ESG永續議題成近年顯學，政府著重推動ESG永續概念，企業也開始落實淨零碳排等相關政策，加上碳權與碳稅議題發酵，減碳已是企業重要課題。據信義全球資產公司觀察，企業在進行辦公室據點決策時，ESG議題已被納入關鍵考量因素，公司更重視辦公大樓是否具備綠建築等相關標章、智慧節能、綠色租賃等，建商看準市場需求，也積極投入綠色商辦開發，透過低碳建材、屋頂裝設太陽能板、導入智慧節電系統等，讓辦公室化身綠大樓，台北市商辦正式進入綠色轉骨期。信義全球資產公司顧...

台北市信義區崇德街60巷地基嚴重塌陷，主因是一旁的新建工程連續壁「包泥破洞」，導致一旁道路地基嚴重塌陷，出現長15公尺、寬3公尺、深度2-3公尺的巨大天坑，蔣萬安市長15日表示，稍早已完成基地內填砂灌漿作業，且優先恢復人行道通行，並要求建商對房屋安全做檢測，並進行相關賠償才得以復工。 13日台北市信義區崇德街60巷發生道路嚴重塌陷意外，主因是一旁新建工程，在施作連續壁時包泥破洞釀成災害，市府緊急啟動應變措施，將崇德街60巷12至24號居民進行疏散安置...

總預算165億元的「中產房貸支持方案」今年2月經立法院通過，內政部長林右昌今（16）日召開準備上路記者會，宣布啟動諮詢專線，6月1日開放申請，最快7月中可獲3萬元，預計嘉惠55萬戶房貸族。有鑑於詐騙猖獗，該專案僅設於營建署官網申請，且不會有簡訊、email及電話通知，直接撥付帳戶。   營建署申請官網：https://has.cpami.gov.tw/midloanPublic/   今日開放電話諮詢 6月開始申請 林右昌表示，此房貸支持專案是立法院2月通過的「疫後強化經濟與社會韌性...

「台北一直是心中的理想國！」一名男網友感嘆，自己身為新竹理工宅，一直思思念念到北部工作，卻因為薪資條件差距甚大，讓他選擇繼續待在新竹求職，後來並將資產All in投入新竹房地產，10年過去了，財富累積的比去台北的多了10倍，但同時卻失去了，年輕體驗台北生活的美好，貼文曝光後引起討論。 一名男網友在PTT發文透露，台北一直是心中的理想國，但自己身為一個理工宅，且擁有園區工程師背景，他表示新竹跟台北相比之下遜色非常多，指出台北有夜店且年輕女生都喜歡...

台南、高雄挾帶台積電設廠議題，近年成為焦點，但檢視實價登錄發現，今年4月份預售屋交易總數僅1筆，顛覆房市熱絡的刻板印象，根據專家說法，南二都的購屋族轉趨保守，主要受到升息及政策打房影響，但不只針對預售屋，連同成屋、中古屋市況也很冷清，呈現「新舊房都乏人問津」的低迷態勢，預期要等選舉等利空因素消退後，買氣才有機會陸續回升。 EBC地產王檢視內政部實價登錄平台，發現今年4月份台南、高雄的預售屋，交易加總僅1筆，地點是在台南新營的某3層樓透天，...

鳩佔鵲巢！台北市一名鄭姓婦人在松山區騎腳踏車閒晃，發現塔悠路一處透天厝閒置已久，都沒有人進出，便私自找來鎖匠開門、換鎖，再以「二房東」名義招租，直到租客入住後，水電費暴漲，真正的屋主才驚覺不對勁，揭穿騙局。 鄭女2021年8月間，發現透天厝閒置1年多，平時也不見屋主出入，便找鎖匠來開鎖，並更換門鎖，接著以二房東的名義對外招租，還開價每月租金2萬元，若預付半年，月租還可降為1.5萬元的優惠，成功吸引到租客。 雖然租客一度要求查看房屋的所有權狀...

下一站省很大！根據元宏不動產加值服務平台彙整近一年雙北捷運相鄰兩站房價價差最大的五處站點發現，橫跨北市中正到新北永和的「古亭站-頂溪站」平均房價每坪價差50萬最大，居雙北所有捷運站點之冠；其次，位於中正/大安的「公館站」，也與下一站、位於文山區的「萬隆站」每坪房價有33萬的差距；排名第三的則是北市大同區的「大橋頭站」到新北三重的「三重站」的25萬價差；第四則是橫跨中山、松山的「大直站-松山機場站」房價也有23萬的價差；第五處則是北市大同區的「大...

房價居高不下，年輕人買房不容易，不少父母也心疼孩子，會希望在能力所及範圍內資助，不過財政部台北國稅局提醒，父母若幫忙子女出買房頭期款，或是幫忙償還房貸，要小心被課徵贈與稅。 台北國稅局表示，近來有民眾電話詢問，子女因失業或工作不穩定，無法支付房屋貸款本息，父母想要幫忙子女償還貸款，是否會課徵贈與稅？ ▼父母無償代子女繳納房屋貸款，若超過贈與免稅額，須申報繳納贈與稅。（示意圖／pixabay） 官員則說明，依遺產及贈與稅法第5條第1款規定，...

根據不動產資訊平台資料顯示，去年第四季六都契稅金額在3.6萬~5萬元，全國平均每件為4.4萬元，平均買一間房屋要繳納給政府的契稅金額，就要4.4萬元，相當於一般上班族一個月的薪水，不過最貴的不是六都，新竹縣買屋平均要繳納6萬的契稅，位居全國之冠。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，契稅主要是買賣房子時，買方必須繳納的稅費，主要跟房子的面積、新舊、結構、完工時間點有直接關係，尤其前幾年房屋標準單價被一次性大幅調整，出現新舊制倍增的狀況，影...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 台灣絕大多數城市的房價都「偏高」，尤其是民眾的房價收入比差異極大，近期統計的平均比值為9.58，超過國際臨界點6.0，最高的台北市更高達16.22倍……。 若不趁早買房，你只會愈來愈買不起......   收入增幅追不上 房價只漲不跌 持平而論，除了房價持續走高，另一方面，居民收入增幅卻遠遠追趕不上房價漲幅，像以總價1000萬元的房子為例，每年上漲3%，就是30萬元，若購房者每月有5...