圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國國債規模首度突破 40 兆美元大關，且數度超越美國國會預算辦公室（US Congressional Budget Office）的預期之後，貴金屬市場成為本月交易焦點。黃金與白銀在八月表現亮眼，彌補了今年稍早的跌幅，其中白銀的漲勢更為顯著。 美國國家債務創新高，加上近期疲軟的就業與零售銷售數據，以及通膨放緩的跡象，已動搖市場對美元的信心。這類擔憂導致了「美元貶值交易」（dollar debasement trade）的討論再次浮現，也就是說，不斷...

大阪房產講座反應熱烈，優質投報率成為焦點。圖/住吉不動產商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導日本大阪房地產市場持續受到台灣買家關注，除了傳統住宅與收租型公寓之外，隨著大阪觀光市場發展，「中古住宅改建民宿」也逐漸成為市場另一項值得關注的房產活化模式。日本不動產企業「株式会社リアルエステート」再度來台，攜手台灣在地專業團隊「住吉不動產」，共同舉辦日本大阪房產專題講座，特邀日本講師向台灣貴賓分享大阪房地產市場現況，並帶來多項大阪當地精選物件。其中，...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 家有透天厝，一樓拿來開店、樓上自己住，地價稅還能享有自用住宅優惠稅率嗎？花蓮縣地方稅務局說明，只要符合自用住宅用地相關規定，且自住與營業使用部分能夠明確劃分，仍可依房屋實際使用比例計算適用自用住宅用地稅率的土地面積，不會因為部分樓層做生意，整筆土地就只能按一般用地稅率課稅。 稅務局表示，自用住宅用地要適用地價稅優惠稅率，土地所有權人本人、配偶或直系親屬須在該地辦竣戶籍登記，且申請適用優惠的土地須符合未出租...

文／謝曉菁 全台前十低空屋率區域在雙北！內政部最新公布2025年下半年低度用電住宅統計（俗稱空屋率），永慶房屋集團統計，全台空屋率最低的10個行政區，全部集中在雙北。其中，新北市占7區、台北市占3區；新北市蘆洲區空屋率僅3.85%，為全台最低。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，低空屋率行政區集中在雙北市，主要與成熟生活圈的就業機會、交通建設及生活機能有關，自住及租屋需求相對穩定，加上新增住宅供給有限，住宅閒置情形就比較少。 其中，新北市蘆洲區...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本日圓匯率持續疲軟，正加速當地民眾與企業將資金轉往外幣資產。根據《BigGo 金融》報導，今年第二季（4月至6月），存放在日本銀行體系內的外匯存款（在銀行存放外幣的帳戶）較去年同期大幅增加3兆9800億日圓（約251億美元），創下有史以來最高的季度增幅。 這股資金從日圓資產轉向外幣的趨勢，已形成一個自我強化的循環。當國內資金流向外幣時，會對日圓造成下行壓力，進而鼓勵更多資金流出。雖然美元走強導致既有外幣存款以日...

LifeNews｜路遠遠TITE秋季旅展今開幕！上半年出境破千萬 秋冬深度遊掀搶訂潮 國旅補助最快9月上路 暑假進入倒數，秋冬旅遊搶訂潮提前引爆！「第14屆台灣國際旅遊展（秋季）2026台北食品暨伴手禮國際博覽會」今（21）日在台北世貿盛大開幕，首日即吸引大批親子家庭與旅遊愛好者入場。看準秋冬連假、賞楓、滑雪及跨年旅遊商機，各大旅行業者推出深度旅行、精緻小團、極光郵輪及海島度假等特色行程，搭配旅展限定優惠搶客；現場同步集結人氣伴手禮與星級餐券，帶動下半年旅...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導近期黃金市場動能顯著增強，吸引了眾多投資者的目光。其中，NEOS Gold High Income ETF（IAUI）這類主動型指數股票型基金（ETF）正被視為捕捉黃金漲勢並提供收益的潛力工具。 根據《ETF Database》報導，黃金價格在今年稍早曾跌破每盎司 4,000 美元，但隨後強勁反彈。The Gold Bullion Co. Limited 董事總經理 Rick Kanda 指出，這波反彈主要受美元走軟及美國公債殖利率下滑所支撐。他解釋，由於黃金以美元計價，美元疲軟意味著購買同...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導金融機構 Truist 日前已將其對黃金的投資評級從「賣出」調升至「中立」。此舉主要受到美國利率預期趨向有利，以及美元匯率可能走弱的影響。 Truist 的分析指出，市場對美國利率預期（指市場普遍預期美國中央銀行，即聯準會，將如何調整基準利率）的調整，是促使黃金評級提升的關鍵因素。通常，當市場預期利率走低時，不生息資產如黃金的持有成本相對減少，其吸引力便會隨之增加。 此外，美元匯率走勢（指美元對其他主要貨幣的價值...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導企業即時通訊平台 Slack 近期迎來新的整合服務：NanoClaw。這項功能允許用戶透過單一訊息，即可在 Slack 環境中創建永續的 AI 代理團隊（AI agent teams），這是一群具備特定技能的人工智慧程式，能夠協同工作以完成複雜任務。 根據《VentureBeat》報導，NanoClaw 是一種開源（open source）、對企業友善的自主人工智慧代理工具，由 NanoCo 於 2026 年 1 月 31 日以 MIT 授權條款推出。該公司執行長兼共同創辦人 Gavriel Cohen 預...

文／謝曉菁 台北捷運信義線東延段要通車了！台北市長蔣萬安宣布，捷運信義東延段廣慈／奉天宮站將於本月30日正式通車，全捷運系統營運車站增加至118站，營運公里數則由131.1公里增加至132.5公里。而為了慶祝通車，台北捷運也祭出5大優惠。 信義線東延段接續象山站尾軌東端，沿信義路六段延伸至福德街廣慈博愛園區前，增設終點站「廣慈／奉天宮站」，並設置供營運調度使用的尾軌，全長約1.4公里。由於工程開挖深度接近地下10層，土壤層除了淺層泥沼軟土，還有堅硬岩層...