受到前遠東航空董事長張綱維掏空案拖累，名下遠航、樺福建設的資產近年屢淪法拍市場，其中淡水小坪頂華廈「環遊郡」、透天「海景山莊」共95戶原本在今（15）日法拍，最低1戶底價僅319.2萬元，不過一早即因債務人聲明異議而公告停拍。 新北市淡水小坪頂「環遊郡」、「海景山莊」近期又現身法拍市場，根據台灣金融資產服務公司公告，原定今日法拍64幢「海景山莊」透天、31戶「環遊郡」華廈住宅，共計95戶，其中31戶底價低於500萬元，最低1戶僅約319.2萬元，為今年最大宗...

台北市第一殯儀館將於明年4月進行拆除工程，第二殯儀館將成為北市唯一座殯儀館，隨著二殯二期工程即將落成啟用，為促進市民對新建殯葬設施之認同感，殯葬處舉辦第二殯儀館更改館名對外徵名活動，優選更可獲得5500元超商禮券。 本活動分3階段進行，即日起至112年11月24日止，辦理「第一階段網路徵名」，鼓勵民眾提供創新想法，踴躍至殯葬處官方臉書專頁「環保葬－回歸自然．大地永續」貼文下留言投稿命名並以200字闡述意涵。　 ▼二殯二期整建工程示意圖。（圖／殯葬處...

中科園區擴建2期計畫都審過關，預計明年6月底交地給廠商，有機會成為台積電最先進的ESG及製程園區，市場預期將吸引更多高端工程師進駐。其實廠還未蓋、員工還沒來，房價已漲一波，精華區建案已見7字頭，蛋白區還將挑戰5字頭，近1年房價漲幅最高來到18.12%。 近期西屯區鄰近中科的指標建案陸續傳出成交，包含「寶輝國際莊園」、「寶輝世紀莊園」、「磐鈺雲詠」單價皆已衝上7字頭，也讓即將推出的「寶輝THE TOWER」，備受外界期待。 中科客助攻 西屯建案衝7字頭 元宏...

台北大巨蛋本周將進行測試賽，明年可望全面營運，綜合持股28%的大股東遠雄建設昨（15）日在線上法說會表示，將加入營收貢獻陣容；對於明年房市看法並不悲觀，因為保值性資產需求仍在，預計推出7案總銷共318億元。 遠雄建設今年前3季營收117.8億元，累積EPS（每股純益）2.19元較去年同期5.02元下滑，原本有5案總量約142億元完工，但受到工期影響僅剩3筆案量完工，今年完工交屋量約113億元。不過未來3年完工量將在高水位，且呈倍數以上成長，估計2024年208億元、2025年3...

國發會去年公布2050淨零排放路徑，政府明年也將開徵碳費，加以人力短缺問題加劇，工業電腦大廠樺漢科技便以AI感控的整合系統，搶攻建築配備能源管理的商機，其中新北市政府的智慧能源管理中心便導入該系統，預計三重第二行政中心也會採用，業者透露有不少建商也在洽談，費用依建案規模大小從700~800萬到幾千萬元都有。 鴻海集團旗下樺漢科技自2014年跨入智慧建築，與樺康智雲研發出AI智能感控系統，可隨時調節建物的電梯、照明、空調等設備，檢視耗能狀況，達到節能減...

今年新板億級豪宅交易頻傳！近兩年板橋交易最熱指標豪宅「世界花園橋峰」，8月成交高樓層戶，總價1.05億元，拆除車位後每坪約90.8萬元，共130.5坪，是社區第五筆站上9字頭的交易，也是今年新北市總價億元以上成屋住宅中，單價最高的社區；另外豪宅「謙岳」，也在同月有新交易，中樓層成交1.15億元，每坪約75.1萬元，共179坪。 橋峰成新北一哥 億級豪宅單價王 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，通常有億元預算的豪客，多著眼於台北市豪宅，不過台北豪宅路段率高...

國人越來越長壽，需要醫療照顧或健康管理的需求大，尤其台北市老人人口占21.21%，比例是六都中最高，醫學中心也最多，近年許多換屋族會鎖定鄰近醫療院所的區域，根據實價登錄資料統計台北市8個醫學中心周邊房價，近兩年價格表現平穩，萬芳醫院周邊均價每坪61.4萬元最親民，國泰醫院及長庚醫院周邊破百萬，買方口袋要夠深才能住得近。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，醫學中心都在發展成熟的區域，中古屋較多，平均房價不容易大幅成長，但價格穩定，其中萬芳醫院站周邊...

文／成采錡 根據住展雜誌統計，2019年至2023年10月底，台北市、新北市進場銷售的危老建案中，82.1％建案車位數量少於規劃戶數，顯示僅17.9％的建案能做到一戶一車位。若比較雙北市危老案規劃戶數及車位數量，近五年總規劃戶數約1.5萬戶，總車位數僅約1.1萬個，約4,258戶房屋沒車位可搭配。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，由於危老重建沒有最小基地面積限制，近年雙北市有不少危老案，因基地面積偏小，停車空間規劃受限，加上地質條件、建築法規、施工成本、小宅...

文／蔣巧薇 國家住都中心擔任實施者的台北市中山區「長安段公辦都更案」，近日評選結果出爐，由潤泰新獲最優申請人，潤泰新建築團隊以「我們＋就在這裡」為發想，連結安東新城早期眷村記，全案將興建24層的住商大樓，投資金額約46億元，預計明年1月簽約，2030年底完工。 國家住都中心表示，「長安段公辦都更案」位在台北市中山區市民大道三段與建國北路交叉口東側街廓，距離捷運忠孝復興站500公尺，交通便利，生活機能完備。 設置公共托嬰中心 提升地區機能 ...

繼內湖、南軟園區之後，北投士林科技園區（北士科）的崛起成為眾所矚目的焦點，占地約94公頃的北士科，是台北市最後一個大型產業園區，核心價值吸引頂級商辦進駐，預計未來建設全數到位後，將帶動北台灣科技廊帶的繁榮發展，不少開發商瞄準趨勢潛力，紛紛搶進插旗。然而，隨著土地稀缺性，北士科預售房價一路飆漲，每坪突破百萬元大關，不少購屋族將眼光轉向周邊地區。 竹圍利多 增值潛力蓄勢待發 其中，以位新北第一環的竹圍最受自住及置產客青睞，不僅...