圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導受美國與伊朗可能達成和平協議的樂觀情緒帶動，全球油價週一顯著下跌。其中，西德州中級原油（WTI Crude Oil）價格盤中一度跌破每桶 90 美元，創下近三週新低，而布蘭特原油（Brent crude）價格也跌至每桶 96 美元以下。市場預期，若和平協議最終敲定，並促使關鍵的荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）重新開放，全球石油供應將大幅增加，有助於緩解能源市場的波動性。 自今年二月下旬美國與以色列攻擊伊朗，導致中東衝突爆發以來，做...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導市場對美國與伊朗可能達成協議、重啟關鍵油輪航道荷莫茲海峽的樂觀情緒升溫，導致週一（5月25日）美元走軟，國際油價同步重挫，而黃金價格則因此飆漲。 全球交易者風險胃納受提振，美元指數盤中一度滑落至98.95，創下一週新低。《Msn.com》報導，美元兌日圓下跌0.2%至158.9日圓，歐元兌美元上漲0.3%至1.1636美元，英鎊兌美元也攀升0.3%至1.3476美元。澳幣與紐西蘭幣亦對美元走強。激石（Pepperstone）研究主管克里斯·韋斯頓（Chris We...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國西德州中級原油（WTI）價格週一（5月25日）跌破每桶90美元關卡，收盤價約為90.31美元，單日跌幅達6.51%，創下自5月7日以來首次收盤價低於90美元。國際指標布蘭特原油價格同日也跌至約96.71美元。 此次油價下跌主要受三大因素匯聚影響。首先是中國經濟數據表現不如預期，暗示全球需求可能普遍疲軟。其次，美元走強也讓以美元計價的原油對持有其他貨幣的買家而言變得更加昂貴。第三個因素則是市場預期 OPEC+（石油輸出國家組織...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著美國與伊朗間外交談判傳出進展，國際原油價格週一（25日）應聲重挫近7%，市場樂觀預期荷莫茲海峽的石油供應可能恢復正常。此一發展提振了市場風險偏好，促使美國股市期貨在週二（26日）盤初上揚。 倫敦 ICE 期貨交易所的7月布蘭特原油期貨價格下跌7.15%，收在每桶96.14美元；而紐約商品期貨交易所的7月西德州中級原油（WTI）期貨價格也下挫6.51%，收於每桶90.31美元。這是自5月6日以來原油價格單日最大跌幅。美國頁岩油生產商...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導面對日益複雜的數位詐騙，傳統防護系統已難以招架。過去，人們談及網路詐騙多半聯想到銀行帳戶遭駭或信用卡盜刷，然而現今詐騙範疇廣泛且不易察覺，從電商的退款詐欺、遊戲平台的獎金濫用，到金融科技應用的身份盜用等，無所不在。 隨著遠端服務普及，線上帳號開立、金錢轉帳及身份驗證的需求劇增，詐騙活動亦隨之激增。攻擊者利用 VPN 隱藏行蹤、模擬器偽裝行動裝置，甚至運用人工智慧在數秒內創建逼真的假冒個人資料，使得僅依賴靜...

停車場改套房當心「房屋稅爆漲」！財政部修法，違規使用最高課4.8% 文／M傳媒房產中心 M編 把停車場、防空避難室偷偷改成房間出租或自住，小心房屋稅直接被拉最高！財政部日前修正發布房屋稅條例戶數認定辦法，授權各地方政府對「使照為停車場或防空避難室、未經核准就變更為住家用」的房屋，訂定差別稅率。新規自今年7月1日上路，明年的房屋稅單就會反映。 簡單說：違規改裝的房間，房屋稅可能比一般非自住房屋還重。 修法前：違規改裝與合法房屋稅率相同 ...

新北房價「百萬俱樂部」遍地開花！山哥：不是市場瘋了，是「好東西只有漲價權」 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 房市成交量冷，但新北預售市場的價格不但沒跌，反而愈戰愈勇。過去只有板橋新板特區少數個案能站上百萬單價，現在永和、中和、新店、三重也紛紛出現百萬成交實例。 山哥直接說：這不是市場瘋了，是「好東西本來就有漲價權」。 從板橋獨強到遍地開花，六區站上百萬線 據統計，今年以來新北已有約4.3%的預售交易單價站上三位數，高於...

淡江大橋通車掀北台灣房市想像？淡水、八里「翻身論」升溫　專家提醒：關鍵仍未完全到位 文／M傳媒房產中心 M編 隨著淡江大橋於2026年5月12日正式通車，長達數十年的交通瓶頸終於打開，淡水與八里房市也再度被推上檯面，市場對於「蛋白區翻身」的期待迅速升溫。不過，在買氣與話題升溫的同時，市場端也出現不同聲音：這波熱度，是結構性改變，還是短期題材發酵？ 淡江大橋歷經多年規劃與爭議後完工，採國際建築師札哈．哈蒂團隊設計，成為全球最大單塔斜張橋之...

北市老舊公寓大廈修繕補助開跑！6月起受理，最高補助138萬 文／M傳媒房產中心 M編 台北市建管處正式啟動「115年度公寓大廈共用部分維護修繕費用補助執行計畫」，今年市府編列900萬元預算，針對民國92年以前領得使用執照的建築物提供補助，鼓勵社區成立管理組織並優化公共設施。單一社區首次申報最高補助額度上看138萬元。 建管處處長虞積學表示，城市的居住安全始於社區設施的日常維管。本計畫補助範圍廣泛，包括消防滅火器材、緊急供電系統，以及公共通道溝渠...

雙北房價太高租不起？樹林、三峽、鶯歌租金曝光，2房最低1.5萬有找 文／M傳媒房產中心 M編 雙北房價居高不下，租屋族荷包越來越薄，不少人開始往新北外圍尋找落腳處。新北市樹林地政事務所彙整近3年實價登錄租賃資料，公布樹林、三峽、鶯歌的熱門租屋路段與租金行情，三區2房租金落在1.5萬到2.2萬之間，對比台北市動輒3萬起跳的行情，確實親民不少。 樹林區：車站商圈＋工業區，租屋需求穩定 樹林區熱門路段集中在中山路一段、大安路及中華路，租屋型態以電梯...