據內政部不動產資訊平台資料顯示，全國新的房貸貸款期數仍呈現拉長趨勢，反映超過20年期的房屋貸款持續增加，2020年第四季的房貸期數拉長至276個月，房貸族平均房貸年期已經達到23年，不過房價最高的台北市反而貸款期數較短，桃園市平均房貸期數為290個月居冠。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房貸期數持續攀升，與30年期房貸申請越來越普遍有關，而30年期房貸申請增加的原因，包括房價上漲申請30年期房貸，每月的還款負擔可明顯減壓，且銀行評估借款人每月還...

【住展房屋網/綜合報導】世邦魏理仕（CBRE）受業主委託，將於7月13日公開標售位於台北市汀州路三段近800坪土地。此次標售標的除有台北市罕見的大面積土地外，尚包含地上建物福音大樓；該地使用分區為住三用地，開出25.8億元的底價，換算土地單坪價格約為新台幣324萬。 世邦魏理仕指出，近年台北市土地稀缺，且自2009年10月20日起，500坪以上的國有非公用土地，不再辦理標售，自此市場上鮮有 500 坪以上土地釋出；國產署於今年 3月標售兩筆台灣大學...

【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計，今年截至4月底止，北北桃竹新成屋、預售屋成交單價1字頭的區域只剩8個，分別是桃園市的觀音（17萬元／坪）、楊梅（18.4萬元／坪）、新屋（19.4萬元／坪）、龍潭（19.8萬元／坪），以及新竹縣的新豐（17萬元／坪）、關西（17.2萬元／坪）、寶山（17.5萬元／坪）、湖口（18萬元／坪）等八處，所有區皆在桃竹蛋白區。住展雜誌研發長何世昌表示，今年來北台灣都會區1字頭房價卻快速消失當中，主因是營造成本飆漲問...

住展雜誌統計，今年截至4月底止，北北桃竹新成屋、預售屋成交單價1字頭的區域只剩8個皆在桃竹蛋白區。住展雜誌研發長何世昌表示，今年來北台灣都會區1字頭房價卻快速消失當中，主因是營造成本飆漲問題未解，建商不得不反映。這也意味著，1字頭低單價區越來越少，消費者買房勢必得提高預算才行了。 何世昌分析，自政府於去年末打炒房以來，市場上投資客就已經消失，但北北桃竹新建案成交單價1字頭區域銳減，主要是「推案成本飆漲煞不住」所造成。一來是蛋白區土地價格跟隨...

永慶房屋統計近一年雙北市的網路點閱量，再與108年5月至109年4月同期比較，計算出各行政區點閱量增幅前五名的行政區，並觀察近兩年房價，發現雙北市點閱量增幅前五名的行政區房價全數上漲。 其中漲幅最高的行政區為新莊區，漲幅達6.2%，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，新莊區近年來重劃區的發展日趨成熟，並且環狀線等重大建設陸續到位，再加上3字頭的親民房價，使其成為人口遷入的熱門行政區，剛性買盤強勁，推升了當地的房價。 近一年北市點閱量增幅排名第一的行政...

【網路地產王/綜合報導】位於台北市政府內的地政工作站，設有地籍謄本自動櫃員機，提供民眾更便利的服務。地籍謄本自動櫃員機使用自然人憑證插卡後，選取自己需要的謄本內容，再使用悠遊卡付款，只要五分鐘，即可獲得和臨櫃相同的地籍謄本。 台北市地政局土地登記科科長洪慧媛表示，販賣機的謄本，是用謄本專用紙張去印製，而且印出來也會有機關的蓋章的這個章戳，所以跟臨櫃是一樣的。台北市地政局統計，民國109年台北市臨櫃申請地籍謄本件數超過17萬件，線上申請數量更...

【住展房屋網/綜合報導】國產建材實業南港廠都市更新案有重大進展！台北市都市更新委員會已決議通過該都市更新事業計畫暨權變程序，最快今年下半年即可取得建照。此案占地6500坪，將規劃為A、B兩重建區段，其中A區段將建造由國產建材集團完全持有的樓高26層商辦大樓，B區段為代為興建的台北市政府商辦大樓，樓高20層；預計2026年完工後，國產總共約可分回4.6萬建坪。 國產表示，此次南港廠開發案找來曾獲得普立茲克建築獎的英國福斯特聯合建築師事...

【住展房屋網/綜合報導】永慶房屋統計近一年雙北市的網路點閱量，再與2019年5月至2020年4月同期比較，計算出各行政區點閱量增幅前五名的行政區，其中在雙北市範圍的網路點閱量增幅前三名，依序分別為台北市大同區22.4%、新北市蘆洲區16.9%以及新北市永和區14.9%。 永慶房屋觀察雙北地區近兩年的房價表示，雙北市中點閱量增幅前五名的行政區域，房價全數上漲，其中雙北以新北市新莊區的6.2%漲幅最高、台北市中山區的5.5%次之，台北市內湖區則以4.9%...

編輯 賴怡年丨圖片提供 大序合意空間設計走入27坪都市小宅，沒有都市叢林的擁擠感，映入眼簾的是從容優雅的現代風情。設計師將現代風簡約俐落的精神挹注屋中為屋主描繪夢想中的居家環境。Home Data 設計公司：大序合意設計有限公司設計師：羅婉瑜設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：27/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、壁紙、超耐磨木地板、鍍鈦金屬、實木皮板、美耐板房屋類型：單層小編帶你看好宅走入27坪都市小宅，沒有都市叢...

編輯 曹靜宜│圖片提供 耀昀創意設計台灣漸漸邁入高齡化社會，退休後行動力也會較以往遲緩，甚至需要輔具，退休住宅應以簡約為設計主軸，讓長輩在開闊的空間中安心移動。屋主為表達對父母的養育之恩，特別為爸媽預備退休宅，暖心的設計巧思處處設想周到。Home Data 設計公司：耀昀創意設計設計師：蔡昀璋設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：13/坪居住成員：長輩：2人空間格局：一房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、灰鏡、木作貼皮、烤漆、系統板材、磁磚...