編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 寓子設計居家裝潢實用固然重要，但適度加入大膽的想像才會讓生活更加美好！位於新竹的 22 坪新成屋，玄關處不刻意規劃落塵區，而是透過兩側櫃體界定出玄關空間。左側懸浮鞋櫃採取不落地設計，底部加裝燈條作為輔助照明亦輕量化櫃體；鞋櫃側邊巧請的圓拱壁龕設計讓突兀的開關與對講機。另一側餐廚空間的及腰櫃外側也植入圓拱壁龕，用來擺放植栽、擴香創造居家端景。Home Data 設計公司：寓子設計設計師：寓子設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況...

平均地權條例在今年7月1日正式上路，其中規範預售案若解約也要在30日內辦理申報，統計7、8月共有解約147件，若對比7、8月預售揭露成交約1.4萬件來看，預售解約率約略1%，其中解約件數較多的是高雄市，7、8月份共45件。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新制上路後預售屋各類交易現況更為透明，以實務經驗來看，雖然契約規範解約會有一定的違約款項，但有時候建商也會評估個案實際狀況，倘若真的家中發生變故，不一定會緊咬違約金不放，畢竟上門來買的都是自己的...

建商刺激買氣，有些社區會打造游泳池等豪華公設，但實用性飽受爭議，坊間流行一派觀點認為「應該買休閒公設少的建案」，對此馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，公設比跟休閒公設多寡關聯性不大，即使公設比依舊高，買房付的錢並未減少，唯一差別是公設空間會變成空空如也，打破市場刻板印象。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，還以台北內湖的建案舉例說明，指稱某一年同時有兩個銷售中的小基地建案，基地面積都在百坪以下，面積大小差距不到10坪，兩者同樣興建5...

今年在全球景氣不佳下，許多專家紛紛預估今年商用不動產交易額想突破千億元是大挑戰，殊不知本月半路殺出基泰建設拋售台北車站前「基泰忠孝」商辦案，125億元成交，一舉讓交易金額逼近1200億元！專家表示，市場需求仍在，加上企業手上現金滿滿，預估全年交易將達1300~1400億元。 相關新聞：漲停原因找到了！「基泰忠孝」順利賣出 處分利益高達50億元 相關新聞：內需復甦空置降！戴德梁行：「3.5%投報率」一級商圈新標竿 宏大國際資產今（25）日發布2023年5大商用不動...

文／陳曼羚 由中央、地方及民間三方合作，且是全國首座以友善高齡者為主軸的「信義兒福A1公辦都更案」，近日舉行動土典禮。行政院副院長鄭文燦致詞時表示，未來將打造300戶全齡友善住宅，其中60％戶數優先提供65歲（含）以上長者入住。 鄭文燦表示，兒福A1公辦都更案有3大特點，首先是中央、地方與民間跨部門合作，透過內政部、財政部、台北市政府與順天建設公司共同協力，將兒童福利中心6塊基地以「權值交換」概念共同規劃，不僅讓地上物所有權人中華基金會擁有...

文／陳曼羚 因近年大台北房價高漲，帶起一波脫北潮，加上合宜住宅完工、機捷通車、產業專區利多，且房價相對親民，使機捷A7重劃區躍為北台灣熱門購屋地點，不過當地交通壅塞問題嚴重，常為人詬病。對此，桃園市政府推動A7週邊道路工程，桃園市長張善政表示，變一道路將改成地下穿越車道，文青路拓寬工程預計明年春節前完工，盼緩解該路段車流。 張善政24日上午出席「A7周邊道路改善暨文青路拓寬工程開工典禮」時表示，機捷A7體育大學站周邊區域近年迅速發展，人...

文／陳曼羚 大直坍塌案中，傾斜民宅25戶的都更重建方向未明，不過基地東、南側鄰地公辦都更進度加速，不到2週的時間，參與意願比均過受理門檻，北市府表示將立即啟動都更程序。 台北市政府都市發展局及都市更新處於10月12、13日分別針對大直傾斜民宅東、南側鄰地召開公辦都更評估說明會，提出最高可爭取100％容積獎勵的評估方案，近日意願調查結果出爐，東側鄰地有意願參與公辦都更的住戶已逾85％，南側鄰地參與意願逾90％，已達公辦都更受理門檻75％。 更新...

文／陳曼羚 延宕多年的台北大巨蛋，近日傳出最新進度，台北市建築管理工程處證實已核准大巨蛋使用執照，最快本週發放使照，台北市長蔣萬安擬於27日至大巨蛋開箱，預計11月舉行壓力測試賽，開幕後3個月內還不能舉辦演唱會。 建管處表示，20日已同意大巨蛋請領使照，但仍須核對副本資料是否與核定內容一致無誤，才會核發使用執照，時程要視遠雄提送資料而定。 大巨蛋籌備委員會副執行長陳世浩表示，大巨蛋取得使照後，可以直接舉辦棒球賽，不過相關日期、比賽方...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 馥築時尚設計位於台北的老屋，根據屋主需求與對未來生活的期待，湯鎮安設計師先解決老屋陰暗、漏水、壁癌等問題，再重新分配公私領域，運用多元異材質、色彩堆疊、強大收納，創造舒適且機能強大的現代美宅，讓人在尋常的日子中，擁有不凡的品味生活。Home Data 設計公司：馥築時尚設計設計師：湯鎮安設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：17/坪居住成員：大人：1人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：進口磁磚、耐磨地板、人造石、...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 采舍空間設計室內19坪的新成屋，是女兒與媽媽的專屬空間，設計師深入了解屋主需求，為求小宅空間發揮到淋漓盡致，將沙發與床頭轉向，創造流暢動線、餐廳專屬空間與海量收納，精選屋主喜愛的色調與多元材質搭配，讓空間於細節之處散發迷人的風采，宛如美麗女屋主般的高雅氣質。Home Data 設計公司：采舍空間設計設計師：楊詩韻設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：19/坪居住成員：大人：1人，長輩：1人空間格局：兩房主要建材：...