【住展房屋網/綜合報導】疫情趨緩，北市房市明顯回溫。台北市地政局近日公布最新一期不動產市場動態月報，揭露今（2021）年7月房市變化，據統計，7月北市於實價登錄上揭露的交易案件，計有921件，較6月大幅增加63.59％；交易總額為224.20億元，月增幅達43.36％，成交件數與交易金額均顯著量增。 擺脫疫情陰霾 萬華7月交易額增近1倍 統計指出，7月台北市各行政區的房市交易量均較6月增加，交易件數最多的前3名，依序分別為中山區151件、內湖區112件及大安區101件；...

【住展房屋網/綜合報導】近來高雄市「城中城」大火慘劇，加上大台北出現罕見震度4級地震，部份老舊民房受損，老屋居住安全與重建議題成為輿論焦點。據住展雜誌統計推估，2017年至2021年約五年間台北市成功重建（含都更、危老）的老屋戶數約17,161宅，平均每年約3,432宅。據內政部不動產資訊平台房屋稅籍統計，2021年Q2台北市屋齡逾30年以上的老屋共642,941宅；依前五年每年老屋平均重建速度計算，則全數老房子重建完成約需187.3年。住展雜誌研發長何世昌表示，北市近幾...

【住展房屋網/綜合報導】「通貨膨脹」是近期網路上最熱搜的關鍵字，但何謂｢通貨膨脹｣呢？係指「物價在某一時期內，連續性地以相當的幅度上漲」或是「貨幣貶值，其購買力持續性的下滑」。一般來說，通貨膨脹的肇因可分為： 1.成本推動：主要係工資、原料等投入成本變動透過生產反映於售價上，再影響到一般物價。 (1)工資推升：工資漲幅導致生產成本增加，物價上揚。 (2)輸入導致：進口貿易依存度高的國家，進口物品價格上漲會讓消費品價格隨之提高。 2.需求...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行近日公布今（2021）年9月消費者貸款及建築貸款餘額統計，其中購屋住宅貸款（房貸）與建築貸款（土建融）餘額，分別攀升至8兆5,443億元與2兆7,018億元，雙創下歷史新高，房貸餘額更較8月高出逾95％，月增609億元，成長幅度驚人。但9月房貸與土建融餘額的年增率，則都接續下滑至9.38％及16.29％，顯示兩者增幅均已趨緩。 遞延買盤出籠衝高9月房貸餘額 房貸餘額9月出現巨幅成長，與房市買氣復甦有關。據各都地政局統計，六都9月移轉...

【住展房屋網/綜合報導】台北市工務局近日執行巡查業務時，查獲北投區某山莊有卡車非法傾倒土方及廢棄物，並有挖土機在現場進行整地施工，經追查發現，土方及廢棄物的源頭，為莊園附近的建築工地，台北市政府隨即依《水土保持法》、《建築法》及《廢棄物清理法》等規定，對業者分別開罰6至30萬元不等的罰鍰。 台北市工務局說明，經調查後，發現業者持有合法清運聯單，卻依然違法棄置建築工地的土方及廢棄物，不僅以合法掩護非法的手段破壞環境，更藉機開挖整地增建平...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 參拾柒號設計漫步於 27 坪的人文禪風居所，淺灰色調瀰漫著柔和寧靜感，搭配清新的純白櫃體和溫潤木地板，設計師以簡潔自然的色調和線條，隱藏多餘的空間筆觸，形塑純淨無雜質的居家畫面，彷彿讓時光的腳步也變得輕盈而緩慢。Home Data 設計公司：參拾柒號設計設計師：張智傑設計風格：人文禪風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：27/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、鐵件、木作貼皮、系統板材、噴漆、特殊塗...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 日宅設計屋主歷經前一次客變不滿意的狀況下，日宅設計接手後將客浴與廚房微調後，將屋主夢想的大餐桌與收納需求完美呈現在37坪空間。日宅設計師接手後重新調整客浴及廚房位置，讓公共區域維持寬敞舒適的客廳外，更能放置300乘以100的大餐桌，讓一家四口可以在餐廳舒適用餐或共享親子時光，也有充足的座位可以招待親友。Home Data 設計公司：日宅設計設計師：吳宇喆設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：37/坪居住成員：大人：...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 京璽國際股份有限公司/京築聯合室內裝修有限公司點線面構成的空間裡，透過線條與比例的精準拿捏豐富立面表情；低調內斂的色調來自於精緻建材的組合，將抽象美學化為設計面融入日常，孕育出富有藝術底蘊亦具備居家安穩氣質的現代風豪邸。Home Data 設計公司：京璽國際股份有限公司/京築聯合室內裝修有限公司設計師：周彥如 設計總監設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：65/坪空間格局：三房主要建材：壁紙、噴漆、磁磚、鐵件...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 苡希創意設計有限公司因為結構低矮、寬大的樑柱，32坪的中古屋形成了十字型的格局限制，破碎的格局造成動線、空間分配上的難題，經過設計師的巧思規劃後，不僅空間擁有精緻奢華的嶄新面貌，原本令人困擾的樑柱也成了空間的特色焦點。Home Data 設計公司：苡希創意設計有限公司設計師：葉佳奇設計風格：奢華風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：32/坪空間格局：兩房主要建材：大理石、木作貼皮、油畫、灰鏡、磁磚、鐵件房屋類型：單層小編帶你看好...

編輯 林君逸｜圖片提供 六木設計Liumu Design兩人一狗同住的48坪北歐風居家，寬敞舒適的開放式格局裡，大篇幅注入淺木質、清水模與純白色系，詮釋自然無壓的居家氣息，更選擇天空藍為視覺亮點，使其遊走於不同質材間，透過日光演繹豐富層次，細膩營造充滿變化性的和諧美感。Home Data 設計公司：六木設計 Liumu Design設計師：六木設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：48/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、...