商傳媒｜吳承岳／台北報導美國總統川普週日（5月24日）表示，他已指示談判代表不要急於與伊朗達成協議，並強調美國對伊朗船隻在荷莫茲海峽的封鎖將持續有效，直至協議達成並簽署。此番言論為外界對美伊關係將有突破的期待降溫，也反映出美伊雙方在關鍵議題上仍存分歧。 川普在前一天曾指出，美伊雙方已「大致協商」出一份和平備忘錄，內容包含重啟荷莫茲海峽。然而，他在社群平台真實社交（Truth Social）上發文強調，雙方必須花時間把事情做好，「不能有任何差錯」。一...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國總統川普主政下，美國經濟正遭遇多重逆風。最新數據顯示，今年5月份的消費者信心創下歷史新低，同時通膨壓力持續升高，加上中東地緣政治緊張局勢未解，導致油價居高不下，這些因素共同對美國股市與全球金融市場帶來沉重壓力。 密西根大學（University of Michigan）公布的消費者信心指數（ICS）在今年5月測得 44.8 點，不僅是連續第三個月下滑，更是自1952年11月有數據紀錄以來的最低點。調查顯示，消費者普遍對高物價侵蝕購買...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國與伊朗傳出可能達成和平協議，並將重啟關鍵航道荷莫茲海峽的消息下，國際油價週一（25日）應聲下跌，跌至兩週低點。儘管各方對協議細節仍存在分歧，但市場對中東緊張局勢緩解的樂觀情緒，已促使油價出現顯著跌幅。 截至格林威治標準時間22時34分，布蘭特原油期貨價格下跌4.71美元，跌幅4.55%，報每桶98.83美元；美國西德州中級原油（WTI）期貨價格則下跌4.57美元，跌幅4.73%，報每桶92.03美元。兩大基準原油期貨價格盤中均...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《Forex.com》分析，由於澳洲疲軟的就業數據粉碎了澳洲儲備銀行（RBA）升息預期，加上與美國的利差擴大，澳幣兌美元（AUD/USD）在本週初面臨顯著下行壓力。儘管澳幣兌美元目前仍守住 71 美分關卡，但看漲動能減弱、勞動市場狀況轉軟以及利差擴大，皆暗示其下行風險恐將加劇，未來幾週可能跌向 70 美分。 近期數據顯示，澳洲失業率已升至 4.5%，創下近 4.5 年新高。總體就業人數減少 1 萬人，其中全職工作職位流失 1.8 萬個。...

六都房市進入「殺價取量」時代？2026年議價狀態全面解析　下半年怎麼走，專家一次看懂 【M傳媒／綜合報導】 2026年的台灣房市，跟過去幾年最大的不同是：買方終於可以坐下來好好談價格了。 不再是「開價加價賣」，也不再是「你不買後面還有人在排隊」。央行信用管制、房貸緊縮、交易量萎縮，三股力量把市場從賣方市場推向買方市場。 先搞清楚：議價率 ≠ 房價崩跌 在討論數字之前，有一個觀念必須先釐清：議價率是「開價與成交價的差距」，不是「房價下跌的幅度...

少子化＋高房價雙重夾擊　台灣「生不如死」危機擴大　房市成關鍵解方 文／M傳媒房產中心 M編 台灣少子化問題持續惡化，最新統計顯示總和生育率已跌至0.695，長期位居全球最低水準之一，高齡人口比例也突破20%，人口結構快速失衡。近日長風基金會舉行「突破論壇」，學者與立委直言，台灣已進入「人口負成長加速期」，若僅依賴現金補貼，恐難扭轉生育下滑趨勢。 論壇中，與會者指出，政府規劃中的「0至18歲每月5000元成長津貼」雖具象徵意義，但面對居住成本、薪...

公股銀首季房貸餘額微增5%-7.5%，交屋潮撐盤、下半年估「量價微幅修正」 文／M傳媒房產中心 M編 央行選擇性信用管制持續發酵，房市買氣築底，公股行庫今年第一季房貸餘額成長動能明顯放緩。根據八大公股銀行最新數據，首季房貸年增率大多落在5%至7.5%區間。行庫主管分析，市場仍有自住、換屋等剛性需求，加上過去幾年建商大量推案，今年交屋潮陸續登場，預估整體房貸業務仍有機會穩定成長。 值得注意的是，根據央行統計，今年第一季五大銀行（台銀、合庫、土銀...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 竹村空間 ZHUCUN Design室內坪數60坪的中古屋，原始格局存在動線不佳、樑柱量體過於明顯，以及空間配置不符屋主需求等問題。竹村空間重新梳理生活動線，明確劃分各場域機能，並輔以弧形語彙柔化結構線條，再透過灰色特殊漆鋪陳沉穩質地，形塑出一處兼具溫潤氣息與個性美感的侘寂風宅邸。Home Data 設計公司：竹村空間 ZHUCUN Design設計師：魏近庭設計風格：侘寂風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：60/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 大久空間設計有限公司這間 40 坪預售屋，是屋主為自己與父母規劃的未來新居。身為忙碌的都會女性，屋主希望家不只是日常生活的場域，也能像飯店一樣，讓人一回到家就能放慢步調、好好休息。大久空間設計從一家三口的生活模式出發，重新梳理原有格局，將空間調整為 2+1 房配置，讓每個區域都能更符合實際使用需求。整體設計則以沉穩木質與細緻石材堆疊質感，在簡化繁複線條後，保留美式風格的優雅輪廓，也為居家注入溫柔、安定的飯店式氛圍。...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 拾隅空間設計對於生活在台北快節奏中的年輕夫妻與毛孩而言，16 坪的小坪數空間如何在高房價與破碎格局中突圍，是裝修時的首要考驗。位於中和的這間兩房兩廳預售屋，原先面臨格局破碎與收納不足的困境。設計師在大刀闊斧的客變階段便介入，將原本侷促的兩房格局縮減為更寬敞的 1+1 房，並徹底改變客廳與廚房的坐向，合併兩間衛浴以換取更完整的機能。透過極致的坪效放大技術，這間小宅不僅成全了完善的空間機能，更將採光優勢引入室內，完美展...