根據六都公布的買賣移轉棟數資料顯示，4月的買賣移轉棟數反映3月市場較去年同期衰退，加上今年4月份工作天數也較去年同期減少約1成，因此4月買賣移轉棟數1.6萬棟，年減達27%，月減也達22%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然農曆年後買盤回流，整體買氣力道仍較去年第一季略遜一籌，但略優於去年下半年，整體市況呈現自用當道，但買方對於房屋精挑細選，移轉棟數呈現低量，房價自然也沒有表現空間。六都之中，4月移轉量最高的是新北市的4170棟，年減達32%，...

Array 文／梁博超 近期台股持續高檔震盪，民眾消費信心回溫，而平均地權條例修法通過，子法已在預告中，即將進入上路實施階段，房市政策的衝擊淡化，讓房市回歸供需基本面，加上全球通膨高漲預期心理，讓自住、置產需求回溫，延續3月房市熱度，讓4月全台交易量較3月成長1%。根據永慶房產集團統計：與3月相比，台北月增6%，新北成長4%，桃園增加2%，新竹量增8%最多，台中成長2%，台南與上月持平，高雄則略減1%。 通膨預期+剛需 自用與置產買氣回穩 4月房市交易年、...

國泰房地產指數昨（27）日公布2023年第1季全國新屋市況調查，相較上一季為價量俱跌，相較去年同季為價漲量縮。本季較上季開價中幅下跌，議價率維持穩定，成交價小幅下跌；推案戶數及推案金額皆大幅減少，銷售率維持穩定，成交金額及成交戶數皆大幅減少。隨全球經貿動能減緩，台灣出口連續數月負成長，央行下修2023年全年經濟成長率為2.21%，並於3月下旬再度調升利率半碼，以抑制通膨預期心理。政府各部會落實「健全房地產市場方案」措施，平均地權條例修正案於2月初公布...

新竹縣年輕人最「喜新厭舊」，每2人就有1人選擇買新房子！樂屋網指出，新竹縣的年輕人購買3年內新屋比例近5成，在八大都會區中排行第一，評估除了當地年輕人收入較高之外，也跟新竹縣新屋多，大量市場供給有關；台北市則因為價格排擠效應，年輕人對新屋大概只能遠觀了。 樂屋網統計聯徵中心2020年至2022年的貸款資料，調查20-30歲的年輕人購買3年內新屋的比例，結果發現，新竹縣的年輕人最愛買新屋，比例達48.33%，相當於每2人就有1人是購買3年內的新房子，其次為台南...

高雄楠梓區挾帶台積電議題，向來吸引購屋族，最近就有民眾找房子，自稱夫妻倆年薪150萬元、準備頭期款250萬元，發現中古三房平車總價就要1200萬元，猶豫是否該出手；儘管部分網友勸退，甚至提醒房價還沒到低點，但根據專家觀點，楠梓靠近雄大仍有屋齡10年左右的物件，而且選擇相當多元，慎選區域還是有機會當擁房族。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱中年育有兩個小孩，夫妻年收大約150萬元，生活圈一直在楠梓，目前住在親戚免費提供的老華廈，考量子女要上...

台北市房價高不可攀，很多人無奈住不起，只能往房價較低的新北市看，不過一名網友好不容易存到頭期款，打算在新北置產，挑選的地點卻被朋友們嫌太偏僻，讓他忍不住好奇，大家會希望買在新北哪一區？對此，不少人都點名2區域是首選。 第一間房買新北哪？眾人推2區域 一名網友在PTT指出，自己努了好多年，終於存到可以負擔頭期款的金額，可以達成買房夢想，但以目前能力來說，還沒辦法踏入北市房價，因此思考過後，決定轉往新北市尋覓。 沒想到，他從土城、三峽地區的...

4 月份恰逢清明連假，工作天數較短，中信房屋統計4月份整體交易量，全台成交件數較上月減少14.4%，較去年同期年減23.3%，整體市場買氣仍淡。 六都表現均較三月份下跌，台北市月減5.6%、新北市月減6.9%、桃園市月減20.9%、台中市月減12.6%、台南市月減22.3%、高雄市月減17.3%。與去年同期相較，台北市微增0.7%、新北市年減21.5%、桃園市年減17.1%、台中市年減6.9%、台南年減27.3%、高雄市年減35.1%。    中信房屋總經理張世宗表示，雖三月買氣有稍微回升，但...

近期有網友表示，即便存款已達6百多萬，但依然買不起台北的房子，故將目光轉往新北，希望入手兩房平車，自認買不起永和生活圈，只好詢問在新北蛋白區中，還有哪些地方比較適合置產？對此專家表示，擁高額存款卻買不起永和，推測目光應是放在新房子，其實善用通勤就能換取房價，例如八里、五股乃至三重的仁義重劃區，同樣有機會入手新房，不僅入手門檻低同時也兼具高CP值的優勢。 該網友在文中提到，目前在新北市永和租屋，月收8～10萬，身上的存款大約600萬，最近想買...

一名女網友表示，應男友要求到台北同居，住了一段時間後，男友媽媽突然要求她和男友支付房貸，否則就賣房，她才得知該房是登記在男友媽媽名下，讓她相當不滿。 一名女網友在論壇Dcard不滿發文，表示男友家中有2間房子，男友不想要父母同住，是單獨住在另一間房子。她和男友交往2年多，是遠距離戀愛，去年正好換工作，男友就一直勸她搬到台北一起生活。她想想沒有房租壓力，又不會和男友父母一起生活，就搬到台北和男友同居了。沒想到同居3個月後，男友媽媽突然拋下震...

在央行連續升息、經濟景氣熱轉涼，加上政策改革力道拉大，房市降溫已成定局。根據台北市政府地政局今（28）日最新統計顯示，去年第4季起，台北市房市供給下降、需求略升，價格居高，量能已轉冷。 台北市政府地政局今天發布2022年第4季房市指標溫度計指出，住宅市場供給面由偏熱黃紅燈轉穩定綠燈，構面分數下降。 在需求面，則維持偏熱黃紅燈，構面分數微幅上升；交易價格面維持過熱紅燈，構面分數持平；交易量能面維持偏冷黃藍燈，構面分數下降；負擔面則維持過熱...