今年上半年國內房市成交低迷，外國人取得我國不動產表現也相當冷淡，依據內政部資料，上半年取得建物所有權僅507棟，創7年新低，建物取得面積跟去年同期相比大減59.2％，顯示外國人買得少又小。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，今年上半年全球經濟偏弱，投資人趨向保守，我國房地產市場因政府打房市況不佳，且稅制改革提高不動產持有及轉售的成本，都影響外國人在台投資置產意願。 今年上半年外國人取得我國建物及土地量體大幅縮減，跟去年同期相比建物所有權...

永慶房產集團根據內政部實價登錄預售屋交易資訊，統計2023年上半年全台十大熱門預售屋交易行政區。其中，新北市4區上榜最熱銷，桃園市囊括3區居次，台中市則有2區排進前十，台南則以安南區為唯一入榜行政區。 觀察十大預售屋交易熱門行政區發現，新北市三重區以2407件居冠，平均1天交易13件以上，平均單價每坪62.1萬元。觀察交易件數有半數以上是由大型社區開發案所貢獻，熱門交易建案包含「都廳大院」與「晴空大地」，都是規模千戶以上的社區開發案。 永慶房屋研...

【網路地產王/綜合報導】高房價時代，民眾居住空間越縮越小，根據主計總處調查，六都中以高雄市家庭的平均建坪逾50坪最多，居住空間居冠。新北市則是為31.36坪，居住空間最小。 建坪指房屋總樓地板面積的總坪數，如果是公寓、大樓，則僅含自家陽台，不含公共使用的梯廳、樓梯間、走廊等。 根據自由時報報導，主計處調查顯示，全國家庭2022年的平均建坪45.1坪，高雄市平均建坪50.85坪居六都之冠，其次是台南市的50.83坪、台中市的50.28坪，這三市的家戶居住空間都有在50坪...

文／蔡余婕 為提供高齡友善居住空間，台北市政府推動「社會住宅青銀換居計畫」，2023年上半年，台北市都發局增加佈點，提供多元房型選擇，先於1月公告新增南港東明社宅一、二、三房戶型共5戶，6月再釋出北投洲美社宅三房戶型，提供給需要與家人同住的長者承租。 從無電梯舊公寓換住電梯社宅 都發局表示，「社會住宅青銀換居計畫」鼓勵長者換居至社會住宅，同時釋出無電梯舊公寓給需要的市民承租，2023年1月新增東明社宅作為換居標的，因區位條件良好、房型種...

編輯 Anniezeng｜圖片提供 蟲點子創意設計採光，為每個居家空間不可獲缺的重要主角！蟲點子創意設計認為遇到採光條件不如預期的屋案，只要善用格局規劃、穿透材質及色彩配置，皆為設計解法，本次蟲點子創意設計 鄭明輝總監，帶來3個精彩的採光宅設計案例，快跟著小編一起看下去吧。採光，為每個居家空間不可獲缺的重要主角！蟲點子創意設計認為遇到採光條件不如預期的屋案，只要善用格局規劃、穿透材質及色彩配置，皆為設計解法，本次蟲點子創意設計 鄭明輝總監，帶來 3 ...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 合砌設計有限公司坐落於台北市松山區的32.5坪老屋，歷經30年歲月洗禮，故面臨水電管線老舊、漏水壁癌等窘境，同時有著格局破碎不規則，導致坪效運用不得當，合砌設計先是修繕老舊屋況，重塑居宅基底，並以精湛的設計手法消弭了天花低矮壓迫的劣勢，快跟著小編一同看下去吧！Home Data 設計公司：合砌設計有限公司設計師：合砌設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：32.5/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：兩房主要...

文／House123執行長　邱愛莉 前幾天看到一篇文章：「明明房貸和房租價錢差不多，為何一堆人月花2萬租房不買房？」不管房市如何，「租房好，還是買房好」總是很多人討論，也是媒體很喜歡問的問題。對我來說，它已經不是純粹的「財務決策」問題，而是「價值觀」的差別了！ 相關新聞：為何寧月花2萬租屋不買房？網曝殘酷門檻：沒那麼簡單 買房、租房的優缺點，我相信只要有思考過的人，一定都回答得出來。舉「買房」來說： 買房的優點 ▪房子是自己的（有人會說：「貸...

作家黃大米對房地產有獨到見解，日前她分享經驗，自稱以前路過新大樓，總是習慣多看幾眼，看到設置大陽台會覺得羨慕，直到多年後在南部買房，雖然也有大陽台，但實用性與想像的有落差，不禁自嘲所謂羨慕的人生「都有你不知道的苦楚」，引發網友共鳴。 黃大米在臉書發文，自稱以前走過一些新蓋的大樓，看到每戶都有很大的陽台，昧心總是羨慕，想著可以住在這樣的房子一定很棒，直到後來自己買房，地點在高雄而且有大陽台，這才發現與想像有落差。 ▼黃大米透露，以前很...

根據內政部不動產資訊平台2023第二季交易資料，住宅平均交易坪數31.47坪，比2013年Q2的42.65坪縮水了11.18坪，而買小宅占比最高的縣市，仍以台北26.3%居冠，台中23.1%居次，新竹市20.3%排名第三。反觀大宅交易，扣除離島交易，全台買65坪以上大宅的縣市，以雲林縣交易占比最高，達9.32%，其次為花蓮縣，宜蘭縣則居第三。 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，商業發達的北台灣，都會區發展早，素地有限，受限於開發成本高，以今年台北市平均單價達72.8萬，新屋單價動輒...

摩天大廈挑戰天際線，有些被視為城市地標，但高雄苓雅區的「85大樓」，不僅房價持續低迷，成交單價仍見1字頭，近年還傳出有住戶攜帶違禁品，甚至拿來充當「砲房」，令社區形象蒙上陰影，對此就有網友發問，好奇該大樓的現況，真相令外界好奇。 網友在PTT論壇發文，還以「沒人發現高雄85大樓都不知道用途是什麼！」當作標題，指稱台北101大樓完工之前，85大樓曾是全台第一高樓，但外界印象大多停留在高度，不清楚內部運作，連到高雄也不太會去觀光，更別提是住宿或前往...