友座建築董事長陳坤地(中)率團隊場域聯合建築師事務所李立夫博士/建築師(左)、太揚行銷鄭博文董事長(右)出席「友座豐禾」開工典禮。圖/業者提供 永和市中心都市更新案「友座豐禾」10日舉行開工動土典禮，歷經18年整合的都更案，在推動整合過程中，友座建築團隊始終沒有放棄任何機會，展現品牌魄力希望透過更新改善居民居住環境，也讓熟悉的生活圈迎來新的面貌。 在房市回歸自住需求、購屋族更加重視地段與生活品質的市場環境下，「友座豐禾」憑藉著「不可複製的地段極致...

建商真的急了！六都「訂簽4%」成新常態 買房不用帶頭款？專家警告：3大陷阱正在收割你！ M傳媒綜合報導 房市寒流來襲，建商終於「豁出去」了！過去買預售屋，訂金加簽約金沒有10%連門都踏不進去，現在呢？訂簽4%就能簽約、送裝潢、送家電、工程期零付款，建商降價求生的招式全部端上桌！ 根據代銷公司最新「2026 Q2代銷市場報告」揭露，2026年第2季房市已正式告別「開高價就能大賣」的時代，進入嚴峻的產品競爭與價格讓利市場。過去常見的「訂金加簽約金10%...

房市只剩兩種人？富人買豪宅、首購擠16坪　最慘是「不上不下」換屋族 M傳媒／綜合報導 房市真的冷了嗎？答案可能是：看你是哪一種人。 經過一年多信用管制與交易量收縮，2026年房市沒有全面崩盤，反而出現更明顯的分化。一邊是高資產族照樣買核心區、品牌宅、大坪數產品；另一邊是首購族為了壓低總價，只能把坪數越買越小。真正卡在中間的，反而是想從兩房換三房、老公寓換電梯宅的一般換屋家庭。 台北就是最明顯的例子。 統計顯示，2025年台北市四房預售屋...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 成境設計面對高齡四十二年、飽受漏水、收納不足與動線不佳困擾的 29.5 坪老屋，設計師透過精準的格局大改造，成功將其蛻變為兼具北歐極簡與日式侘寂美學的 Japandi 風。全案依循兩大三小的居住需求，規劃出三房兩廳兩衛並貼心配置獨立儲藏室。一改過往冷白極簡的設計，2026 年的 Japandi 風格全面擁抱溫暖的大地色，選用帶有質樸紋理的特調麂皮漆、藤編和木紋板堆疊帶有親切感的侘寂風空間。行雲流水般的圓弧設計與流暢的曲線語彙消弭結構壓...

洞海鮮餐廳招牌白斬雞選用肥美玉米土雞，金黃油亮的雞皮包覆細嫩雞肉，皮肉之間更可見晶瑩Q彈的天然雞凍，入口肉汁飽滿、雞香濃郁，展現傳統台菜對食材與火候的講究。（圖／周含鍾攝） 台北餐飲市場新潮餐廳不斷推陳出新，但對許多老饕而言，真正讓人一吃再吃的，往往還是講究食材、火候與基本功的傳統台菜。位於台北市大安區安和路巷弄內的「龍洞海鮮餐廳」，除了主打各式海鮮料理，從白斬雞、鹹菜蒸紅條、干貝糯米雞，到龍蝦海鮮粥、黑椒牛肉，都能看見老師傅對台菜火...

文／住展雜誌 MyHousing 今年度住宅貸款補貼9月受理 房貸示意圖。 內政部公告，今年度住宅貸款利息補貼將於9月正式開放受理。國土署放寬申請門檻，調高各縣市家庭所得與財產限額，旨在擴大補貼對象並減輕房貸負擔，預估將有6000戶民眾受惠。審查標準依每年最新的經濟數據滾動修正，如今年台北市年所得上限升至178萬元、不動產限額至992萬元。 住展觀點：已經買房、有房貸在身的屋主，可以趁9月受理期申請這筆利息補貼，減輕每月負擔。若還在考慮要不要買，這則...

別再扯居住正義了！都更釘子戶就是「錢的問題」 同意戶泣：我們等了20年 M傳媒綜合報導 台北市八德路上，麵館老屋孤零零杵在大片工地中間，周邊用鋼構撐著，畫面淒涼。媒體叫它「都更孤島」，學者幫它談「居住權」，建商罵它「釘子戶」。但說穿了，當所有人都同意，只剩這一戶打死不簽時，剩下的就是錢的問題！ 不要再冠冕堂皇了，時間已經證明一切。 釘子戶的經濟學：越晚簽，拿越多！ 你聽過「都更整合要花多久」嗎？根據台北市都更處統計，平均8到12年起...

比房價還瘋！六都車位「台南狂漲84%」稱霸 高雄超車新北「一格破200萬」 M傳媒綜合報導 房價漲就算了，現在連「停車位」都貴到你懷疑人生！根據實價登錄最新統計，六都平面車位價格全面飆漲，台南市近十年漲幅高達84%，直接輾壓其他五都，榮登「車位漲價王」！高雄市更誇張，一舉突破200萬元大關，正式超車新北市！ 台南人哭哭！10年前84萬→現在155萬 漲幅84%六都第一 台南市2015年坡道平面車位均價才84.4萬元，2025年直接飆到155.4萬元，10年漲了84%！等於...

都更靠建商、社宅靠房東，政府除了發包補貼還會幹嘛？ M傳媒 房產中心 全台房市買氣低迷，不只新建案推案放緩，都市更新的腳步也明顯慢了下來。今年上半年全台住宅用途拆除執照僅1,846宅，年減17.8%，創2021年以來同期新低。當建商因成本高漲、獎勵縮水而縮手，民間都更動能急凍，此刻正是政府主動出擊、大力推動公辦都更的關鍵時機，不僅能作為刺激經濟的政策工具，更能從根本提升公有住宅自有率，擺脫過度依賴包租代管的被動局面。 拆照量溜滑梯，民間都更引...

養小孩年收177.8萬！房貸一扛「薪水直接歸零」 全台最苦「養娃還債」縣市曝光 M傳媒綜合報導 「要賺多少才敢生？」這個問題已經夠殘酷了，但更殘酷的是賺到了，還不一定養得起！ 財政部最新統計，2024年全台有未成年子女的家庭，平均每戶年所得177.8萬元。聽起來好像還行？但把房貸數據攤開來看，真相瞬間變臉，全台平均房貸已經衝破600萬元大關，在台北、新竹等精華區，養娃家庭年收就算破250萬，扣掉房貸後，恐怕連「活下去」都嫌吃力！ 全台房貸「飆破60...