居住正義再度成為選戰焦點，社宅數量淪為藍綠白的數字攻防戰。撇開選舉語言，《住展雜誌》實際盤點全台已公開招租的社宅，為讀者做第一手揭露。 文／陳曼羚 總統蔡英文提出的「八年二十萬戶」社宅承諾，成為今年總統大選的攻防焦點，中央與在野黨就當前全台社宅數量看法分歧。對民眾而言，檯面上爭執的話題，例如社宅究竟是由中央或地方興建、社宅已動工及完工的實際數字為何，遠遠不及目前到底有多少戶社宅已可提供入住來得重要。 根據各縣市政府公布的資料...

文／蔡余婕 台北市房價平均破百萬，其中信義區排名前三，就有網友在論壇發文表示，朋友爸媽留下信義區吳興街靠近台北醫學大學的高屋齡公寓，但朋友覺得吳興街很落後、很亂，且屋齡已40年留著也很嘔，貼文引起熱議。 有網友認同原PO朋友，認為雖然位置在信義區，但環境品質相對較低，的確讓人很嘔，「信義流星街」、「吳興街底的確蠻X的，不值錢」。不過不少網友認為，信義計畫區很有前景，且未來靠都更很有機會翻轉，多建議原PO朋友出租或賣掉，不必那麼悲觀，「...

文／蔡余婕 雙北政府合作斥資33億元，由新北市政府分攤12.4億元、台北市工務局執行的「中正橋改建工程」，預計2024年3月後全線雙向通車，新中正橋台北往新北方向估今年10月通車。 新橋通行前夕，新北市長侯友宜、台北市長蔣萬安聯袂出席改建工程。台北市政府表示，雙北市府均極為重視該工程的進展。侯友宜也表示，非常感謝台北市政府工務局新工處與全體施工團隊，用最佳品質及最高效率打造全新中正橋，完工後期能讓通勤車流更加順暢。 圖片來源：圖由新北市政...

「我看科技業至少還有10年榮景，竹北房價明年每坪會80萬元、後年90萬元、大後年就會有100萬元了！」從苗栗發跡的飛鷹地產董事長王銘國大發豪語，更看好新竹高房價的外溢效益，將使共享生活圈的「竹竹苗」成為「隱形第七都」，積極展店拓版圖。 新竹受惠科技產業，近竹科園區的區域是全台家戶所得最高，房價也節節攀升，《EBC地產王》日前便曾報導出現實登8字頭個案，王國銘則估計，科技業至少還有10年榮景，所以竹北房價「明年每坪會80萬元、後年會90萬元、大後年會有...

文／正業地政士聯合事務所所長 鄭文在 台灣的人口已經連續3年負成長，很多已婚者不生小孩，即使「0到6歲國家養」喊得震天價響，到頭來還是「生不如死」，年輕人依然故我不願意生小孩。 日常生活裡，有沒有小孩似乎也不是那麼重要，公園裡會發現，溜毛小孩的人比溜小孩的人還多，或許毛小孩帶來的歡樂感，早已取代了帶自己小孩的愉悅及成就感。 偏偏人有生老病死，當意外或是死亡來臨時，毛小孩對於遺產沒有繼承權，這時存活的配偶才發現慘了！夫妻共同打拚的遺產...

平均地權條例在7月1日上路，未來新買進的預售案將不能換約狀況下，6月預售市場爆量出現一波上車潮，揭露數量達1.4萬件，不過新制上路後買氣已經提前反應，7月的預售揭露量目前僅剩下約6千件，買氣出現大幅衰退，預售市場投資氛圍下降後，逐漸轉為自用當道的市場。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預售市場已經轉為個案表現的市場，平均地權條例政策從去年開始討論後，交易量就呈現明顯衰退，也可以視為政策已經發生預期效果，現在市場上已經轉變為自用當道...

薪水漲幅追不上房價成長速度，也讓不少年輕人對買房萌生躺平的念頭。根據《591實價登錄》統計，近5年七都房價漲幅與家庭可支配所得漲幅後發現，全台近5年房價漲幅約40%，每戶所得漲幅僅6%，相差6.7倍，更有半數縣市的房價與所得漲幅差距超過全台平均，又以台南市相差15.6倍居冠，而買房相對最輕鬆的則是新竹市，房價與所得成長幅度相當，買房負擔相對輕鬆。 全台所得最無力追上房價的縣市就是台南市，台南5年間房價大漲逾66.9%，不過所得卻僅微幅成長4.3%，相差15.6倍...

東區商圈繼2006年SOGO台北復興館開幕後，睽違17年再度迎來新百貨！正義大樓都更案「Diamond Towers 台北之星」的商場「新光三越台北忠孝店」，即將試營運，為東區發展增添遠景，商圈的小宅房價與租金行情，也高居北市五大百貨商圈之冠！ 台灣房屋集團趨勢中心根據實價資料，統計今年台北市五大百貨商圈，20坪內的小宅房價與租金行情，喜迎新百貨的東區商圈，小宅買賣均價109.2萬元、單坪月租金1940.7元，勇奪五大商圈的買租單價雙冠王！不過租金毛投報率略遜於全市平...

情侶交往邁入新階段，有些人會買房子，但藝人楊繡惠卻自爆，姪子交女友被嫌棄房子太小，氣得她在臉書開嗆，叮囑乾脆放生，還怒斥女方「眼瞎沒福氣」。 楊繡惠日前在臉書發文，提到姪子交往過程，因房子尺寸太小被女友嫌棄，語氣充滿不捨與憤慨。根據她的說法，姪子在台北內湖科學園區附近買房，權狀大約28坪，僅提到女方抱怨空間太小，但未透露詳細地點。 楊繡惠表示，女方的行為「格局小沒有遠見」，還安慰姪子不用怕，同時叮囑面對這種女生「再回頭也不要她」，更...

誰想跟凶宅當鄰居？有民眾上網抱怨，自稱買房遇到衰事，簽約才得知樓下曾有非自然死亡，決定蒐證控告前屋主、房仲刻意隱瞞，但網友幾乎全不挺，就連房市專家也認為求償有難度。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱入手公寓已經簽約，事後發現樓下是凶宅，還宣稱賞屋過程有洽詢樓下現況，好奇為何沒住人，但前屋主跟房仲避而不談，害自己莫名其妙跟凶宅當鄰居。 原PO強調，仲介費用高達10萬元，而且一毛都沒砍價，房仲應該善盡服務，但卻聯合前屋主隱瞞，如果...