【住展房屋網/綜合報導】北市三大林蔭大道之一的中山北路，素有「百年官道」美譽，金融、傳產總部、旗艦精品、五星飯店林立，匯聚北市價值精華，尤以中山北路二段最具指標。 中山北路為百年林蔭官道，匯聚國際精品、金融、傳產總部，尤以二段最為精華。 百年官道千億翻新 中山北路地段價值再現 近期隨「都市更新2.0」政策持續發酵，中山北路二段迎來千億都更翻新，囊括上海商銀、陽信銀行總部、國賓飯店危老重建案等，百年大道嶄新蛻變，吸引璞真建設、吉美建...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 宣棠室內設計一家三口入住26坪預售屋，宣棠室內設計 李宜達設計師以匠心獨運的設計手法巧妙發揮居宅優勢，同時導引充沛採光入內，更為屋主一家緩緩描繪出新生活的輪廓，整體空間以輕淺白為基底，鋪敘清新爽朗的北歐感，並於地坪、立面、天花色彩上加入木質色及灰調，讓空間個性在溫煦柔和及簡練理性中找到最適宜的平衡點。Home Data 設計公司：宣棠室內設計設計師：李宜達設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間坪數：26/坪居住成員：大人：2人，小...

根據寵物登記管理資訊網以及內政部統計，台灣今年1月至11月寵物登記數已達21萬，反觀同期新生兒登記數約13萬，毛小孩登記數大幅超越新生兒登記數，家庭成員不同購屋條件也跟著改變，專家表示學區及交通不再是絕對，反而是公園綠地會是飼主購屋首選，尤其以公寓、露台或沒有社區管理組織的房型較受鏟屎官青睞。台灣越來越多人養毛小孩，飼主不只居住生活環境會考量到毛小孩，漸漸的購屋也會遷就寵物喜好，甚至買房給寵物獨居，信義房屋文湖國小店主任詹梓卿說，曾經有一位...

編輯 吳念軒│圖片提供 陶璽空間設計有計畫又懂得善待自己的女屋主，工作上是獨當一面的新時代女性，數年後屆臨退休，提早妥善規劃自己的退休生活，將原本潮濕陰暗的三十年老屋，100% 按照自己的意願，翻新成處處可以放空休憩、完全放鬆身心的退休起居室。調整部分格局與開門方向，使整體的格局完整順暢，植入喜愛的美式、碎花、純白等元素，翻修後的美宅，已經讓提前入住的女屋主，捨不得出門，隨時都想賴在家。Home Data 設計公司：陶璽空間設計設計師：林欣璇設計風格...

編輯 JeanRu｜圖片提供 安筑設計 Ànju Design150坪的中古屋透天宅大改造，將原有不規則格局微調，梳理流暢動線；大面落地窗引入戶外庭院風光，室內透過大量的木紋為基底，並以樂土和珪藻土鋪敘立面，挹注溫潤質地；局部搭佐鐵件，勾勒出個性並賦予漸層視感，混搭出兼具工業、休閒風的人文空間。Home Data 設計公司：安筑設計 Ànju Design設計師：陳泓瑞 Antonio Chen設計風格：休閒風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：150/坪空間格局：四房主要建材：樂土、木紋磚、木...

編輯 曹靜宜│圖片提供 璧川設計事務所位於山區的3層樓透天老屋，原本格局破碎樓梯狹小，設計師從毛胚屋時期重新打造，克服難題格局重整，以退為進的創新手法結合開放式設計還給透天老屋一個全新的迷人面貌，符合屋主期待的生活哲學，令人驚豔!Home Data 設計公司：璧川設計事務所 Beatrix Design設計師：卓思齊、陳明封設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：50/坪空間格局：兩房主要建材：油漆、不鏽鋼、鐵件房屋類型：複層小編帶你看好宅位於山區的3層樓透...

央行近一年持續祭出四波打炒房措施，緊縮房貸成數、提高利率，不過根據最新調查顯示，台北市這三路段，貸好貸滿！包括北投區光明路、文山區景華街、士林區福港街，這三個路段，貸款成數高居全台北市之冠。 第一建築經理公司今（21）日公布最新調查，根據財團法人金融聯徵中心資料，今年台北市第三季貸款成數最高的前三名路段，由北投區光明路成數79.5%奪冠，平均核貸利率1.29%，也是北市最低。 排名第二的是文山區景華街，貸款成數78.9%、利率1.31%；第三名為士林區福...

台南市近3年來躍升國內房市熱區，台南市政府21日公布111年公告土地現值年增3.01％，公告地價則比109年上漲3.55％，新光三越中山店以公告土地現值每平方公尺33.6萬元（每坪約111萬元），第五度蟬聯台南市地王，「地后」則是位於西門路一段的新光三越新天地店，公告現值每坪約103萬元。 台南市長黃偉哲21日表示，台南市近年來各項重大建設、及土地開發區，陸續完工，包括永康新設鹽行國中暨附近地區區段徵收、永康物流及轉運專區市地重劃區、新營長勝營區市地重劃區、...

新竹縣市不只合併升格有望，房市需求表現也居七大都會區之冠！依據樂屋網統計今年站上中古屋數據，七大都會區以新竹縣市需供比最高，其次為台南市和桃園市。樂屋網表示，大新竹地區有竹科支撐，買盤一向穩定，疫情的打擊有限，台南市則是台積電進駐南科題材帶動房市成長，即便近年邊際效應遞減，仍能維持第二名的表現。樂屋網以今年1月至11月，站上中古屋的預約看屋數和中古屋物件數得出比值，換算出七大都會區「需供比」。數據顯示，七大都會區中，新竹縣市表現最為強勁...

上一波景氣走揚，有些開發商進場購置地上權土地推案，不少都鎩羽而歸，不過這波景氣推升房價後，北市又出現零星地上權個案，大安區的「虹耀今采」、「基泰大安」，近期揭露總共已經銷售38戶，成為北市近年少數順銷的地上權個案。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，地上權推案通常是房價高漲後出現的產物，因為沒有土地的所有權，僅有特定使用年限的權利，因此地價負擔相對便宜，推案時房價可能是周邊建案的7折左右，不過後來因為建物能不能分割與地價大幅上揚的問...