商傳媒｜吳承岳／台北報導美光科技（Micron）近日公布其第二季財報，繳出亮眼成績。受惠於人工智慧（AI）技術發展對記憶體晶片需求強勁，這家半導體巨擘的營收年增率高達 346%，遠超市場分析師預期。 這家總部位於愛達荷州博伊西（Boise, Idaho）的記憶體晶片供應商，第二季營收達到 414.6 億美元。此數據不僅大幅超越分析師預期的 14.3%，其每股盈餘（EPS，即公司每一股賺多少錢）與營業利益表現也優於預期。美光科技是全球領先的記憶體晶片供應商，其產品廣泛應用於行...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導受到中東地區地緣政治緊張情勢與原油供給疑慮影響，國際原油價格週四飆破每桶100美元，加劇市場對通膨升溫的擔憂，並推升美國聯準會（Federal Reserve）升息的預期。此一連串因素導致美國股市連續第四個交易日收黑，其中半導體類股跌勢尤其顯著，連帶影響台灣的台積電ADR（美國存託憑證，即在美國發行，代表海外公司股票所有權的憑證）也呈現下滑。 根據《BigGo Finance》報導，週四美國西德州中級原油（WTI）期貨價格已突破每桶1...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導亞馬遜二手通路（Amazon Resale）近期推出優惠，將狀況「如新」的ROG掌機（Asus ROG Xbox Ally）手持遊戲電腦，以399.36美元的價格出售，較原價599.99美元優惠了約33%。此價格不僅極具吸引力，更比預計在2025年10月上市的任天堂Switch 2（Nintendo Switch 2 Console）便宜了100美元。 ROG掌機於2025年10月推出，並非傳統的Xbox遊戲主機，而是更接近ROG Ally的進化版手持遊戲電腦。它運行 Windows 11 作業系統，並可直接啟動 Xbox ...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 沐慕室內設計屋主為一位獨立女性，購入台北市中山區的室內10 坪老屋，對未來生活有美好的期盼，期望回家時能像韓劇女主角一樣，享有自己專屬的精緻角落，即使空間不大，依然希望能擺下一座舒服的大沙發與大電視，並兼具居家辦公機能與2隻貓咪的活動空間。設計師聆聽需求後，以北歐風為基調，重新整理老屋格局與生活動線，運用玻璃隔間、明鏡與白色基底引入光線，再以溫潤木質平衡冷調感，讓原本狹長的套房，在有限坪數中呈現開闊、明亮的舒適感。...

北市工業區擬開放日照中心！法規會初審過關　只限白天服務、住宿型仍不開放 【M傳媒／綜合報導】 台北市長照服務據點有望進一步擴大到工業區。台北市議會法規委員會9日初審通過《臺北市土地使用分區管制自治條例》第35條、第36條修正方向，未來第二種、第三種工業區可望開放設置部分社區式長照服務機構及日間式身心障礙福利機構。 這項修法目前仍須送交台北市議會大會審議，完成法定程序後才會正式生效。 現行規定卡在「附設」 現行《臺北市土地使用分區管制...

花千萬買房卻附帶租客！「買賣不破租賃」有3道門檻　10年假租約不一定卡得住新屋主 【M傳媒／調查報導】 中古屋買賣除了看產權、屋況，也要確認房屋目前是否有人承租。 依《民法》第425條規定，房屋已出租、租客已實際占有使用，之後房屋再移轉給新屋主，符合條件的原租約會繼續存在。新屋主取得所有權後，也會承接原出租人的租賃關係。 租約有效、已交屋、租客仍占有　三條件成立才有保護 「買賣不破租賃」適用有明確條件。 第一，原本的租賃契約必須有...

預售解約前7月3066件！交屋潮碰上房貸緊縮　專家：錢不要算太緊 文／呂崑富｜房屋貸款知識家 預售屋市場現在最大的壓力，已經從「買不買得到」，慢慢變成「交不交得了屋」。 信義房屋整理內政部實價登錄資料，2025年全台預售屋解約3,619件，2026年前7月已有3,066件，等於短短7個月就達到去年全年的近85%。若依原本成交年度統計，2024年成交的預售屋，後續已有3,658件解約，是目前統計最高的一年。 接下來交屋壓力還會持續。永慶依開工資料推估，2023年至2025...

雙北低度用電住宅17.8萬戶　北市44.6%屋主逾65歲　山哥：空屋活化要接上高齡需求 【M傳媒／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥）專欄】 雙北房子貴，另一頭卻有不少住宅長時間低度使用。 內政部最新統計顯示，2025年下半年台北市低度使用住宅約5萬8,648戶，新北市約11萬9,168戶，雙北合計約17萬7,816戶。2025年上半年雙北一度超過20萬戶，下半年已降到17.8萬戶。 另一項數據則顯示屋主持續高齡化。財政部2024年房屋稅資料中，全台65歲以上納稅義務人占35.5%...

北市行天宮旁驚傳地基塌陷！民宅一樓「砰兩聲」整層塌落 建商遭勒令停工、罰9萬 【M傳媒／綜合報導】 台北市中山區民權東路二段92巷1弄，今（10）日下午1時許驚傳地基嚴重塌陷！一處緊鄰新建案工地的兩層樓民宅，一樓辦公室地板突然塌落，下陷深度超過1.4公尺，大量泥水不斷從地底湧出，辦公桌椅、文件全數泡在泥水中，現場一片狼藉。住戶驚恐回憶：「砰兩聲就坍了！ 」 「砰兩聲就坍了」！屋主與工地主任聊到一半 老闆娘衝出大喊 事發民宅由林姓屋主出租一樓...

圖說：圓滾滾藝術家-費爾南多•波特羅-電影主視覺(照片提供/得利影視) 【記者張耀元／台北報導】 當藝術展覽帶領觀眾近距離欣賞藝術家的作品，紀錄片則提供另一扇窗口，讓觀眾從影像走進藝術家的創作歷程與生命故事。適逢《圓潤的魔法 波特羅特展 The Magic of Volume: Botero Exhibition》於國立中正紀念堂展出，中環集團得利影視旗下TIMEAN「得利影視旗艦館」推薦紀錄片《圓滾滾藝術家－費爾南多・波特羅》，讓民眾在欣賞展覽之餘，也能從影像進一步認識這位享譽國際的...