【住展房屋網/綜合報導】財政部國有財產署近日公告招標今年第三批地上權案，合計共推出11筆土地，總面積達7.52公頃，權利金底價合計達24億5,358萬元。不過本次釋出標的中，未見受各界關注的陸軍保養廠C基地案，國產署表示，該案有望今年底前單獨列標。 地上權案遍及全台　7案首列標 本次國產署招標土地，分布於全國8縣市當中，其中台中市、雲林縣、高雄市各有2宗，而台北市、新北市、基隆市、台南市、屏東縣則各有1宗，其中有7筆標的為首次列標；土地的地上權存續...

【住展房屋網/綜合報導】近日據媒體報導，台北市政府辦理遠雄大巨蛋的建照變更事宜時，對於該案的避難層設計，存在「放水」嫌疑，報導中引述台北市議員說法，指台北市政府默許遠雄建設將大巨蛋避難層設計於地下1樓，顯然「罔顧公共安全」。對此內政部營建署說明，避難層並非僅能規劃於建築物1樓，至於大巨蛋的避難層將規劃於哪個樓層，應交由台北市政府依法處理。 大巨蛋避難層規劃　遭質疑官商「套招」 據報導指出，建築師公會去（2020）年8月至大巨蛋抽查，共發...

國產署辦公廳舍原址改建案於7月首度開標意外流標後，國產署在當月便迅速以同樣的招標條件，重新公告招標，豈料直至開標的9月14日為止，依然無人投標，全案再次以流標收場。對於本次招商失利，國產署表示，檢討流標原因後，將重新調整招標條件，預計全案會在12月底時再次招標。 綁定精華地上權　仍乏人問津 坐落於台北市東區光復南路上的國產署辦公廳原址，屋齡達40年以上，具改建必要，國產署計畫與民間廠商採合作開發方式改建原址，故於今年5月辦理「國產署辦公...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，大台北地區今年截至9月15日止，都更推案量約852億元，反觀危老推案量卻已至854億元，不僅已超越去年全年推案量，更與都更呈現「黃金交叉」。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然危老重建需要100％所有權人同意，但因容積獎勵明確、程序簡便等諸多優勢，已成為民間老屋重建的新寵，並且出現排擠效應，未來都更推案量能恐會遭危老逐漸侵蝕。 都更案量倒退櫓　危老重建加速衝 住展雜誌統計資料顯示，今年截至9月15日止，都更推案...

【住展房屋網/綜合報導】2020是艱辛的一年，全球面對突如其來的新冠疫情衝擊經濟，世界各大強國央行皆實施貨幣寬鬆政策，一時間各國央行猶如瘋狂印鈔機，造成全球貨幣供給滿溢，資金外溢效果持續發酵，並同時反映到全球股市上。 這一波的量化寬鬆、超低利率的貨幣政策，雖然尚未對「實體物價通膨」造成明顯的影響，但反應到股市上的結果，卻是造成驚人的「資產價格通膨」，根據統計，2008年底發生金融海嘯時，全球股市總市值跌到不足三十兆美元，然而2020年3月中，新...

【住展房屋網/綜合報導】實價登錄2.0自7月1日上路後，我國預售屋市場的資訊透明與交易安全程度，確實向前邁進一大步，但現行實價登錄系統仍存在改善空間。台北市政府為優化預售屋價格資訊品質，並促進買賣定型化契約更符合規範，於近日邀集產、官、學界舉辦「2021居住正義2.0系列論壇V」，期望能藉由與會專家、學者的寶貴建議，協助改善相關制度，落實居住正義。 台北市長柯文哲表示，房市健全發展關乎民眾居住權利，不合理的炒作、不完善的管理，會造成資源錯置，也...

【住展房屋網/綜合報導】近日有媒體於報導中指出，台北市長柯文哲於出席「2021居住正義2.0系列論壇」時表示，台北市政府在過去6年期間狂蓋社會住宅，考量到如果再蓋下去，恐怕將會「債留子孫」，故已要求先暫緩繼續興建社會住宅。台北市都發局澄清，柯文哲所言的暫緩興建社宅，並非是「不蓋社會住宅」，而是為了進行階段性檢討，讓整體策可以永續推動。 北市府：暫緩興建社宅　是為了走得更遠 台北市都發局指出，市府在過去六年期間推動兩萬戶社會住宅興辦計畫，...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府公告，自9月16日起，台北市開始試辦建築執照委託審查制度，增加台北市建築師公會為受理審查單位；往後北市建照審查，將採委託專業公會審查與台北市政府都市發展局自審的雙軌模式辦理，業者可視自身需要，選擇欲申請審查的單位。 針對建築執照審查，台北市都發局自2008年起採行建築執照委託專業團體協助審查專案，委由台北市建築師公會協助辦理，實施迄今已有13年，成效頗佳。台北市都發局表示，此專案可降低主管建築機關的時間及人...

【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲因北市社宅興辦問題槓上內政部，近日於台北市議會備詢時，就內政部發布新聞稿中「北市不興辦，中央將接手」等言論，批「政府帶頭做假新聞」。對此內政部澄清，絕無抹黑台北市興辦社宅成效之意。 柯文哲僅提「檢討」　內政部卻說「北市不蓋社宅」 柯文哲近日指出，台北市在過去六年間積極興建社會住宅，至今已興建完成，以及正在興建中的，合計約有1.8萬戶，如今是時候「停看聽」，回過頭檢討社宅政策推動以來遭遇的問題，才...

【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心近日完成「台北市南港玉成公辦都市更新案」的出資人綜合評選作業，經一番激烈競爭後，由中國開發資產管理股份有限公司獲選為最優申請人，未來將攜手日本知名建築大師伊東豊雄，打造社會住宅與都更住宅各一棟，預計將於10月進行簽約，並可望在2027年完工。 「台北市南港玉成公辦都市更新案」的基地位置，位處於昆陽街以南、昆陽街217巷以東、昆陽街171巷1弄以北、昆陽街191巷以西所圍的完整街廓，為面積約1,127坪的住三用地，未來...