億、每坪171萬元成交，買家為艾倫國際，採無貸款的方式買進。 房仲業者調查顯示，自2021年以來，「和平大苑」總共成交13筆，其中就有高達10筆交易都是無貸款方式買下；「西華富邦」交易17筆，有9筆無貸款；「信義聯勤」交易15筆，有9筆無貸款；三大...